小区租客停车价格是业主10倍，这正常吗？
很多人在租房子的时候会考虑到租金的多少，也会考虑到所住小区的环境如何，物业如何，但是网上看到上海一个小区租客停车和业主停车的价位相差十倍之多，让人觉得实在接受不了。如此的区别对待，相信没有租户可以忍受。
小区业主可以以150元每月的租金租到便宜的车位，而租户的车子只能按临时停车计算。上海的这个小区，如果是业主每家的第一辆车子租车位，则可以按照比较低的租金，那就是150元每个月的车位费缴纳，而作为租户的车子只能按每小时五元钱的停车费收纳，每天最高50元封顶，这样算下来，每个月作为租户的车位，佣金将要达到1500元，实在是让人接受不了，悬殊巨大。
物业的初衷：车位紧张，为了保障小区业主的权利。如果物业想要体现小区业主和租户的区别，适当的稍微调整一下差价，相信租户也能够接受，但是十倍的悬殊，无论是谁内心都是十分不平衡的。先不说钱的多少，而是这个事情和这个态度，就让租户内心十分的不爽，本身租户在租这个小区的时候，也许就是可能看中了小区的物业服务、停车方便或者是周边的配套，现在这种情况很大的可能还会影响到这个小区房屋出租的市场价格。
一直在提倡的租售同权，可能还需要有很长的一段路需要走。现在对于房子的理念是房子只住不炒，租售同权，但是因为各种因素的影响，想要达到这样的最终目的还有很漫长的一段路。无论是物业还是开发商等相关企业和部门，在执行的时候总会出现一些有偏差的的地方，让作为业主和作为租户的人都不能够苟同。
不正常。无论是租客还是业主都应当平等享有小区提供的各种设施和便利，物业这样的行为显然是有失公允，也不符合规定。
小区租客停车价格是业主10倍，这不正常，因为租客本身就是经济水平不高，而且生活压力比较大，这样不合理的收费让人很难承受。
我认为不正常，不能因为是租了就随意提高停车价格，要尊重租客对其一视同仁，小区这一做法实在是不道德。
不正常，不管是租客还是雇主，都应该享受同样的待遇，不然的话就是不公平的对待，以为人家也是拿房租的，应该享受一样的待遇才可以。
车位费和物业费对于房东和租户区别
业主收费低，租客收费高一点。全体业主享有共有和共同管理的权利，对于停车位的收费标准，小区建筑区划内，车位、车库应当首先满足业主的需要。如果小区停车位不足，对业主和租户差别收取停车费的方式来优先满足业主停车需要，这体现的是全体业主的意志。
上海一小区租客停车费比业主贵10倍,这样的定价合理吗?
现在有很多的人在外面工作的时候也都会选择去租房子，而在上海有一个小区当中，如果是租房子的租户停车的话，那么停车费将比业主贵上十倍。这种做法也是不正确的，不管是租房子还是买房子，都是在这个小区当中进行居住的。而且相对于来说，像上海这种大城市，租房子也是非常的昂贵。定价让很多的租户非常...
小区停车费业主与租客区分
对业主与租户差价收取停车费，在实践中较为常见，但像报道中所称的华师大三村小区的价差24倍之多，其合理性存疑。
租客停车费比业主高合理吗
法律分析：一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、...
停车收费不一如何举报
租户停车收费高于业主是否有法律依据？条例中并没有说租户的停车费比业主的贵，但是小区的停车费是委员会定的，所以实际情况要看物业委员会有没有做出相关决定。我们可以从以下两个方面来分析这个问题:1.物业委员会设置了租户停车费高于业主停车费的限制:在这种情况下，物业公司只是在执行物业委员会的决定...
业主包月150元,时租客一月最高1500元,收费差额为何如此之大?_百度知 ...
我觉得小区这个想法也是有点道理，因为有些不良的房东把房子隔成好几个单间，同时租给很多人，可能一个房子里面就住着三、四户人，而一个房子只有一个停车位，所以假设这些人都有车子的话，那谁去停那个停车位呢？租客可能会因为抢车位发生争斗，引发各种问题。所以基于这个想法，我觉得小区这个做法还是...
【杨镇新村】小区停车怎么收费,按月的还是按年的?
小区业主每年300元，租客每月100元，小区停车一个小时内免费
小区只收租客停车费,不收业主停车费是否合法合理?
如果这是业主委员会同意的就是合法的。这个收费情况可以由物业和业主共同协商。
虹梅新苑369弄北块车辆怎样收费
150元\/月。根据查询虹梅新苑369弄北块车辆的收费标准得知，虹梅新苑369弄北块车辆收费标准为：业主首辆车150元\/月、租客首辆车及业主第二辆车收费标准均为300元\/月；小区临时车辆停车收费标准为1小时内免费，1至8小时内停车收费5元，8至24小时内停车收费10元。虹梅路街道，隶属上海市徐汇区，地处...
在小区里租房住的租客可以把车停在小区里吗
第五条的规定，机动车停放服务收费实行bai市场调节价、政du府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
双阅复方： 小区停车费收取十倍价格,算不算违法,犯了什么法?小区停车乱收费:是违犯了物业管理法,你投诉物管公司,或召集业主大会讨论拒交!
崆峒区18685578983： 小区停车费,村干部收取十倍价格.算不算犯法,犯了什么法? - ？
双阅复方： 应该拒付,这就是属于乱收费,违反了《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.你可以拒付或者去乡镇一级的综治办反映情况并投诉.说白了就是村干部太黑了就知道自己捞钱进自己的口袋真是该抓起来.
崆峒区18685578983： 小区物业收取停车费,同样是月卡或年卡,租户要比业主收费贵一倍.请 - ？
双阅复方： 双重标准合区公共区域本属于业主所适收取停车费规范管理、增加物业收入区业主肯定优惠租户外车辆优惠
崆峒区18685578983： 小区地下停车场收费是否合理?有何法律依据 - ？
双阅复方： 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
崆峒区18685578983： 同是小区业主停车收费标准比其内部职工高出一倍多是否合法? - ？
双阅复方： 合理很正常呀!~人家是职工缴纳900,相当于是人家职工单位代其缴纳了1100.这是人家享受的福利.你不是他们单位的,当然享受不了这个福利了,就跟你住的集资房子一样.相信你购买的价格相差很多吧,一个道理,人家只出一点点钱,剩余的部分是单位出的,这是福利.!
崆峒区18685578983： 为什么要规定小区业主的车位优先使用权 - ？
双阅复方： 近年来,由于市民可支配收入的不断提高,个人拥有汽车量不断增加,“停车难”成为了一个社会热点难点问题,并由此引发了业主和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾.对于小区内的车位、车库的分配和使用,《物权...
崆峒区18685578983： 一般小区停车费是多少 - ？
双阅复方： 临时停靠比较贵,浮动较大.短时间收费几十块. 如果包月,就很实惠,一个月也就小几百块、
崆峒区18685578983： 小区车位到底归不归业主所有? - ？
双阅复方： 小区停车难问题这几年越来越引起人们的关注,许多回家的业主为了一个车位,总在徘徊中等待,在等待中煎熬,买一个固定车位,成了许多有车一族最大的愿望,然而,现在车位的价格也是一路飙升,从几万涨到十几万甚至几十万,确实是十...
崆峒区18685578983： 小区停车费标准到底多少合适?物业说了算! - ？
双阅复方： 随着私家车增多,小区停车费成为业主绕不开的话题.近日,武昌国际城小区的方女士向本报反映,小区每月的停车费高达500元,而相邻的小区仅为160元.停车费太高,她只好把车停路边.连日来,记者走访武汉多个小区发现,车位收费无...
崆峒区18685578983： 2014新物权法产权车位收管理费合法吗 - ？
双阅复方： 这个问题很难一概而论,关键是管理费的价格是否合理. 首先人家收的是管理费,不是停车费,证明人家已经注意到是产权车位了.其次,产权车位如果要收管理费的话,其物价也必须经过业主大会的批准. 提供两个案例给你,都是我们上海...
