现在有个屋面防水维修工程，想问下工程预算取费是按照建筑工程费用定额取费还是按照房屋修缮取费？
按照建筑工程分类标准进行分类确定的，每个省都有这个标准，不同类别的取费费率都有规定的。
取费是按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。
例如：如果某工程土建定额直接费为100元，乘以安全文明施工增加费（假设1%系数）、企业管理费（1.5%）、规费（0.5%）、利润（2%）等，即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。此过程即为取费。
1、一类工程
（1）跨度30m以上的单层工业厂房。建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。
（2）单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。
（3）层数30层以上多层建筑。
（4）跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
（5）建筑面积12000m2以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。
（6）高度100m以上的烟囱。高度60m以上或容积100m3以上的水塔。容积4000m3以上的池类。
2、二类工程
（1）跨度30m以内的单层工业厂房。建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。
（2）单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。
（3）层数16层以上多层建筑。
（4）跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
（5）建筑面积8000m2以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。
（6）高度100m以内的烟囱。高度60m以内或容积100m3以内的水塔。容积3000m3以上的池类。
扩展资料：
建筑工程费用标准中费用标准适用范围：
1、一般建筑工程费用标准：适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程。
2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准：适用于工业与民用建筑工程的土石方（含厂区道路土方）、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等工程项目。
3、桩基础工程费用标准：适用于工业与民用建筑工程中现场灌注桩和预制桩的工程项目。
参考资料来源：百度百科-取费
参考资料来源：百度百科-一类工程
取费：建筑工程费用的计算
屋面防水补漏用什么材料好
1、防水涂料 防水涂料是补漏中经常会使用到的一种材料，先用防水涂料在漏水的地方涂刷两遍，保证一定的长度，涂刷后要养护一段时间，避免暴晒和淋雨。2、防水卷材 屋面补漏也可以使用防水卷材，如聚酯胎做成的防水卷材，不仅补漏效果好，施工也比较方便。屋面补漏注意事项有哪些？1、补漏施工前要先清除基...
房顶防水补漏有什么方法?屋顶防水补漏到底有哪些注意事项?
4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在...
房顶漏水修补方法
若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘...
屋面漏水最简单的处理方法
如果经查是您家的地漏渗水的话，主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分，建议可以找专业防漏的，估计也就是花几十块钱，如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆，（具体名称很多去那种门店一说他们就知道）然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。屋面漏水的原因是什么？一、...
屋顶防水补漏方法有哪些?
防水地面处理后，应涂刷防水涂料。涂层应提前混合。屋面渗漏修补防水专业人员第一次涂刷基层，涂刷均匀后铺防水布。防水布的铺设方法也很讲究。在中间没有间隙，第二个应压在第一个上，管壁应放在20厘米以上。防水布铺好后，需要再刷一层防水涂料，然后，在第二层涂层48小时后，涂覆第三层涂层。专业...
房顶漏水找谁解决?屋面防水需要注意什么
1、如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期，那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修，费用由全体业主分摊。屋面防水需要注意什么？1、...
屋面防水修补施工方案
屋面防水修补施工是专业工程,如果事先不准备好施工方案,真正动起工来肯定很吃力。以下是我分享的屋面防水修补施工方案模板,一起来学习吧! 屋面防水修补施工方案【1】 一、基层处理: 去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。 砌体与梁、柱间隙用钢网处理。 除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。 2、界面层...
维修屋顶漏水程序
一、屋顶漏水维修 墙面从屋顶自上而下发生渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂，防水层是否做好。防水维修方法：在排水管与屋面混凝土结合的部位，用聚氨脂防水涂料反复涂刷，直至看不到水泥的颜色为止。二、其它地方维修方法 1、屋面...
如何进行屋面防水工程的施工管理?
一、柔性防水屋面 1、柔性防水屋面的基本构造层次及做法 卷材防水屋面的构造组成 油毡防水屋面做法 卷材防水屋面泛水构造 2．柔性防水屋面的细部构造 (1)泛水构造：屋面防水层与垂直屋面凸出物交接处的防水处理 柔性防水屋面在泛水构造处理时应注意：a.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，即卷材下满涂一层...
屋面防水这样做?3种常见屋面防水做法讲解
(1)待找平层涂膜固化干燥后,应先全面仔细检查其涂层上有无气孔、气泡等质量缺陷,若无即可进行涂布;若有,则应立即修补,然后再进行涂布。 (2)涂布防水涂料应先涂立面、节点,后涂平面。按试验确定的要求进行涂布涂料。 (3)涂层应按分条间隔方式或按顺序倒退方式涂布,分条间隔宽度应与胎体增强材料宽度一致。涂布完...
泰宝尼目： 屋面漏水可以进行维修的,当地的防水施工公司肯定是可以做的,但是需要去现场看详情才能确定是维修还是重新做防水,但是要找专业的防水施工公司做,那样会有质量保障.本地专业做防水可以找(汇英利)防水公司.
下城区13123183997： 屋面防水维修大概需要多少钱 - ？
泰宝尼目： 屋面防水维修费用与以下几个方面有关:1. 工程量,也就是说漏水地方及漏水缝隙. 2. 防水材料品牌,不同的防水材料品牌价格都是不一样的. 3. 施工情况,不同的地域、不同的施工环境,施工师傅的价格是不一样的. 建议根据上述三点考虑下,以目前市场,平均材料费用来看,一平方大概在20-40元左右,不包括施工费用及其他. 鲁班神工防水祝您幸福生活滴水不漏~
下城区13123183997： 现屋面是防水有保护层想局部维修施工方案 - ？
泰宝尼目： 肯定要把漏水地方的保护层铲除,原防水层下有没有隔热层,有的话还要开挖到结构层,最后再做防水.回填复原.此种方案效果不明显,最好不要采纳
下城区13123183997： 屋面防水工程怎样施工? - ？
泰宝尼目： 屋面防水施工工艺方案 主要工具:小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、手锯、罗批等. 作业条件① 将金属屋面板上的尘土、杂物清扫干净,表面突出部分应清除干净.② 防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃...
下城区13123183997： 最近有接到一个防水补漏工程,是一家工厂铁皮屋面重做防水,请问用什么防水涂料做呢? - ？
泰宝尼目： 铁皮屋做防水,一般都是使用丙烯酸防水涂料,弹性比较好,像青龙牌丙烯酸防水涂料还可以,也承接过很多关于铁皮屋面防水工程,都是用此材料的,甲方也比较满意,现在几年了还没有出现漏水,可以考虑下.
下城区13123183997： 屋面防水施工工艺步骤有哪些? - ？
泰宝尼目： 施工方案 1、 屋面做法: 现浇屋面板——15厚1:3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层 2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理,发现薄弱环节先行补强,经检查合格后方可进行上面防水层的施工. 3...
下城区13123183997： 屋顶防水维修怎么办?一般多少钱? - ？
泰宝尼目： 隆涂防水涂料每公斤40元,可做一平方.人工15元/平方米. 质保三年不漏水.
下城区13123183997： 卷材防水屋面施工工艺有哪些? - ？
泰宝尼目： 导语:我国基本上都位于温带季风气候区内,季风气候的性质我想大家都是知道的,一年分旱雨两季,5~9月份是降雨比较大的几个月份.这些降水对我们以前的那种老房子是没有影响的,因为以前的屋顶大都是有斜度的红砖瓦房,雨水很难在...
下城区13123183997： 广州屋面防水工程有什么好公司推荐吗? ？
泰宝尼目： 屋面防水工程公司有很多,建议大家在找的时候,千万不要随便找小公司来做,他们的技术能力及售后服务都很难有保障.所以,为了避免日后需要再次的返工,建议选择知名度较高的专业公司.中晟建筑防水就不错,大家可以考虑一下.
下城区13123183997： 工程屋顶防水,用什么材料好,价格是怎样,人工费又是多少 - ？
泰宝尼目： 工程屋顶一般都是用SBS卷材防水,采用4厚比3厚好些,施工价大约40-50元/m2左右
