一本房产证上三个人，现在想去掉父母名字，只保留不满14周岁小孩名字，需多少费用？
应该以你的份额*房屋总价，得出你所占比的房屋价格，以此价格核算税费。
1、房屋总价说明：如果你报的价格高于房管局备案的价格，以你的价格为准，如果低于房管局备案的价格，以房管局价格为准，价格越高税费越高。
2、税费标准：契税，房屋总价的1-3%；2、维修基金：以当地的房屋建筑面积成本价比例核算，有电梯是成本价*2.5%*面积 ，没有电梯是成本价*2%*面积；3、权证印花税，每本5元，合同印花税成交价*0.05%；4、房屋所有权登记费，商业是550元，住宅是80元；5，工友人工本费，1本房产证免费，2本房产证是10元。
这个要去公正处出公正书，并且三人都得到场，你要取消一个人的名字，看你准备怎么安排了，是让赠于的方式呢，还是以卖出她那部份的所有权，因情况而定的。
去交易中心办理，看所去掉的人所占份额按份额缴纳房屋市值的交易转让费用，比如3个人等额分的份额就需要缴纳1/3的交易费用。相当于一次买卖交易，但是合同是不同的，交易中心有专门加减产权人的格式合同。另外夫妻之前加减只需要几百元手续费。
不懂不要乱说，你在那个城市，我在珠海，去掉一个人名字，只需工本费。别的城市就不知道了
在过4年就可以办理产权转移登记，现在不行，还在未满18周岁
房产证上有三个人的名字,如果其中一人想过户,需要另外两个签字同意吗...
需要的。办理过户，需要房产证所有登记人，共有人，以及各自配偶，一起持身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管局签合同办理过户住房手续。
房产证上有三个名字嗯拿了一本房产证另外两个可以重新再补吗补打房 ...
房产证上有三个人的名字，拿了一本房产证，另外两个人当然是不可以重新补的，不打房产证的，因为有三个人的名字，当初办的时候有三本房产证的，要想补办，必须三个人都到场的。
房产证上三个人两个人想卖房
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面...
如果房产证有三个人名字,如果去房管局是不是一个人可以写到唯一住房证 ...
查询名下房产数量根据个人不动产登记薄档案载明信息为准，通俗地讲以你名字为权利人主体的房产有几套，或者说你有几本不动产证，那么你名下就有几套房。像你这种情况，虽然房产证上登记了三个人，那说明这套房你们三个人共同共有，如你名下没有其他房产，那么自然就只有一套房，而且开具有房或无房...
房产证三个人名字,持证人是儿子,父母为共有人,落户口时户主可以是父亲吗...
可以！房产证是三个人名字，持证人是儿子，父母为共有人，落户口时户主可以是父亲。户主和房产证持有人不是一回事。
房产证过写一家三人的名子,三个人必须都要到场吗?
是的，需要所有房产证登记人一起到场签字才可以办理。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
房产证有3个人,如何交个人所得税
回答:4个提问时间:2014-05-01 [最佳答案] 如果是北京的房产,三个人如果有其中一个人名下不是唯一住房就要交20%的个人所得税,具体的还要看房子是多大面积?税费是不一样的 搜狗问问-wenwen.sogou.com 房产证上多人名字,个人所得税怎么交_搜狗问问 回答:2个提问时间:2016-04-06 [最佳答案] 房产...
房产证上三个人的名字要去掉两个人怎么去?
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另...
如果一间房3个人名,三本房产证,有2人要卖房怎么办?
1，房产证上有三个人名字就必须三个人都同意才可以卖的，2，三人协商，比如2人把房卖给另一人 ，协商不下就无法交易的。
房产证上原来是三个人的名字,现在要去掉一个,请问该怎么做?
告诉你，不可以更改 但是不是绝对的不可以，你要改也可以，首先去公证，解决你们私下的问题，然后，要把三个人改两个的话的重新交契税！换房本 不少钱呐，契税
殳育硫酸： 你们三人属于共有关系,要去名采取何种方式需看该房产是否满5年,是否为普通住房等条件,买卖和赠与都需要缴纳相应税费.一般若房产为普通住房且满5年,则采取买卖方式较为合算,按照正常税费缴纳就行,和一般二手房交易一样
大兴区13069549921： 房产证除名房产证上有父母和我三个人的名字,如果去掉父母的名字,可 ？
殳育硫酸： 你好,可以通过赠与交易将父母的份额赠与给你,办理赠与过户手续即可,谢谢!
大兴区13069549921： 房产证上我和父母三个名字,想去掉父母的名字,当时买入大概50十万,现在房价大概400百万.如办理, - ？
殳育硫酸： 帮着转一个: 去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税.即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易.而且,如果房 产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税....
大兴区13069549921： 一本房产证上三个人,现在想去掉父母名字,只保留不满14周岁小孩名? ？
殳育硫酸： 在过4年就可以办理产权转移登记,现在不行,还在未满18周岁
大兴区13069549921： 房产证上有我,我老婆,还有妈妈的名字,现在想去掉妈妈的名字如何办理? - ？
殳育硫酸： 如果是夫妻的话是只需工本费就可以了,如果是父母和子女就要按国家标准缴税的.产证上3个人的名字去掉一个就是只需交纳原本费用的1/3就可以了.
大兴区13069549921： 父亲去世,原房产证上有3个人的名字,现在需要把父亲名字删除,要到房产交易中心要办什么手续 - ？
殳育硫酸： 包括你父亲在内的三人产权房,如果父亲死亡要求除名,主要是公证你父亲的1/3产权作何处置(交易出售还是继承).无论选择那种方式,公证都是法定程序.如果两位共同产权人是子女或配偶,可以先办理继承公证,使产权完整和产权主体清晰,然后才能出售.到房产交易中心办理继承过户,要带房产证,死亡证明(派出所出具)和户口簿,当事人的身份证.如果出售,还要带合同.
大兴区13069549921： 房产证上去掉父母名字要交税吗 ？
殳育硫酸： 一、房产证上去掉父母名字要交税吗房产证上去掉父亲名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费.房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择:可以采用买卖的方式到不...
大兴区13069549921： 房产证上去掉父母名字仅留孩子名字 ？
殳育硫酸： 一、房产证上去掉父母名字仅留孩子名字一、关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理...
大兴区13069549921： 房产证上原有3个人名字,想去掉2个人,办理哪些手续 - ？
殳育硫酸： 1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名,赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女...
大兴区13069549921： 我父亲去世,房产证上有我和姐姐的名字,如何去掉父亲的名字.公证费用好几千,是否有其他办法?谢谢 - ？
殳育硫酸： 不是单纯去掉你父亲名字的问题.做为共有人,你父亲对该房有部分产权,你父亲去世后,他的部分做为遗产由继承人继承.如果你父亲只有你们两个遗产继承人,则你们可以提交有关证明,并提交你和你姐姐就父亲的遗产部分达成的协议,要求房屋产权管理部门将你父亲的产权部分登记在你们两外名下.产权管理部门应当办理.
