急求！前期物业管理投标书范本，一百页以上~
原正常字体情况下Word文档，一百页以上，三百页以下，
注意是投标，不是招标，
请发到邮箱 29806442@qq.com ,
急，拜托了！！
谢谢！！
以下两个有例子，可查找一下，再对比自己情况。做一份。
http://www.m448.com/info/docview_140868.html
http://down.winfang.com/show-171288.html
目录 第一部分 商务文件... 3 一、投标报价... 4 1.投标报价总表... 4 1.1报价明细表... 5 1.2报价明细表... 6 二、投标函... 7 三、法定代表人证明书和法定代表人授权书... 8 3.1法定代表人证明书... 8 3.2法定代表人授权书... 9 四、资格证明文件... 10 4.1《法人营业执照》和《税务登记证》, 《物业管理资格证书》及相关资质证书原件复印件... 10 4.2投标人简介... 10 4.2.1投标人简介、规模、设施、现状... 10 4.2.2投标人组织机构、管理模式、管理制度... 11 4.2.3投标人人力资源... 12 4.3投标人近年物业管理业绩... 13 4.4投标人财务简况表... 14 4.5投标人声明... 15 4.6投标人目前涉及的诉讼案件或仲裁... 16 五、商务响应... 17 5.1合同响应... 17 第二部分 技术文件... 18 六. 技术响应 ... 19 6.1用户需求书响应表... 19 6.2技术响应表... 20 6.3投标人拟为本物业管理项目配置人力资源概况... 21 6.4物业管理方案... 22 6.4.1服务方案概述... 22 6.4.2服务计划... 22 6.4.3保洁服务... 23 6.4.3.1合理的分工和保洁工作程序：... 23 6.4.3.2全面的保洁员培训... 24 6.4.3.3完善的质量控制体系... 24 6.4.3.4专业的保洁用工具、清洁剂、设备设施... 24 6.4.3.5公共区域保洁服务工作目标... 26 6.4.4安管服务... 26 6.4.4.1人员配置... 26 6.4.4.2安管服务主要设备工具... 26 6.4.4.3工作程序... 27 6.4.5项目管理... 27 6.4.6质量保障... 28 6.4.7公司管理制度... 28 6.4.7.1岗位职责... 28 6.4.8员工培训与发展... 31 6.4.8.1员工技能培训... 31 6.4.8.2员工激励大会... 31 6.4.8.3员工特别行动系列计划... 32 6.4.8.4主管发展... 32 6.4.8.5班组长发展... 32 6.4.8.6经理发展... 33 6.4.9文件资料、档案的建立、保存及交接... 33 6.4.10原岗位工作人员的交接方法... 34 6.4.11物业管理安全责任及赔付... 34 6.4.12物业服务总体承诺... 34 第三部分 其它文件... 35 七、其它资料... 36 7.1招标代理服务费承诺书... 36 7.2投标保证金退还说明... 37 第一部分 商务文件 一、投标报价1.投标报价总表 投标报价总表 [价格单位：(人民币)元] 序号 分项内容 时间 分项价格 备注 1 工资福利 1年 436529.00 2 办公营业费 1年 10800.00 3 税费 1年 29122.00 4 利润 1年 35786.00 一年总计 （大写）肆拾柒万陆仟壹佰陆拾玖元整 （小写）476,169.00元整 注：1. 此表总计是根据招标文件要求包含所有需采购人支付投标人的费用。 2. 上述报价包括投标人派驻人员工资、福利、服装、社保、住房补贴、工伤保险、失业保险、基本住院医保等招标文件要求的所有费用，但不包括保洁物料及物品、安管设备及维修费用。 3．报价均已包含所有需投标人交纳的税费。 投标人（法人公章）：XX物业管理 有限公司 授权代表（签字或盖章）： 日期： 1.1报价明细表 管理费构成明细 [货币单位：(人民币)元] 序号 项目名称、内容 单位 数量（工作量） 单价 （月金额） 总价 （年金额） 1 人员工资费用 21人 34564.92 414779.00 2 人员调配管理费 10元/人/月 210.00 2520.00 3 不可预见杂费 400.00 4800.00 4 办公通讯费 350.00 4200.00 5 办公用品 50.00 600.00 6 交通费 100.00 1200.00 7 营业税 总收入5.5% 2182.44 26189.00 8 其它税费(印花税/堤围费) 总收入0.1% 39.68 476.00 9 利润 (总收入—营业税—其它税费)*5% 1783.75 21405.00 合计（时间按一年计算）：476,169.00元整 大写：肆拾柒万陆仟壹佰陆拾玖元整 注：此表为物业管理服务费投标报价总表之明细表，如果单价与总价不符时，以单价为准，修正总价。 投标人（法人公章）：XX物业管理有限公司 授权代表（签字或盖章）： 日期： 1.2报价明细表 人员工资费用构成明细 [货币单位：(人民币)元] 部门 人数 工资总额 员工社保费 及医疗保险 员工费用 月费用 年费用 月费用 年费用 月费用 年费用 保洁部 10 10463.18 125558.00 3276.00 39312.00 3205.00 38460.00 安管部 11 17620.74 211449.00 合计（时间按每一年计算）:414779.00元，大写：肆拾壹万肆仟柒佰柒拾玖元 注：1、工资总额包括：工资、节假日加班费。 2、员工社保费及医疗保险包括：养老保险、工伤保险、失业保险、住院医疗保险。 3、员工费用包括：福利费、工服费、教育经费、住房补贴。 投标人（法人公章）：XX物业管理有限公司 授权代表（签字或盖章）： 日期： 二、投标函 投标函 致: 广东省机电设备招标中心 我方确认收到贵方提供的 XX 的物业及相关服务招标文件全部内容，我方： XX物业管理有限公司 作为投标者正式授权 XX/副总经理 代表我方进行有关本投标的一切事宜。 在此提交的投标文件：正本一份, 副本四份，电子文件一份，唱标信封一份。包括如下等内容： （一）投标函 （二）投标报价表 （三）全套资格证明文件 （四）技术商务响应文件； （五）应招标文件要求的其它文件 我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点： （一）我方决定参加：招标编号为 XX 的投标； （二）全部物业管理服务的投标总价，详见投标报价表； （三）本投标文件的有效期为投标截止日后 90 天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止； （四）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白, 我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。 （五）我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。 （六）我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后,投标有效期之内撤回投标, 则投标保证金将被贵方没收。 （七）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。 （八）我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。 （九）我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。 （十）如我方被授予合同，由我方就本次招标支付或将支付给招标机构的招标代理服务费列于招标文件要求的承诺书（承诺书号CN083Z639ZFG639JO）中。 （十一）所有与本招标有关的函件请发往下列地址: 地址： XX 邮政编码： 528400 一 电话： XX 传 真：XX 投标人（法人公章）： 授权代表（签名或盖章）： 日期： 三、法定代表人证明书和法定代表人授权书3.1法定代表人证明书 法定代表人证明书 XX 同志，现任我单位 总经理 职务，为法定代表人，特此证明。 有效期限： 一 附：代表人性别： 男 年龄： 岁 身份证号码： 工 营业执照号码： 企业类型： 有限责任公司 一 经营范围： ) 投标人（法人公章）：XX物业管理有限公司 地址： XX 日期： 3.2法定代表人授权书 法定代表人授权书 致: 广东省机电设备招标中心 本授权书声明：注册于 广东省xx 市 的 XX 物业管理有限公司 的在下面签字的 XX/ 总经理 代表本公司授权在下面签字的 XX 附：代表人性别： 男 年龄： 岁 身份证号码： 为本公司的委托代理人，就 XX 的供货及相关服务的招标[招标编号为： XX ]的投标和合同执行，以我方的名义处理及签署一切与之有关的事宜及文件。 本授权书于 2008 年11 月 11 日签字生效，特此声明。 投标人（法人公章）：XX物业管理有限公司 地址：XX 法定代表人（签字或盖章）： 职务： 被授权人（签字或盖章）： 职务：
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物业招投标管理办法
选聘物业公司不一定要招投标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。一、物业管家的岗位职责是：1、负责客户报事、报修登记、派单、回访工作；2、协助...
我物业公司需要投标一个厂区的物业..“物业投标书”怎么写 有的给我...
8、受托向业主、使用人提供的特约服务;9、园区民服务;10、园便区文娱活动组织;11、法律政策及合同规定的其他事项;12、其它物业管理事项。要求以上服务需达到《**市住宅物业服务分等定级收费指导标准》规定的服务等级四级以上。五、投标人的资质与条件1、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的壹...
物业管理招标投标的基本要求
法律分析：参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动，即对招标投标方的资格认定以及招标投标的具体实施程序等，都必须符合相关法律法规的要求，并接受有关部门的监督与管理。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的...
前期物业管理招标投标管理暂行办法
招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。第九条 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜；有能力组织和实施招标活动的，也可以自行组织实施招标活动。物业...
如何进行物业招投标,物业招投标流程是怎样的
招投标流程:公开(邀请)招标采购方式:1、主持人致主持词:宣布开标会开始，介绍采购项目内容及投标人名称。宣布本次招标活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。2、宣读大会《会场纪律》。3、查验投标单位与会代表资格:公证员(监标人、工作人员)查验投标单位与会代表资格身份证明。4...
小区招标物业需要什么程序
物业管理招标投标的一般程序如下：1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。2、成立招标领导小组。 3、确定招标项目、招标指导思想及原则。招标与投标足按法律规定程序进行的一种经济活动，其全过程必须严格依照法律的有关规定进行，否则就可能会引起纠纷。一、小区换物业公司需要什么程序：1、首先确定...
物业管理招标的主体一般有哪些
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人和其他组织投标。投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。业主委员会组织召开业主大会，决定物业招标事宜包括：招标采取公开招标或邀请招标、评标委员会成员...
物业管理招标的内容是什么
(1)对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议；(2)对投标物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见；(3)对投标物业的建筑设计、施工是否符合后期物业管理的需要提供专业意见并对现场进行必要监督；(4)提出投标物业的其他管理建议；(5)参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见；(6)设计物业管理模式...
物业管理招标的内容是什么?
物业管理招标的内容 (一)早期介入和前期物业管理阶段的招标内容 早期介入阶段主要是指物业开发设计、施工建设、竣工验收阶段，前期物业管理阶段是指从入住到业主大会聘请物业管理企业承担日常管理前的阶段。在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有：(1)对投标物业的规划设计提供...
如何获得物业投标机会?
另外，市场调查不仅仅是获取信息，也是物业管理企业市场发展所从事的一项基本工作，为公司制定发展战略提供重要的参考依据。2、 从公共媒体获取招标信息 公开招标的项目大多会选择在公共媒体上发布招标信息。常见的媒体有报纸和网站。国内某些专业网站也会刊登一些招标信息。应多注意通过网络的渠道获取有价值的...
滴道区18747353274：
物业管理投标书 - ？
逄贷巴欣： 投标文件 项目编号:项目名称: 全权代表: 年月日 目 录 一、投标书 页 二、开标大会唱标报告 页 三、物资报价分析表 页 四、企业资质及产品资质证明 页 五、投标企业资格报告 页 六、法人代表授权书 页 投 标 书 致武汉铁路局物资设备招标采...
滴道区18747353274：
物业管理投标书范本？
逄贷巴欣：http://www.wyfwgw.com/Article/2461.html以上就是你需要的物业管理投标书范本
滴道区18747353274：
物业投票书怎样写? - ？
逄贷巴欣： 一、投标综合说明书 1、根据已收到的某市城乡结合部物业招标文件,遵照《某市物业管理招标投标管理法》的规定,经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后,我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的...
滴道区18747353274：
物业投标文件商务标如何制作 ？
逄贷巴欣： 投标书范本 建设单位:________________________________ 1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件,遵照《工程施工招标投标管理办法》...
滴道区18747353274：
物业标书怎么写?谁会代写物业管理投标文件或者告诉我投标中可能存在的问题和注意事项. - ？
逄贷巴欣： 物业标书跟其它标书主要内容与其它标书差别不是特别大,主要包括三大部份内容:一、资信部分 本部分内容主要包括:公司的简介、相关资格证书(含营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等)、管理业绩、获得的荣誉等等.二、技术部分 本部分内容主要包括:管理服务理念、人员配置、人员培训、管理制度、各工种的管理方案(含秩序维护、环境维护、设备维护)以及应急措施等等.三、商务部分 本部分内容主要包括:报价一览表、商务报价明细表等等.其实相关内容也很简单,网上很多都能查到.纯手打,请采纳,如有其它问题,可给我发邮件交流,ztzt@vip.qq.com
滴道区18747353274：
为提高物业服务品质需要招标方配合的要求和建议..求个范本 是投标书里面的 懂的来 - ？
逄贷巴欣： 四、 投标方案内容要求: 1、 方案报价(附件二中的“网络光纤布线系统”不7、 投标书请密封并加盖单位公章,一式四份.五、 验收和付款:整个工程结束
滴道区18747353274：
物业管理招标有公开招标的投标书样本 - ？
逄贷巴欣： 目 录 第一部分 提高物业管理水平的整体设想与策划 6 第一章 项目调研 6 第二章 管理目标——构建“文化社区” 6 -、倡导“全员参与”的管理文化 7 二、推广“平等互动”的服务文化 7 三、营建“和睦亲善”的社区文化 7 四、塑造“亲和人文...
滴道区18747353274：
投标书的规范格式?? - ？
逄贷巴欣： 投标书范本(规范) 一、 投标书封面格式 投 标 书 建 设 项 目 名 称: 投 标 单 位: 投标单位全权代表: 投标单位: (公章) 年 月 日 二、 投标书格式投 标 书致:___________________________________ 根据贵方为 _________________...
滴道区18747353274：
物业管理投标文件怎么做? - ？
逄贷巴欣： 这个很复杂的一般有50--80页通常包括这样一些内容第一 企业文化 第二 企业规模第三 管理制度第四 收费标准第五 你们对投标项目的规划
滴道区18747353274：
物业管理服务竞标书如何写?？
逄贷巴欣： 进入《中华文本库》网站,在“文档搜索”处填入“物业管理”几个字,再点“go”,搜索结果中就有相关的资料.(在百度上搜“中华文本库”,即可找到该站)
