法律对房地产权属管理的规定有哪些?

我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些？~

中国房地产主要法律法规政策
一、综合

中华人民共和国城市房地产管理法（19940705）

国务院关于发展房地产业若干问题的通知（19921104）

建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知（19930416）

二、房地产开发用地

中华人民共和国土地管理法（19980829）

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990）

国家土地管理局关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见（1997）

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997）

土地权属争议处理暂地办法（1995）

协议出让国有土地使用权最低价确定办法（1995）

城市国有土地使用权价格管理暂行办法（1995）

关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知(1992)

关于出让国有土地使用权审批管理暂行规定(1990)

国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知(1989)

北京市房屋土地管理局关于对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目土地使用权处理的意见(1997)

北京市人民政府批转市房地局等部门关于处理违法用地问题意见的通知(1997)

北京市国有土地有偿使用收入征收管理办法(1994)

北京市计划委员会、北京市财政局、北京市土地局、北京市房地产管理局关于加强国有土地使用权有偿出让转让地价款征收工作的通知（1994）

北京市出让国有土地使用 权基准地价的通知（1993）

北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法（1992）

北京市实施 办法罚款处罚规定(1991)

三、开发

城市房地产开发经营管理条例（1998）

城市房地产开发管理暂行办法(1995)

房地产开发企业资质管理规定(1993)

建筑施工企业项目经理资质管理办法(1995)

国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知(1990)

建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（1992）

关于设立外商投资建筑业企业的若干规定实施意见(1996)

在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法(1994)

北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定（19921118）

北京市房地产开发行业管理规定

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990）

北京市人民政府关于外国建筑企业在本市承包建设工程管理的暂行规定（1987）

建设工程质量管理办法（1993）

北京建筑工程质量保修实施办法（1997）

北京市征收市政公用设施建设费暂行办法（1997）

关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知（1996）

北京市建设工程质量条例行政处罚若干规定（1995）

北京市建设工程质量条例（1995）

城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993）

北京市住宅配套商业服务用房管理办法（1996）

关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知(1994)

北京市城乡建设委员会关于住宅小区配套建设项目苦干规定的通知(1993)

北京市计划委员会、北京市城乡建设委员会关于新建居住区配套邮电局、所分摊建设投资的批复（1988）

北京市居住小区接管综合验收办法（1995）

北京市住宅小区工程施工及验收管理规定（1994）

四、拆迁

城市房屋拆迁管理条例（1991）

北京市城市房屋拆迁管理办法（19981030）

建设部城市房屋拆迁单位管理规定（1991）

北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法（1995）

北京市房屋拆迁单位资质等级标准（1995）

五、销售

建设部关于加强商品房销售管理的通知（1998）

北京市房地产交易中心交易试行办法(1997)

北京市房屋交易工作程序（试行）

北京市计算住宅使用面积的规定（1997）

城市商品房预售管理办法(1995)

城市房地产转让管理规定(1995)

北京市内销商品房管理暂行规定（19950418）

北京市房屋买卖管理暂行规定（1988）

房地产广告发布暂行规定(1997)

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑分摊规则》(试行)的通知(19950908)

城市房产交易价格管理暂行办法(1994)

北京市商品房销售价格管理暂行办法(1997)

北京市地方税务局关于使用《房地产开发企业专用发票》的通知（1994）

建设部城市房屋租赁管理办法(19950509)

北京市物价局、北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局关于租赁住宅配套粮油、副食、便民商店房屋租金（使用费）有关问题的通知（1996）

城市房屋权属登记管理办法19971027

城市房屋产权产籍管理暂行办法(19901231)

建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知19920421

建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知（1997）

北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局关于住宅配套商店产权转让等有关问题的通知（1996）

19870421 城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知

房改售房权属登记民证若干规定的通知（1995）

城市房地产抵押管理办法（19970509）

北京市房地产抵押管理办法（19940420）

六、物业管理

关于全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知(1998)

物业管理企业财务管理规定(1998)

城市燃气管理办法(1998)

建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（1997）

家庭居室装饰装修管理试行办法（1997）

国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（1996）

关于印发《全国优秀管理住宅小区标准》及有关考评验收工作的通知（1995）

城市新建住宅小区管理办法（1993）

危险房屋鉴定标准（1986）

房屋完损等级评定标准（1984）

北京市房屋土地管理局关于全面开展组建物业管理委员会工作的通知（1998）

北京市房屋土地管理局关于开展组建居住小区物业管理委员会试点工作的通知（1997）

北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（19970625）

北京市居住小区物业管理办法（修正）

北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法

北京市物业管理单位经营资质审批规定（1995）

住宅公用部位共用设施设备维修基金管理办法

北京市房屋土地管理局关于开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约核准工作的通知（1998）

北京市房屋土地管理局关于开展外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约核准工作的通知（1997）

北京市电梯安全使用管理规定（1996）

北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于居住小区物业管理收费标准有关问题的补充通知（1996）

北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区（普通）委托管理收费标准（试行）》的通知（1996）157号

关于制定北京市住宅小区委托管理收费标准（试行）的通知（1994）

北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知（1996）

北京市市政管理委员会、北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定（1995）

北京市居住小区物业管理办法（1995）

关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知(1997)

北京市房地产管理局城市公有房屋装饰管理暂行规定（1994）

关于委托管理住宅电梯、高压水泵、共用电视天线收费标准（试行）的通知（1993）

北京市社区服务设施管理苦干规定（1991）

城市异产毗连房屋管理规定（1989）

七、税费

中华人民共和国契税暂行条例（1997）

中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993）实施细则（1994）

国家税务总局、国家土地管理局关于土地增值税若干征管问题的通知（1996）

北京市财政局、北京市地方税务局关于对旧城改造成片开发转让房地产征免土地增值税政策和征管问题的通知（1997）

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例实施细则（1991）

财政部关于营业税增设”土地使用权转让及出售建筑物”和”经济权益转让”税目的通知（1990）

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（1988）

北京市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法（1988）

中华人民共和国耕地占用税暂行条例（1987）

中华人民共和国房产税暂行条例（1986）

城市房地产税暂行条例

财政部、税务总局关于对经营商品房收入免征营业税问题的通知（1987）

财政部、税务总局关于城市综合开发公司征收国营企业所得税问题的规定（1985）

关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知（1996）

关于城镇职工购买公有住房契税问题的通知（1988）

关于住房制度改革中有关税收政策问题的补充通知(1992)

北京市物价局、北京市财政局关于降低房屋买卖手续费标准的通知（19970819）

国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有关问题的通知（1994）

国家税务局关于对外商投资企业从事土地开发和使用权有偿转让征收工商统一税 和企业所得税问题的通知

财政部关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知（1988）

北京市外国建筑企业承包建设工程税收管理暂行办法（1988）

八、中介

城市房地产中介服务管理规定

城市房地产市场评估管理暂行办法

建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知

北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（19961105）

北京市房地产价格评估机构管理暂行规定（19961204）

北京市房地产经纪机构管理规定（19961001）

北京市物价局、北京市国有资产管理局关于国有资产评估中房地产价格评估收费问题的通知（19961024）

北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（19961105）

北京市城市房地产拍卖办法（19941128）

办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知（1989）

九、争议解决

最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1996）

北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的意见（试行）》的通知（1994）

北京市房地产管理局关于行政执法若干问题的通知 北京市房地产管理局城市房屋拆迁纠纷裁决程序的规定（试行）1991

北京市执行城镇房地产法规行政处罚程序若干规定（1990）

北京市房地产管理局关于房管部门调处房屋纠纷实行行政决定的工作程序（1987）

房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房地产法规

1．综合法规

中华人民共和国城市房地产管理法 (1995年1月1日起施行)

中华人民共和国土地管理法 (1999年1月1日起施行)

中华人民共和国土地管理法实施条例 (1999年1月1日起施行)

城市房地产抵押管理办法 (1997年6月1日起施行 )

广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法 (1999年11月27日颁布)
2．房地产交易法规

商品房销售管理办法 (2001年6月1日起施行) NEW

城市房地产转让管理规定 (1995年9月1日起施行)

城市商品房预售管理办法 (1995年1月1日起施行)

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 (1999年5月1日起施行)

商品住宅实行住宅质量保证书住宅使用说明书制度的规定 (1998年9月1日起实施)

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行） (1995年12月1日起施行)

商品房销售面积计量监督管理办法

广州市房地产面积计算技术规定 (2000年5月23日发布)

广东省城镇房地产权登记条例 (1994年9月1日起施行)

广东省商品房预售管理条例 (1998年8月22日颁布 )

广州市房地产交易管理办法 (1995年12月19日发布)
3．房地产租赁法规

广州市房屋租赁管理办法 (1995年12月6日发布)

城市房屋租赁管理办法 (1995年6月1日起施行)

城镇廉租住房管理办法 (1999年5月1日起施行)

4．房屋管理法规

城市房屋修缮管理规定 (1991年8月1日起施行)

城市私有房屋管理条例 (1983年发布)

城市危险房屋管理规定 (自1990年1月1日起施行)

公有住宅售后维修养护管理暂行办法 (自1992年7月1日起施行)

城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 (自1996年3月1日执行)

广东省物业管理条例 (自1998年10月1日起施行)
5．房屋拆迁法规

城市房屋拆迁管理条例 (2001年6月13日颁布)NEW
6. 其他

房产测绘管理办法 (自2001年5月1日起施行) NEW

全国室内装饰行业管理暂行规定

全国室内装饰行业家庭装饰管理办法 (2000年9月18日发布)>

全国室内装饰行业家庭装饰管理办法 ( 2000年9月18日发布)

房屋建筑工程质量保修办法 (建设部2000年6月30日发布)

广州市购买商品房申办蓝印户口暂行规定 (从1998年2月1日起生效)

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喀什地区18546857557： 关于房子产权的法律 - ？
西版金银： 没有关系 根据物权法和城市房地产权属登记管理办法 法律只保护房屋所有权人的合法权利和权益.有关系 根据继承法 有合法继承的权利. 【章名】 第二章 法定继承 第一顺序:配偶、子女、父母. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.根据伦理 你奶奶可以随便住.你问的问题很矛盾.!!!!!!!!!

喀什地区18546857557： 法律对城市房地产权属登记管理有什么要求?法律对城市房屋、房地产开发、房地产交易是如何界定的? - ？
西版金银： 第一次回答可获2分,项目名称 房屋权属登记 法定依据 《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号,1998年1月1日施行) 办事程序 (一)总登记 (二)初始登记 (三)转移登记 (四)变更登记 1. 受理 2. 房屋测绘 3. 复审 4. 审批 5. 缮...

喀什地区18546857557： 国家对颁发全国统 - 的房屋权属证书有哪些规定 ？
西版金银： 有下列规定:1.各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册,未经注册的单位不得发放房屋权属证书2.实行房屋和土地统一管理,发放房地产合一权属证书的城市,房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定,报建设部备案.3.房屋权属证书由建设部监制.《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书.

喀什地区18546857557： 房地产权有哪些内容辅导? ？
西版金银： 本讲涉及有关的法律、法规: 1、《中华人民共和国房地产管理法》; 2、国务院《城市私有房屋管理条例》; 3、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》; 4、建设部技术规范《房产测量规范》; 5、建设部令国家测绘局第83号《房产测绘管理办法》; 6、建设部令第101号《城市房屋权属档案管理办法》.

喀什地区18546857557： 房产法的法律规范是那些? - ？
西版金银： 1、以出让方式取得土地使用权,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定条件的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易. 2、买方需本人到场,带上有效身份证件...

喀什地区18546857557： 房屋产权登记转移的法律规定有哪些 ？
西版金银： 房屋产权登记转移的法律规定是:1.房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式.2.房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移.3.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限.根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式.

喀什地区18546857557： 房地产相关的法律规范都有哪些? - ？
西版金银： 房地产有以下相关的法律规范:(一) 主要法律 1、《城乡规划法》(2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27...

喀什地区18546857557： 房屋产权登记管理办法有哪些内容 - ？
西版金银： 您好:权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记.房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记,申请人在房屋权利原始取得时 进行登记. ①总登记 县级以上地方人民政府根据需要,可以...

喀什地区18546857557： 法律规定哪些房地产不可转让呢? ？
西版金银： 《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的,该法律第三十七条规定了7种房地产不可转让的情况: ① 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的; ② 司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; ③ 依法收回土地使用权的; ④ 共有房地产,未经其他共有人书面同意的; ⑤ 权属有争议的; ⑥ 未依法登记领取权属证书的; ⑦ 法律、法规规定禁止转让的其他情形.