新房子拿钥匙需要注意的事情
如果是毛坯房的话，关键是要注意一下几点：
1、门窗缝隙是否有渗水现象，五金件安装是否齐全稳固，是否开关自如。
2、卫生间要进行闭水试验，在自己和楼上的卫生间门洞口砌两皮砖高的门槛，然后在卫生间里灌满10cm高的水，静置24小时，看看楼上和自己的卫生间是否漏水。
3、管道试压，压力管道要加压试验，看看有无漏水现象。
4、电气开关是否运作正常。
5、其他例如粉刷是否平整、有无空鼓这些都是小毛病，可以通过精装修进行改制，但是前面几点很重要，发现问题，一定要开发商整改到位才能签字收房。
新房交房，别只顾着拿钥匙，还需要缴纳这些费用呢！
建议你找个专业的人士，一般小几百块就行了。如果实在不行的话：
1、看水平，不仅是地面的，还有顶棚的
2、看墙面，用小锤子敲一遍，看有没有空鼓
3、看门窗的闭合，关关看，有没有关不密的。
4、看线路，看看是不是都通电，通水了，下水情况，是不是都能很“快”的排水，灯亮不亮，开关有没有用，不是精装修，以后装修的时候开关、灯具要换掉的，不必太在意）
5、钥匙，现在一般是装修钥匙，装修完了用日常钥匙一转，装修钥匙就失效了。
6、渗水情况。
7、外部因素，这个太复杂了，你自己根据环境来看。
另外，网上有一些验房教程，你可以找找看。
最好是阴雨天气去验房子，只要房子不漏雨就好，其余的基本上都是小事呢？
拿房钥匙要注意什么
一、核实身份 在拿房钥匙时，要确保自己的身份得到开发商或物业的确认。通常需要提供购房合同、身份证等相关文件，以确保只有合法的业主才能拿到钥匙。二、检查房屋状况 拿到钥匙后，应立即对房屋进行详细的检查。包括房屋的整体结构、水电设施、门窗、墙面、地面等，确保没有明显的损坏或质量问题。如果发现...
交房拿钥匙需要注意什么
五、检查下水道 拿上水桶往下水道迅速倒水，若是下水速度比较慢，一定要马上找开发商处理。下水不通畅的情况很有可能是在施工过程中，不慎将水泥浆弄到下水管的原因。六、门窗检查 最后，还要检查门窗开关是否轻便，看看入户门的底部距离地面高度是否足够，因为后期地面要铺贴瓷砖或者木地板，若高度过低的...
交房拿钥匙应该注意什么
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物...
拿房子钥匙要注意什么新房交房的注意事项有哪些
领取房屋钥匙的注意事项：1. 避免带外人一同领取钥匙。新房领取钥匙时，应仅由购房者或其家庭成员陪同，以确保主宰新房的能量不被外人影响，避免未来可能出现的不利后果。2. 避免在晚上领取钥匙。晚上领取新房钥匙通常被认为不吉利。最好选择在早晨或中午领取，因为一天的计划在于早晨，这样的时间选择更为吉...
收房拿钥匙注意什么
1、审查有关证件。在新房拿钥匙之前，购房者最好先检查一下房屋具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定...
新房交钥匙时注意事项
新房交钥匙要注意看开发商文件的三书一证一表文件，交钥匙时会进行一个验房的流程，在签署文件的时候，业主一定要认真检验房屋无严重质量问题，如果有的话就需要白纸黑字写好让开发商进行整改。交钥匙还要注意哪些是需要交的费用，哪些是不需要交的。1、 收房时一定要对文件进行一个仔细的查看，正常...
收房拿钥匙的时候要注意些什么收房拿钥匙需要交钱吗收房拿钥匙要夫妻都...
一、收房拿钥匙的时候要注意些什么1、收房拿钥匙的时候要注意些什么？首先，在进门的时候，应检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等。进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件...
新房拿钥匙第一次开门有啥讲究
买了新房子无疑是需要领钥匙的，一般来说领钥匙也有一些需要注意的风水忌讳。以下为您精心整理的新房拿钥匙第一次开门有啥讲究，希望对大家有帮助。1. 忌讳外人在场 如果领新房的钥匙的时候有外人在场的话，对自己的影响一般都是很不好的。因为新房自己是新的主人，所以去领钥匙的时候应该只有自己或者...
新房拿钥匙的时候应该注意什么
1 检查所有插座； 2 检查所有窗户； 3 检查电话线； 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固； 5 检查每一个灯和开关； 6 检查每一个水龙头 ； 7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同...
拿房子钥匙要注意什么新房交房的注意事项有哪些
忌晚上去领钥匙，晚上去领新房的钥匙其实是很不好的，有的人只有晚上下班之后才有空去领，但是要注意的就是，晚上的气息对于新房是很不好的。而且一日之计在于晨，所以在早上或者中午去领钥匙会更好。当然下午去也不是不可以，但是如果拖到了傍晚甚至是晚上再去，那就不太合适了，这一点是需要注意...
从美捷赐： 1 检查所有插座; 2 检查所有窗户; 3 检查电话线; 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固; 5 检查每一个灯和开关; 6检查每一个水龙头 ; 7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利; 8. 收房注意窗户合页,和水管.
永定区19174124497： 购房交钥匙时注意事项有哪些 - ？
从美捷赐： 交房可不是简单地拿了钥匙行的,交房时有许多注意事项:一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验:1、查验房屋的《住宅质量保证书》,而且可以带走.2、查看《住宅使用说明》,也可以带走.3、查验《竣工...
永定区19174124497： 我的新房子今天交钥匙了.该注意些什么 - ？
从美捷赐： 祝一切顺利!乔迁之喜!收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;...
永定区19174124497： 新买房子交钥匙前,需要注意什么? - ？
从美捷赐： 1、交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验房的工具,要带上小锤、软管、电笔.这些是必备的工具.带好工具,另外还要考虑这些工具的用处.小锤是用来敲墙面的...
永定区19174124497： 新房取钥匙有什么忌讳 - ？
从美捷赐： 新房取钥匙并没有什么忌讳 只要按照正常流程取出钥匙,注意不要丢弃,保证安全就可以了
永定区19174124497： 买的房子就要领钥匙了,领钥匙的时候要注意一些什么问题? - ？
从美捷赐： 1、所有钥匙必须齐全,且都是原装钥匙.2、交钥匙前必须仔细验房,房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好.(如果着急拿钥匙的话,开发商应该有个交房表,房屋的问题在交房表内填清楚)3、与物业管理查抄好你的水电表底数.4、向开发商要《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》.
永定区19174124497： 新房子领钥匙应该注意哪些事项 - ？
从美捷赐： 先验房,后缴费、签文件、领钥匙的收房程序是较合理的正常程序.但近年来,收房中经常出现收房流程不合理的现象.一些开发商往往采取先领钥匙、再验房的方法,使购房者处于被动地位.一旦业主进房后发现存在问题,往往给申诉增加了难度.
永定区19174124497： 新房子拿钥匙需要注意的事情 - ？
从美捷赐： 有好多好多的注意事项.我是千小心万小心,还是上当了.建议你找个专业的人士,一般小几百块就行了.如果实在不行的话:1、看水平,不仅是地面的,还有顶棚的2、看墙面,用小锤子敲一遍,看有没有空鼓3、看门窗的闭合,关关看,有没有关不密的.4、看线路,看看是不是都通电,通水了,下水情况,是不是都能很“快”的排水,灯亮不亮,开关有没有用,不是精装修,以后装修的时候开关、灯具要换掉的,不必太在意)5、钥匙,现在一般是装修钥匙,装修完了用日常钥匙一转,装修钥匙就失效了.6、渗水情况.7、外部因素,这个太复杂了,你自己根据环境来看.另外,网上有一些验房教程,你可以找找看.
永定区19174124497： 新房交钥匙有讲究吗 - ？
从美捷赐： 新房交钥匙需要注意的问题如下:1.检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座.2.检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己.不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要.
