深圳宏发君域房子值不值得买，得房率是指什么？
作者&投稿：地卓 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
您好，很高兴为您解答宏发君域小区相关问题。
宏发君域房子值不值得买，首先要看宏发君域地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宏发君域位于(宝安区)松岗107国道与沙江路交汇处(南靠松岗人民医院)。再查看宏发君域绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宏发君域的未来发展空间怎么样。
宏发君域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏发君域多层的公摊为5%-10%，宏发君域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏发君域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏发君域房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
禹辉递法： 风水上能会差些,但是比起关内或者关外其它镇的房价,松岗的算很低了,他旁边不远的集信名城一万左右, 给你做价格参考
平坝县13672137838： 26层电梯房几楼最好 - ？
禹辉递法： 一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的); 20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相...
平坝县13672137838： 总高十八层四楼怎么样 - ？
禹辉递法： 问题比较复杂,要看前后有无楼房遮挡,如果是第一排,4楼虽然低了点,但采光也基本无影响.而且低楼层一般比高楼层价格低,还是可以考虑的.如果第二排以后,前面有同样的高层遮挡,4楼采光是有...
平坝县13672137838： 什么是得房率?商品房得房率多少比较好? - ？
禹辉递法： 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
平坝县13672137838： 得房率是什么 得房率多少比较合适 - ？
禹辉递法： 得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
平坝县13672137838： 得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 - ？
禹辉递法： 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
平坝县13672137838： 什么叫得房率?什么叫容积率? - ？
禹辉递法： 容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率较高,容积率较低,建筑密度(项目用地范围内所有基底面积之和与...
平坝县13672137838： 老人生日贺词 - 给老人祝寿时说些什么祝贺语呢? ？
禹辉递法： 1、恭祝老寿星,福如东海,日月昌明.松鹤长春,春秋不老,古稀重新,欢乐远长. 2、恭祝老人增富增寿增富贵,添光添彩添吉祥,福如东海,寿比南山!祝福老人生活之树常绿,生命之水长流,寿诞快乐,春辉永绽! 3、福如东海,寿比南山,福寿安康,万寿无疆,健康如意,福乐绵绵,笑口常开,益寿延年! 供参考.
