新买毛坯房想简装出租,要置备哪些家具,大概花费多少

作者&投稿:荤怖 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租的毛坯房 怎么简单装修?大概多少钱?~

租来的毛坯房装修完全可以买便宜的。床,柜等占地方的家俱只压个边就可以,可以省很多。白墙显得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。可以自己大概的看看自己想怎么装,然后算一个大概的预算,然后找装修公司。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案,再进行报价。

毛坯房装修出租的费用因人而异,主要取决于房屋面积、装修风格、选材质量等因素。根据目前市场的行情,一般毛坯房装修出租的费用需要在200-400元/平方米之间。要算毛胚房装修具体的报价,可以用装修报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出本地装修报价,还会列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心超支了,点击这里开始计算:【3秒获取本地装修报价】装修小白必备装修指南,请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货,请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算,请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】对于装修毛坯房出租,建议采取简约、大方、实用的装修风格,并根据租户的需求进行个性化设计和布置。在装修时,需要尽可能节约经费,避免过度投入。建议优先配置厨房、卫生间等房间的功能布局和装修,确保基础设施的完备。在选材上,可选择绿色环保型材料,以达到节能和环保的双重效果。需要注意的是,在装修毛坯房出租之前,需要遵循相关法律法规,提前办理装修相关手续和审批,并选择具有资质和实力的装修公司进行合作。总之,在进行毛坯房出租装修时,需要综合考虑装修风格、装修费用、选材质量、施工周期、环保性等因素,并根据实际情况进行个性化规划和合理预算。只有在综合考虑价格和质量的情况下,才能打造出实用、经济、美观的毛坯房出租装修效果。更多的装修知识就在土巴兔,找装修公司就上土巴兔,不仅能获取本地装修报价,还能免费上门量房、出设计,大平台有保障,有需要点击这里:【土巴兔装修官网】除此之外,还有不同【城市】装修攻略,关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】,直接回复【城市名】即可快速获取。

以筑面积129平房子为例,实际面积在105平左右,4室2厅2卫,一阳台,简单装修,我们看最后用了多少费用。

我们先看一下每个房间的实际面积,客厅是38平,阳台是6个平方,厨房6个平方,主卫3.5个平方,次卫5个平方,主卧15个平方,卧室12.5个平方,卧室21个平方,书房8.7个平方,一共是105个平方。公摊面积占24个平方。公摊面积不大。

1,我们第1步就是测算房屋的实际使用面积,要看你的公摊面积大不大,如果你的公摊面积占的比例相当大,那你的费用就要装修费用就要少很多。

这也是为什么我们在接收房子的时候,我们第1步要进行房屋验收,测量你房子的面积是不是跟开发商说的一样,你的房子使用面积有没有变少有没有吃亏?房屋验收可以自己验收,也可以找朋友帮你验收,不过要有一定的知识储备。

其次,我们装修房子不论是找找谁装修,它的报价是以最终量完房做完设计之后的报价为准,他在量完房做完设计之前,所有的价格都只是预估,仅作为参考。

2,第2步我们做装修设计,为了节约,你可以自己设计或者找那些可以免费给你设计的给你装修,这里就可以节约一大笔装修设计。

我们拿到房子之后,然后我们就要开始对房间做设计了,做设计价格相差很大,有的公司设计免费,给你提供最基础的装修方案和装修图纸,一般的公司装修设计费用在每个平方50元到1000元不等,因此那些大型的装修公司,他们的设计费用一般是在6000块钱以上。

3,第3步我们进入了房屋拆改阶段,这个阶段尽量少改动,可以节约不少费用。

在这个阶段,我们要对原有房屋的白灰层进行铲除,如果原有的白灰层是耐水腻子,结构复合力很好,可以没必要铲除。其次我们要对原有的保温层进行铲除,其实保温层也没有必要铲除,看个人需求吧,其次我们要对原有门洞的位置和墙面改动的地方都要敲除,需要重新砌墙的地方,要砌墙,另外还有对,房间各种空调孔啊,排气孔要改动,还有门窗拆除,

我给大家公布一下长沙范围内的拆改阶段常见费用,全国各地费用基本相差不大,一线城市稍微贵一些,3,4线小城市要相对便宜。

铲除保温层价格在每平方10块到15块,

铲除白灰层价格在每平方10块到15块,

墙面敲除每平方50元,砌墙面每平方50,墙面粉刷每平方15元,门洞修改200元一个,

墙面打孔50~100一个,

门窗拆除50~100一个,

还有垃圾清运费这个要看和垃圾站的远近,价格不一,

还有要准备这一阶段的材料,包括水泥,沙子,红砖,垃圾袋,卷尺,临时马桶,砂浆桶,铲子,等等,这里用到的材料费用不是很多。


4,第4步我们进入水电阶段,水电阶段的费用和你改造的工程量大小有关,如果我们只做局部改造,那我们所要的相对费用也比较低,如果我们是要全房改造,那费用相对要高一点。


如果是局部改造,我们可以找点工,长沙这边一般在300~350一天,我们也可以直接按局部改造的数量来算价格。全房改造的话是按点和按数量来计费。


做防水是65块钱每平方,开线槽是15块钱每米,水管改造55元一米,空管布线20块钱一米,水电安装一般按平方的话是25块钱一平方。


水电安装的材料有很多,包括防水材料,水管,电线以及各种小配件,这里我们把主要材料的价格公布一下:为了避开嫌疑,具体品牌我就不说了。


电线6平方的635一卷100米,4平方电线425一卷100米,2.5平方线305一卷100米,


水管27元每根, PVC110管1米20元, PVC75管1米16元,内丝弯头6元一个,截止阀20元一个, PVC胶水4元每瓶,生料带两块钱一卷,电胶带两块一卷,开关底盒一元一个,网线150块钱一箱,空气开关20块钱一个,开关箱150一个,


在这一段阶段,我们按人工25一平方,材料35一平方,水电我们水电的花费在7700元左右,包括人工费和材料费。

5,第5步我们进入了泥工阶段,泥工阶段如果想要节约费用的话,主要是在材料,人工费如果想要节约的话,就不要做太复杂的造型,


泥工贴砖一般在40块钱一个平方左右,地砖便宜的800×800的瓷砖每片20元,一个平方约1.8块,每平方大约36元,铺贴的水泥沙子,每平方大约费用需要24元,如果按全房通铺的话,总共铺贴面积106,地砖需要的铺贴费用是10,600元,


便宜的墙砖300×600的每片7元,一个平方需要6块,每平方的费用是42元,墙面处理,每平方大约20元,人工费40元每平方,两个卫生间还有一个厨房,阳江需要的费用大约是8200元,


其他费用在1000元左右,因此泥工阶段总共费用是19,800元,


另外橱柜费用3600,


6,第6步我们进入木工阶段,木工阶段如果想要节约费用的话就少吊顶,顶面尽量简约,


长沙这边吊顶费用是每张板120块钱,包工包料,根据施工工艺的复杂程度,价格有所变动,


各种柜体,业主可以根据喜好选择定制,或者自己买买菜,然后自己加工,


木工点工的话在350~400块钱每天,如果按板材计算的话就是120一张吧,根据用量的多少来计算人工费用,材料费基本上和人工费相当。


两个卫生间,一个厨房吊顶花费,一共18个平方,每个平方150块钱,一共花费2700元。


7,第7步,我们进入油漆工阶段,油漆工阶段是比较关键的环节,我们选材料最后还是选环保一点的材料,对人身体比较好,


长沙这边腻子粉的价格大约是15块钱一包,涂料300块钱到六七百元一桶不等,这个阶段可以自己买材料找师傅施工,点工300~350一天,也可以找师傅承包,师傅承包的价格在每个平方20块钱左右,


这个阶段我们一共用了,8500元,


8,第8步我们进入新房保洁美缝阶段,这个阶段节约费用,就是不用密封剂用,贴砖的时候缝隙适当做小,然后用填缝剂填一下,


地砖墙砖美缝还是相对好看一点,新房保洁如果想节约费用的话,就全部自己做了,美缝的费用在每个平方18块,新房保洁可以按天,240一天,


这个阶段一共花了3000元,


9.第9步安装窗帘,五金,照明,卫浴等,这个根据你选择的品种不一样,价格不一样,


10,第10步购置家具电器,


我们现在来算一下简单装修总共花了多少钱?


装修设计500元+拆除2000+水电7700+泥工部分19800+橱柜3600+木工2700+油漆工8500+美缝保洁3000+软装(未知)+家具(未知)+管理费(10%),总计费用在50,100以上,按建筑面积128平算,每个平方费用在391.4元。


11,因此装修价格我们不能只看估算,我们要具体到每一项费用是多少钱?是什么品牌什么规格?我们要看具体的明细,不然的话,后面有可能还有许多项目没有列入到合同里面,后面造成费用和项目的增加。


把多个方案放在一起看一看,比一比谁的便宜就清楚了。


12,在装修预算,材料清单明细,费用明细没有出来之前不不要签合同,也不要交定金,不管任何场合下你把定金交了,那你只能牵着鼻子走了。

装修需要多少钱



家具要全,最好别太旧.床衣桂.餐桌沙发一定的有.

去旧货市场500元就可以了,没必要买新的


毛坯房和出租房子一样简单装修入住,要多少钱一方?
有些业主名下不止一套房子,有些经济条件比较好的业主或者二房东会将房子简单装修之后出租,平时也是一笔收入,如果房子在比较大的城市的话就更好出租了,那么一套毛坯房简装修出租大概多少钱?一起来了解一下吧!一、出租房装修报价多少钱合适 1、出租屋简单装修价格大概在300元\/平方米左右,很多出租...

100平毛坯房超级简装出租用,需要多少钱?
1、水电简单改造一下,大概5000左右;2、简单刷墙刷顶铺地,地面加顶面家加墙面(2.5倍的墙面),大概墙顶地不到300平米,3、不吊顶只做简单石膏线;厨卫墙地砖吊顶;以上下来大概4万人民币左右。楼主如有疑问,可详情咨询我。谢谢采纳。

毛坯房出租多少钱毛坯房容易出租吗
这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的家具,当然租金也会稍低,在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。第二、毛坯房容易出租吗?1、毛坯房价格比较低,这是我们不能否认的,...

我的房子是毛坯房,我想最简单的装修后租出去,怎么装修
您好:废话不多说,简单装只要刷刷乳胶漆,包个门套,卫生间厨房贴点垃圾砖,乳胶漆12一平方含人工材料,门套2张木工板两个套,贴砖价格16一平方,砖2块钱一块钱的砖都可以,一起算下一万不到吧```希望对您有所帮助吧(最好多给点分就好了~0~)...

毛坯房装修顺序流程是什么样子的?1万装修入住毛坯房攻略
对于生活中必须要使用到的家居用品如热水器、坐便器、水槽、厨具等可货比三家,最终选择经济实惠的产品购买。在毛坯房内铺设实木地板或瓷砖地板都会导致其装修成本超过预算价格,所以在这种时候,你只能先选择使用水泥进行地面的铺设。毛坯房简装出租攻略 很多有多套住房的人都会把毛坯房简单装修之后用来出租...

南京毛坯房出租如何简单装修出租房?
一两年以后你想自己住,直接装修即可。2.如果打算出租五年以上,后面可能自己住或者卖。这种年限才是装修的极好条件,租个五六年七八年租金收个几十W,打算自住了找个拆除的一点点钱就给你恢复成毛坯房,进行自住精装修重新规划就行了,出租房不用考虑自住水电位置,我刚才说了,不如早点简装好租出...

刚买完的毛坯房,打算出租,墙面原始刷的是大白,还有必要刷漆吗_百度知...
你现在没有必要刷漆,以后要是房子自己打算住的时候,可以重新装潢刷漆,现在弄的话,只需要刷点白色就可以了,毕竟这样可以多要租金啊

我的毛坯房子找贝壳他会帮我简装出租吗?
当然会帮你简装出租的,但是要起码两个月不能收租,还不如自己装一下呢。

南京毛坯房如何出租房简装修 根据自己传统喜好还是租客最喜欢模样去装...
出租房装修肯定是要根据租客的喜好来装,我曾经见到一个老太把毛坯房装的大红大绿红的发亮的地板,但是租客进去都摇摇头,而万达茂的宋女士 2房1卫,参考了 李拾郎的意见 针对年轻人喜欢的风格打造的,比这个老太高出1000租金,真是不敢想象 同一个小区租金相差这么大 出租房首先看 地理位置和交通,...

毛坯房装修出租需要多少钱呢?怎么装修比较好啊?
请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】对于装修毛坯房出租,建议采取简约、大方、实用的装修风格,并根据租户的需求进行个性化设计和布置。在装修时,需要尽可能节约经费,避免过度投入。建议优先配置厨房、卫生间等房间的功能布局和装修,确保...

桂阳县15192229493: 我有套房子想出租,通常说房子全配是指配什么家具或家电?
博将樟脑: 就是生活方面的都有,比如厨具啊,床啊,沙发啊,电视机啊,空调啊之类的.只要生活中用到的家具都要有. 要是想租的高一点,室内环境是必须要好的,还有冰箱啊之类的,家具电器越全租金就会高点

桂阳县15192229493: 新房子要简装修用来出租,怎样装修最省钱? -
博将樟脑: 1、先找水电工安装水电. 2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理,之后做保护层,再铺贴瓷砖.(厨卫间最后贴瓷砖,不建议刮腻子刷涂料) 3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话,先打磨腻子,之后涂一遍底漆,底漆之后两边面漆(时间间隔2~4小时以上). 如果是“水泥墙面”的话,确保墙面坚实、平整(必要时需用石膏找平),用钢刷或其他工具清理墙面,使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后,辊一遍混凝土界面剂,之后准备刮腻子,刮腻子后即为腻子墙面,如上述“腻子墙面”处理. 4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面. 5、安装门窗. 6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等.

桂阳县15192229493: 毛坯房怎么装修适合出租 -
博将樟脑: 1、简单装修为好 出租房内的柜体不做,不如购买二手家具,价廉物美又实用,软装可以完全无视,交给租客自己布置,必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重.2、独立性 出租房怎么样充分利用空间是最...

桂阳县15192229493: 本人有一套清水房,准备按照简单装修方式装修,然后出租,哪位弄过房子的指教下大体都需做什么
博将樟脑: 既然只是出租,那简单,满足一般要求,功能基本齐全就行了. 1、水电不用改造了,把灯泡改成日光灯就行了,另外再买一个二手电视机和二手洗衣机. 2、地面和卫生间厨房墙面用一般地墙砖粘贴一下,其它墙面刷一般白色墙漆. 3、厨房卫生间吊顶用PVC板吊顶. 4、厨房设备也用一般的厨柜、一般的油烟机就够了. 5、卫生间设备用一般品质的坐便器,淋浴设备等. 6、再弄几件二手家具(衣柜、电视柜、沙发等). OK,可以贴广告去了.

桂阳县15192229493: 毛坯房出租需要简单的装些什么呢? -
博将樟脑: 1.简单刮个白就行了~但一般租户的要求都是随着变的~2.如果防水做的好的话应该不用再铺地砖了,就洋灰地挺好~3.现在可以做明线(用护套线)方便也省心~4.不好意思,这个我就不知道了~ 能回答的我都尽力了~希望对你有帮助吧~

桂阳县15192229493: 请问新房子如何简易装修后出租 -
博将樟脑: 短期出租情况建议: 一、水电基本不改,厨房、卫生间均采用临时的明管(低档材)设置,最低的卫生洁具,(两三年一性报废),二手热水器. 二、墙面基本不装,卫生间地面防水先试水,不漏就不做.厨房可用水泥台板做简易操作台,二手(或低当排烟机),易脏处可用耐脏材料遮当一下,(日后好贴砖).这两个部位的地面,可贴处理的墙地砖,或者就干脆不贴. 三、客厅与卧室的墙面基本不动,千万不能刷乳胶漆,无没有大白,可刮大白. 四、各部位门:可采用处理门.其它地面可采用处理复合地板,(二十元一平的). 总之,把握一切都是一次性的.

桂阳县15192229493: 毛坯房想简单装修一下之后出租,该怎么弄? -
博将樟脑: 1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不提了,洗脸盆可用立式的,这样既小巧有不占地方.还有卫生间的镜子不能少,它能起到明亮宽敞的效果.2、厨房间除墙转 地转之外还得搞一个炒做用的台板 .3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下,刷上油漆后这样看上去才想个家.房间的所有墙和顶都刷成白色,要用力邦漆.这样就会给人感觉整洁明亮.4、地板全用便宜的合成地板,这样也免去了油漆费和木工费,地板看上去给人感觉是清一色,整洁光亮 美观大方.

桂阳县15192229493: 毛坯房不想住,要出租,怎样装修经济又实惠,以后还好反新? -
博将樟脑: 就是简单装修,但是出租的价格就会降低了,最好把地面铺便宜的地砖,卫生间简单的洁具、淋浴、洗脸台,厨房简单的洗菜台、灶台即可,配合二手家电,比如冰箱、电视,二手家具、床,这样最好出租.

桂阳县15192229493: 新入手的毛坯房,准备最简单装修后出租,请教装修顺序及注意事项?
博将樟脑: 1,屋内找平,然后水电工进场 2,做完水电后就开始铺贴磁砖, 3,之后开始做木活 4,木工完了就是油漆工人进厂,进行喷漆 5,最后是清洁工打扫卫生,通风3个月后就可以入住了. 整个工序下来最短也得3个月!建议你找一个品牌好的装修公司做(如业之峰.龙发等)

桂阳县15192229493: 毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄? -
博将樟脑: 一般从卫生间动工,必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不用说了,洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方,厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板,房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮,地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费,一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方.

本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
© 星空见康网