香港39㎡小房子，这样装修美爆了！

~ 90后香港情侣，花费不到50w把422呎（39平米）的小家装修成最温馨的模样。

在香港住10年房子，终于决定重新装修了！

房子虽小，但2人1狗，2室1厅，倒也很自在舒适。 在香港这个地方，能拥有属于自己的小地方，可以自己决定装修风格，已经是一件很满足的事情啦！ 最后装修完的家 先说说我的情况吧，现在我跟男友住的地方是男友家人10多年前买的房子（我们双方父母现在都长期在内地居住，所以房子只有我跟男友两个人住）。 在元朗YOHO，旁边就有个大型购物商场YOHO MALL，附近也有非常多小店可以满足日常所需，步行5分钟距离到地铁站，对于我们年轻打工人来说，真的非常方便。 但房子住了10年装修也很老旧了，杂物很多显得有点压抑，所以我们决定：重新装修！ 旁边的大型购物商场YOHO MALL 01 从选择装修到确定方案 在决定重新装修之前，我们也有考虑过要不要直接买一套新房，YOHO的这套留给爸妈跟哥哥偶尔回来住，但是市区的新房除了贵以外，还非常难抽中。 1000万预算大概也只能买到400呎左右的房子，如果爸妈跟哥嫂同时回来，我们2套房子也找不出一个可以6人坐下吃饭的地方。 所以综合考虑下来，我们还是决定：YOHO的这套重新装修给我们住，之后在元朗附近再买一套3房的，等家人回来一起住！ 元朗YOHO 图：维基百科 说到装修，我认为装修最重要的一定是选一个价格合理、靠谱的装修团队，不然后期加钱、延长工期等问题会把你搞崩溃！ 我们也找过好几家：包括朋友爸爸开的装修公司、网上介绍说好的公司，但是他们给出的报价都太贵了。 不同装修公司报价大不相同 图：晴报 我们说明了需求和预算（工程款+部分家私订做），大概是30万左右，但是他们给出的报价一开始就已经是40多甚至50万，大大超出了我们的预算！ 感觉他们没有考虑过业主的需求和帮业主省钱，就只是套模板出的报价。 常见的装修报价模板 图：EcHouse装修配对平台 也找过报价非常便宜的私人师傅，工程+家私加起来只要20多万的，但是没有公司合同约束感觉太不正规了，有太多后期可以溢价跟推卸责任的位置，也果断放弃。 最终我们是2022年5月敲定的装修团队，主要负责房子拆除+重建工程，还有部分订制的家私（下面会具体展开讲的），这是同事用过觉得不错给我们介绍的。 6月签合同、向屋苑提交装修申请，7月初开始交房装修，11月中下旬房子所有东西准备齐全，算上一些后期修修补补、通风、找人清洁除甲醛等，历时接近5个月。 刚清拆完的样子 交场+清洁后的样子 装修的费用总计大概50万，我们觉得还算合理，在香港装修的朋友们可以作为参考。 - 房子拆除+重建工程：20多万 - 部分家私订制+40多个电制位：10多万 - 软装家电购置：10多万 工程项目（房子拆除+重建）+部分家私订做项目，加起来30多万分四期支付。订做的家私包括：入户柜（餐边柜）、到顶鞋柜、2个房间的衣柜、橱柜、浴室柜。 订做的入户柜+餐边柜 剩下的家私都是购买现成的：电视柜购于淘宝，床架我们直接香港店内购买4呎的油压床，这是装修师傅推荐的，说会比订做更便宜。 订做的衣柜 再算上后期做的40多个电制位，购置的软装、电器这些10多万，总共控制在50万以内。 一开始我们以为40万左右可以的，还是太天真，毕竟装修要花钱的地方实在太多了！ 至于房子的装修风格，我们一开始就已经想好了，是暖色调的奶油风格，没有太多复杂的设计，所以没有额外请（也是想着省钱）。 但是事前我们有在淘宝上找几百块钱的，让他根据我的要求用画一个VR出来，看看我脑子里的想法呈现出来会是怎么样的效果。 设计的客厅 我就靠着这个成功排雷了复杂设计的电视背景墙。 因为我家背景墙很小，宽度只有2米左右，如果用满墙大理石设计就会跟整体装修风格不搭，而且费用高。 如果装储物柜子就会很压抑，凸出来的柜子也会让客厅的活动空间变少。 设计的背景墙 最后还是决定：用最简单的奶白色乳胶漆背景+侧边木板点缀+白色电视吊柜，既不会太单调，也释放了客厅的空间。 最后定的简单背景墙 大家可以参考用淘宝设计的方法，但是不要想着就靠这个去装修，毕竟几百块设计也不会帮你多真实地还原（这点适用于想要省钱的朋友，预算多一些的朋友还是直接找吧）。 淘宝设计可以参考 图：淘宝 02 装修小巧思和踩坑 设计里面有几个是我自己想到的小改动，朋友有夸奖过所以也跟大家分享一下。 第一个是洗衣机的摆放。原本洗衣机是放在厨房的橱柜里面的。 但是由于我买了跟洗衣机大小差不多的洗碗机（家庭和谐必备），霸占了厨房的位置，洗衣机就只能挪到浴室里面。 一开始想着缩小淋浴间的位置用来摆放洗衣机，量过位置之后觉得洗澡会不太方便。 一开始想象的洗衣机摆放 灵机一动觉得是不是可以放在洗手盘下面，到网上搜图片，发现真的有这样的设计。 我就立马带图去跟装修师傅沟通，选了一款比较纤细的洗衣机，就有了现在的效果。 现在住了半年了，使用感也不错，洗完澡直接把脏衣服扔进洗衣机，脏衣篮也省了。 最后洗衣机摆放 第二个就是露台地板的设计。因为香港房子的露台，受到建筑物条例和大厦公契等规定，一般不太能擅自改动原本的设计跟配色。 但是露台的墙砖地砖，经历10多年风吹日晒已经很旧了，我就想尽办法看看能不能遮一下。 露台铺的防水地板 后来被我找到一款户外用的防水塑木地板，是卡扣拼接的形式，可以铺在露台的地砖上面，四周再围一圈太阳能Led灯带，白天靠太阳能板吸收阳光储电，晚上就会自动亮灯。 虽然最后也没有多好看（毕竟老旧的墙砖还在），但已经比之前好太多了！ 装饰后的小露台 再来说说我在装修过程中遇到的一些糟心事。 首先是木纹砖的美缝（砖与转之间的缝隙，需要美缝粉或者美缝胶填充），一开始我觉得装修公司做过无数的地板，他们挑的美缝颜色一定没问题。 美缝翻车 结果做出来之后，那个对比实在太明显了！浅黄色的美缝在木纹砖旁边看着就跟白色差不多，一眼过去就是醒醒目目的一格格地砖！ 正确的美缝对比 后来是我自己拿着样板砖，亲自到旺角挑的美缝颜色，跟装修团队沟通了好久他们才愿意帮我重做美缝。 大家选美缝颜色的时候记得往深色的挑！！ 重新挑选美缝粉 第二就是定做的柜子，一开始装修团队的包工头在跟我沟通衣柜的柜子分布的时候，有简单画了图，但是我没拍下来，他也没有主动给我一份！ 到柜子安装完成之后我才看到那个格局跟我一开始想的不一样，使用起来很不方便。 在香港装修定制柜子很常见 图：经济一周 但是已经上墙安装好了我也不能怎么样，而且那时候是装修后期我急着入住，也有些半放弃状态，就算了。 在这里给大家提个醒：在安装订做的柜子之前，一定要再次确认设计图，最好安装当天可以在现场监工，有什么不对劲可以立马喊停！ 定制柜子要确认设计图 图：好师傅 第三就是装修工期。请大家切记，无论如何都要跟装修团队说，你装修期间在外面租的地方很贵，急着回来住让他们快点。 一般来说，装修团队会同时接好几个工程项目，轮流着来做，哪家催得紧，赶着入住就哪家多做几天赶工。 我们的装修团队就是知道装修期间，我跟男友是住在我家房子，不用房租，后期才拖着我们，有时候一周才上去一次！ 香港装修工期数据 图：好师傅 最后我才足足搞了5个月，正常来说4个月怎么样都可以了！ 希望以上我的分享可以给准备装修的香港朋友们一些帮助和提醒，祝愿大家都能在香港拥有一个温馨的小家！ *以上内容为作者投稿，仅代表作者观点，不代表“港房研究所”平台意见。

你知道怎么才能找到靠谱的中介吗？

图像影音来自网络，本文由港房研究所原创，转载请联系港房研究所微信公众号（ID：fanginhk）。 @lvyLu Doing what you like is freedom. Liking what you do is happiness. 左右查看更多 最后顺便说一下，很多粉丝朋友都向所长反映，他们在买房中遇到了大量的难题，不知道怎么才能找到靠谱的中介，一手新楼到底该怎么抽，自己收入能不能成功贷到款，尤其不知该如何挑选楼盘。 大家先别急，现在港房研究所可以提供一个购房代理服务，由所长亲自把关，我们会针对每个人的情况做具体的分析，帮你找到适合自己同时又有增值空间的房源，有需要的朋友可以扫二维码联系我们！ 另外，为了让大家对香港楼市有更多的了解，防止在购房时因为不了解而踩雷，港房研究所联合汤姆团队花费了不少人力、物力，精心制作了一个课程——《香港买房投资课》。 课程原价1288元 现在购买只要人民币388元！ 课程将帮助大家从各个方面了解香港地产基本的知识结构，带领大家一步步达成在香港置业的终极目标。 有需要的朋友抓紧时间，赶快买起吧！

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