买新房时什么时候能拿到房产证？
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
期房房产证在房屋交付之日起90日能拿到。
期房是指尚未建成房屋的，还在预售中的房屋，法律明确规定了自房屋交付之日起90日要办理房产证。
房屋只有办理了房产证才能明确房屋的归属，才能证明房屋物权。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
新房房产证一般多久能拿到
1、比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，那么要知道像房地产公司就是从商品房交付那天开...
交房之后多长时间能拿到房产证
视情况而定。(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。 视情况而定。交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内...
新房什么时候拿房产证
新房交房的时候是没有房产证的，一般在房屋交付使用后的90个工作日内办理好房产证交给业主。但是有时也会因为一些原因未能在期限内将房产证办理好，可能会给业主带来一些损失。今天就跟大家一起来了解一下新房什么时候拿房产证。一、新房什么时候拿房产证 1、一般新房在交付使用后90个工作日内都会将房产...
住新房不能带行李出来?
新入住的楼房第1个月能往外拿东西是能往外拿的，你要是不用了的东西就可以往外拿，因为你是第一新出来的嘛，新出来的搬进来的东西比较多，一旦有不用的东西就可以往外扔了，没问题的，新入住的楼房第1个月能往外拿东西吗？可以的往外拿。
新房交房后多久能拿到房产证
交房后多久能拿到房产证 1、买房人与开发商之间一般来说就是以合同约定为期限的，一般来说在交房后的365个工作日内就可以;2、如没有约定，那么就是在签定了房屋买卖合同时，房屋已竣工，那么就是从合同订立之日起90天就可以办完产权证;3、假如你签房屋买卖合同时你的房屋还没有竣工，那么就是在房屋...
买新房什么时候拿房产证
买新房何时能拿到房产证？购买新房的房产证办理时间，取决于您购买的是现房还是期房。一、房产证办理时间 1. 现房：房产证办理时间为合同订立之日起的90天内。也就是说，一旦您与开发商签订购房合同，您应在接下来的三个月内拿到房产证。2. 期房：对于尚未竣工的期房，房产证应在房屋交付使用之日起...
房产证多久能拿到
1、 新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。2、 不过开发商一般是将商品房基本售完后，再统一办理...
房产证什么时候拿
如果二手房已经办理好了过户手续，一般在15个工作日之后就能够拿到房产证。如果是贷款买房，拿到房产证的时间会更长一些，通常是在1个月左右就可以拿到房产证。如果我们申请的组合贷款，那么通常会在45个工作日拿到房产证。不同地区的房产证办理时限会有所区别，具体拿房产证的时间我们可以咨询当地的房交...
新房交房可以延迟多久拿钥匙
新房交房拿钥匙最早是延迟一个月内拿。不过对于不同的开放商来说，可能相关的规定是不同的，具体最迟拿钥匙的时间以当地开发商为准。根据购房合同，开发商有及时交房的义务，购房者也有及时收房的义务。新房交房流程是什么?1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对...
买房房产证什么时候拿
买房房产证什么时候拿 若是期房，从交房那天算起，大约90天左右可以拿到房产证，若是新房，则从合同签订之日起的90日会办理好房产证，当然由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，另外若是全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证...
独孤竿依星： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证(2) 如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件...
东安县19629674736： 买新房后多久能拿到房产证 - ？
独孤竿依星： 您好,首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.
东安县19629674736： 交房之后多久可以拿到房产证 ？
独孤竿依星： 一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的.根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证.法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
东安县19629674736： 买房后房产证什么时候可以拿到？
独孤竿依星： 这个一般分两种情况吧,一种如果你一次性付清款项,只要开发商证件齐全,手续费交齐了,一般1年左右就能拿到房产证了;如果你贷款买房,那得等你还完款后才能拿到房产证,如果你贷20年那就是20年后拿到.
东安县19629674736： 买期房什么时候拿房屋所有权证 ？
独孤竿依星： 买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,...
东安县19629674736： 买新房什么时候可以拿到房产证呀 - ？
独孤竿依星： 新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证.除了房产证还要向开发商要契税发票,购房发票,房屋使用说明书等.
东安县19629674736： 购买商品房以后多长时间能拿到房产证? - ？
独孤竿依星： 如果是一手房的话,就难说了,2到3年都有可能.二手房的话,要看您在北京的那个区域买房,也要看您做不做贷款,不贷款的话海淀当天出房本,朝阳是第二天,东城是10个工作日,其他区域大多是10个工作日,房山门头沟大概会久一点.' 贷款的话银行要做抵押登记,出房本也暂时不在你手里,等他们做完抵押登记就会把房本给你,这个每个区域也不一样.
东安县19629674736： 各位朋友,谁知道房子买了之后多久可以拿到房产证啊?？
独孤竿依星： 二手房的话,走完该走的流程就可以拿到了,开发商那边通常要等一年左右!
东安县19629674736： 买房多久后能拿房产证 - ？
独孤竿依星： 二手房还是一手房啊?一手房的话看购房合同一般365天 二手房贷款的话一般30工作日,一次性付款的话5个工作日就可以了!
东安县19629674736： 请问买商品房什么时候才有房产证 - ？
独孤竿依星： 如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证.房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独...
