房屋采光鉴定标准是什么
根据城市居住区规划设计规范要求，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。同时，在原设计建筑外增加任何设施时，不应使相邻住宅原有日照标准降低。若是旧区改造的项目内有新建住宅，则日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。同时，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。小区内部各栋楼之间会形成相互的遮挡，选择房屋楼层的时候自然是越高受到的遮挡就越少了，所以楼层的高矮对采光也有很大影响。
看房时如何判断采光好坏1、通过楼间距判断：如果楼间距过小，就算房子是南北走向的采光也不会好到那去，所以在实地考察样板间的时候，要注意几点阳光会照射进来，下午几点阳光会退出，看房子采光的总时长，如果没有实体样板间，那购房者需要问清楚售楼人员楼间距，同时要知道，按照住房建设要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照时间不少于一小时。
2、通过房屋朝向判断：房屋的整体朝向将直接影响采光，一般房屋采光朝向从大到小的整体排行是南朝向、东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向、北朝向，所以购房者可以按照这个顺序选择一款适合自己的，同时购房者需要注意房屋布局设计和小区周围环境，这也会直接影响采光。
3、通过楼层数判断：一般情况下，楼层越高采光将会越好，因为被遮挡的部分少，日照时间长。但是小编提醒，楼层太高也不太好，因为夏天阳光照射充足，高层住户的室内温度会比中低层室内温度高，温度过高也不是件好事。
既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程?
规程中有时为表述方便，采用幕墙来作为建筑幕墙、采光顶、金属屋面的统称。本规程依据现行国家标准 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《工程 结构可靠性设计统一标准》GB50153的原则制订。条文说明：本规程可靠性鉴定方法除参照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292、《工程结构可靠性设计统一标准...
房屋质量鉴定标准是什么?
一、关于房屋质量鉴定标准是什么 我国法律 法规 以及相关政策规定商品 房屋质量鉴定标准 有以下几点： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定...
房屋因施工开裂找哪个部门鉴定
屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
房屋风水吉凶鉴定及化解
2、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于*压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉...
...前后间隔不超过一米,建起来会严重影响我家采光等其他问题,应该怎么...
4、对于城市相邻采光权受侵犯的维权，比如原来都是多层建筑，一天的阳光房，阳光不受任何遮挡。突然，被旁边规划建设的一幢高楼遮挡住了大部分阳光，致使生活质量下降，但经鉴定，如果采光符合法律规定的标准，那最终可能就是无处说理。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条 建造建筑物，不得...
城市房屋遮光赔偿及楼间距过近
1、双方协商认可；2、双方委托鉴定机构鉴定；3、提起诉讼，由人民法院组织司法鉴定。四、采光权侵权的赔偿标准 1、赔偿与补偿 被遮挡后的日照时间低于《规范》规定的标准的，由侵权人对被侵权人承担赔偿责任；虽被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。2、 ...
建筑工程质量鉴定标准是怎样的
法律分析：1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范；2、地基及桩基工程质量评价；3、结构工程质量评价；4、结构工程尺寸偏差及限制实测；5、结构工程观感质量；6、屋面工程质量评价；7、装饰装修工程质量评价；8、安装工程质量...
房屋裂缝鉴定标准宽度是多少
房屋裂缝鉴定标准宽度是1毫米。墙面开裂如果不超过1毫米就可以说是质量过关的合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有非常多的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，就可以判断质量有问题了，普遍裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致，屋...
墙面裂缝鉴定标准
而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。2、如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。3、至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。
危房鉴定 看看你家的房子是否安全
六、危房鉴定之列标准 1. 立柱体产生水平裂缝或垂直裂缝，缝长超过立柱高度的1\/2。2. 梁支撑下方的柱子产生了许多垂直裂缝。3. 产生倾角，倾角量超过1.2\/100(三层以上，总高度的0.5\/100以上)。4. 风化、切割和砂浆粉碎，造成超过1\/5的有效截面弱化(平屋可达1\/4)。总之，如果房子坏了，就不能...
莱雍复方： 房屋的采光问题一直是所有人在买房的时候十分重视的问题,采光的好坏不仅决定了环境湿度、舒适度,而且在一定程度上还会影响到住户的心情.卧室多朝北抛开最.好的全南户型不谈,房子卧室的布置应该是尽量朝南.我们知道室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随着进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光就相对较差的.楼间距是影响采光的一大主要因素,按照标准来说,楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最.
仁怀市19849008275： 怎么区别房屋采光好不好?政府在房屋采光方面有什么政策? - ？
莱雍复方： 1. 按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 2. 假如所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准.就可以提出要求赔偿. 3. 根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准:“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h(小时).” 4. 只要看房子冬至日南面窗户的日照是否达到1小时即可.如果不符合上述标准,就可以依据相关法律规定要求赔偿. 5. 至于补偿金的问题.每个地区规定不一样,赔偿标准也不一样.
仁怀市19849008275： 东西房屋采光的具体标准怎么规定的?求答案 - ？
莱雍复方： 楼间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角. 房的采光状况是每...
仁怀市19849008275： 采光权的鉴定标准是什么? ？
莱雍复方： 既然采光权作为相邻关系法的调整内容,那么如何构成采光妨害须依照处理相邻关系的“忍受限度”规则加以衡量判断.所谓的“忍受限度”就是当不动产权利人的权利受...
仁怀市19849008275： 关于房屋采光标准,你了解多少? - ？
莱雍复方： 首先,我们的房屋都会有采光权,不过按照一些地理位置的不同和南北方的光照条件以生活习惯不一样,因此多少都会有不同的采光问题.加上现在中国人口多,城市的房屋密集度高,很难都保证所有的房屋都能得到非常好的采光条件.因此国...
仁怀市19849008275： 房屋左右采光有标准吗? - ？
莱雍复方： 房屋只有对朝阳一面的采光有标准,规定是在冬至日,朝阳一面全天阳光照射不少于2小时.
仁怀市19849008275： 如何判断你家房屋的采光和通风合格了吗? ？
莱雍复方： 住宅环境,涉及到光线、空气、湿度、卫生等多个方面,一个好的室内环境,能让人心旷神怡,学习和工作效率备增.这里说一说房屋的采光和通风.如何判断房屋采光的...
仁怀市19849008275： 怎么挑选采光好的房子 - ？
莱雍复方： 标准一:楼间距 楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等.计算楼间距可以简单用一个公式来参考:塔楼:楼高:楼间距=1:1.2;板楼:楼高:楼间距=1:1.7.楼间距过小,即使朝南的...
仁怀市19849008275： 在住宅验收时如何判定采光达到规范要求 - ？
莱雍复方： 验收时对住宅定位轴线、尺寸(间距)进行测绘,然后将测绘结果与原日照分析进行复核.即可判断是否符合规范要求.
仁怀市19849008275： 什么条件下判断住宅采光更准确? ？
莱雍复方： 1、季节——冬季冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节,因为北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小.因此,如果房子在冬季的采光...
