租赁备案网签登记所需要的材料有哪些？
作者&投稿：锻贤 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一、租赁备案网签登记所需要的材料有哪些？
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件;
3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);
4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;
5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
二、房屋租赁登记备案流程?
(一)、提交下列材料
1、房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。
2、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租凭合同登记备案证有》、出租人同意转租的书面证明。
3、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
(二)、受理
申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
(三)、受理机关需对下列事项进行审查：
1、所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。
2、重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。
3、经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
(四)、审批权限，租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
(五)、办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。
综合上面所说的，租借别人的房子如果进行网签之后，那么一般是必须要进行登记的，但前提也是必须要提交相关的材料来进行证明，这样才可以登记成功，所以，进行网签登记是必须要符合法律依据的，这样才能更好的进行办理。
购房网签备案需要多少时间
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卷钓氢溴： 办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.
白碱滩区17711959300： 房屋租赁备案应需要准备什么材料 ？
卷钓氢溴： (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;(2)房屋租赁登记备案申请表一份;(3)房屋租赁合同一份;(4)申请人的身份证明:申请人为自然人的,提交身份证...
白碱滩区17711959300： 房屋租赁合同登记备案需要什么材料 ？
卷钓氢溴： 依照我国法律的规定,房屋租赁合同登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同;房屋所有权证书;当事人的合法证件.【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁实行登记备案制度.签订、变更、终止租赁合同的,应当向房屋所在地房产管理部门登记备案.《城市房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,《城市房屋租赁管理办法》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.
白碱滩区17711959300： 房屋出租去备案需要哪些手续 ？
卷钓氢溴： 房屋出租当事人应当带上以下这些材料,去地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.
白碱滩区17711959300： 房屋租赁登记备案要带什么材料 - ？
卷钓氢溴： 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料. 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.
白碱滩区17711959300： 办理房屋租赁登记时应提供哪些材料 ？
卷钓氢溴： 1、房屋所有权证或其他合法权属证明2、租赁双方的身份证明3、公产房转租的应提供'产权单位同意转租的书面证明及租赁合同,以及特殊情况当事人应当提供的相关证明.此外,经办人验证符合租赁条件后,当事人还应填写房屋租赁合同、房屋租赁备案登记表和房屋租赁安全保证书.
白碱滩区17711959300： 办理房屋租赁合同登记需要提供什么材料 ？
卷钓氢溴： 办理房屋租赁合同登记需要准备出租人本人身份证,房产证,其他有效产权证明,承租人提供身份证,政府批文或《营业执照》验原件留复印件,法定代表人证明书、委托书,需要留原件.如果是委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,规范的《房屋租赁合同》,出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.
白碱滩区17711959300： 商品房屋租赁登记备案需要哪些材料? ？
卷钓氢溴： 1.房屋租赁合同; 2.房屋租赁当事人身份证明; 3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.
白碱滩区17711959300： 房屋租赁合同登记备案证明代办要准备什么材料 ？
卷钓氢溴： 代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料有:1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;...
白碱滩区17711959300： 出租房屋办理备案需要的材料有哪些? ？
卷钓氢溴： 出租房屋办理备案需要的材料 1、出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可...
