33年前,那个花525万买下深圳第一片土地的广东小伙,如今怎样?
鲁迅先生曾说:“第一个吃螃蟹的人,是很令人佩服的,不是勇士谁敢去吃它呢?”后来我们便常用“第一个吃螃蟹”的人来赞美那些敢于第一个尝试、挑战、创新的人。
深圳,广东省副省级市、超大城市,截至2018年,深圳已经达到城镇化率100%,它是全中国第一个全部城镇化的城市,同时作为我国第一个经济特区,深圳创造了无数个奇迹,被誉为“中国硅谷”,是全球人民都无比向往的城市。
然而谁曾想,仅仅在30多年前,深圳还不过是一个落后的“小渔村”,人们住的是低矮的民居,吃的是自家种的粮食,日子过得紧巴巴,大老板们根本瞧不上这里。就在此时,一个名叫骆锦星的小伙子出现,他看到了深圳的发展空间,并斥资525万元,拿下了深圳第一片土地的使用权,转眼30年过去,他又过得怎样?
骆锦星,1937年出生于广东惠阳一普通人家,由于出生在战争年代,骆锦星从小就过着颠沛流离的生活,吃不上饭更是常有的事情,但也正是在这样的环境中,磨炼了骆锦星坚毅的性格,并让他下定决心,要为国家贡献自己的一份力量,要让家人过上更好的生活。
1949年,伴随着一阵阵笑声,骆锦星终于圆梦了,新中国的成立给人们带来了无穷的希望,不久之后,骆锦星便加入了军校,为建设国家而努力,后来他还参加了抗美援朝,奉献了自己的一份力量。
回国之后,一次偶然的机会让骆锦星被分配到了深圳市房地产管理局工作,面对新岗位新工作,骆锦星丝毫不慌,认真学习,做好每一份工作,没想到他还颇有这一行的天赋,后来甚至当上了管理局副局长,骆锦星充满干劲,在这里发光发热,后来还和朋友组建了深圳第一家房地产公司。
但说实话,当时骆锦星的压力特别大,因为房地产的开发常常需要巨额资金,但上面通常是给不出那么多钱的,顶多是3分之1,甚至4分之1,骆锦星需要到处找投资商,可此时的深圳发展并不算好,实在是太难了。
直到1987年土地政策的陆续出台,才改变了骆锦星的窘状,深圳市政府决定召开新中国第一次“公开竞投”,很快,这个消息就传遍大江南北,全国无数媒体对其进行报道,此次竞投的是靠近深圳水库的一片总面积为8588平方米的土地,风景秀美,适宜居住,使用期限则为50年。
收到这个消息的时候,骆锦星欣喜若狂,作为深圳房地产企业的领头羊,他必须要支持这次活动,如果可以,他还要夺下这个“全国第一次公开竞投”的宝座,来鼓舞整个深圳,甚至鼓舞整个国家。
1987年12月1日,下午2点,惊心动魄的竞投活动正式开始,共有44家企业参与竞投,拍卖底价为200万,由于大家都非常渴望拿下这片土地,很快便从200万拍到了300万,拍到了400万,甚至是500万,现场发出阵阵惊呼!毕竟在上世纪80年代末,这可是天文数字。
豆大的汗珠从骆锦星的额头落下来,公司的心理价位是530万,眼看着已经拍到510万了,现场已经从欢呼雀跃变成了鸦雀无声,很多商家已经退出竞拍,就在此时,骆锦星站起来,举牌525万。
“525万一次,525万两次,525万三次,成交!”听到“成交”2个字,骆锦星瞬间松了一口气,现场响起了如雷般的掌声!所有镜头都对准骆锦星,这可是“中国第一拍”!
拿下土地后,骆锦星团队立马投入紧张的工作中,次年,东晓花园建成,其实按市场价来说,完全可以卖2000元每平,但骆锦星在拍卖的时候已经承诺,利润不超过国际惯例的15%,所以他们将价格定为1600元每平,结果不到1个小时,就全部卖光了,最终骆锦星公司获得了将近400万元的净收入。
转眼,30多年过去,骆锦星也已经从小伙子变成了83岁高龄的老人,他早已把公司交给后辈管理,自己则过上了清闲的晚年生活,看着发展越来越好的深圳,骆锦星老人非常高兴,但他同时也表示了担忧——如今深圳房地产产业发展非常好,房价也早就翻了番,可很多房地产商,为了牟取暴利,把开盘几千元/平方米,改成20万、30万/平方米,这些着实需要监控管制。
如今这里发展非常的好,也让他赚了很多的钱,变得很富有。
现在的他已经80多岁了。他非常享受自己的晚年生活,最多也只是偶尔的接受一些经济交流会。发表一些自己的看法。
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