房产证办理流程有哪些
第一种、委托开发商或代理公司办理
1、与开发商或代理公司签订委托协议，协议中要明确开发商或代理公司必须在规定期限内办理好房产证，如逾期，明确赔偿金额。另外，办理房产证中要缴纳的契税、公共维修基金、印花税等税费，可在协议中明确是业主自行支付还是交由开发商或代理公司代缴，并要求开发商或代理公司在一定时间内提供缴纳税费的凭证。
2、缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。在交由开发商或代理公司支付这些税费前，你要了解一下这些税费的收缴标准，不要被他们欺骗。交完后，要立马拿到已盖公章的缴费凭证并保管好。
3、按照协议上的约定，去开发商或代理公司拿房产证。拿到后，要仔细检查证书数量，核对证书上的信息，尤其是“他项权利”一栏，并索要缴税发票。
第二种、自己办理
1、先确认开发商已在相关部门办理好房子的初始登记;
2、到房地产交易所领取《房屋所有权登记申请表》、测绘表以及其他文件(包括购房;合同、房屋结算单等)，并真实详细的填写资料，这些文件也可以去开发商处领取。注意申请表需要开发商的盖章。
3、缴纳两笔办理房产证的比缴费用：公共维修基金和契税。这两项费用的凭证是办理房产证的必备文件。具体缴纳方法是，公共维修基金是去所购房屋小区物业管理处交，契税是去房地产交易中心交。
4、最重要的一步，提交申请材料。具体的申请资料有：a、开发商盖了章的《房屋所有权登记申请表》;b、房屋买卖合同及相关证明文件;c、测绘表以及所购房屋的结构平面图;d、相关税费缴纳凭证;e、购房者的身份证、户口本(注意：购房者为已婚者，需双方同时在场，携带双方身份证及结婚证复印件;单身者，身份证、户口本复印件以及单身证明;单位，需营业执照复印件。);f、银行的房屋贷款证明。
最后，土拨鼠装修网小编要提醒一下业主，房产证办理的一些注意事项：第一，房产证必须在楼盘竣工后才能办;第二，房产证的办理必须业主本人亲自去或是有业主本人同意代理的代理委托书的开发商或代理公司;第三，做了房屋抵押贷款的房产证由贷款银行保存;第四，如业主的信息有变动，例如电话、地址等，要提前告诉管理部门进行修改。
房地产产权登记有哪些流程
3、登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。办理房产证注意什么1、房产证是买房人不能忽视的法律证书，办理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等。申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图，产权...
办理不动产证有什么流程
办理不动产证所需的流程是：1.完成初始登记：将其房屋产权等级资料报送房管部门；2.填写《房屋权登记申请表》；3.领取测绘图（表），到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取；4.在开发商处领取办证相关文件；5.交公共维修基金，契税等；6.提交申请材料；7.领取产权证。
产权登记办理流程
一、产权登记办理流程是怎样的1、产权登记办理流程如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件；（2）勘丈绘图；（3）产权审查；（4）绘制权证；（5）收费发证。是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应...
办理不动产权证有哪些流程
购房者可以到指定的房屋面积计量站拿取，或者可以向登记部门申请对房屋进行测量。4、在开发商处领取办证相关文件：办理不动产权证需要用到很多证件，比如购房合同、大房产证复印件等，这些都要准备好，如需要开发商盖章的必须盖好章，这样比较方便办理。5、交公共维修金、契税等费用：公共维修基金有的是由...
不动产证办理流程以及需要哪些资料
办理流程：1、登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。2、测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。3、相关费用。办理不动产证需要缴纳相应的费用。办理不动产登记需要以下资料：（一）登记申请书；...
办不动产证要哪些材料及流程
办不动产证流程如下：1、登记备案。2、测绘。测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集并绘制成图。3、需要缴纳相应的费用。需要的资料如下：1、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；2、登记申请书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明...
如何办理房产证,办理房产证相关流程图
办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
办理房屋产权登记流程有哪些
【输入面积，免费获取装修报价】购房者在购买的了房屋之后，都会希望尽快能够拿到房屋的产权证，如果没有办理房产证，那就说明这个房子暂时还不属于你，因此业主在交房后需要尽快去办理房屋产权登记，那么办理房屋产权登记流程有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\\r\\n \\r\\n\\r\\n办理房屋产权登记流程有...
个人办理房产证流程有哪些
为了有效确保自己的合法权益，买房以后还需要办理房产证，而办理房产证的时候，一般都需要经过正规的办理流程，那么个人办理房产证流程有哪些呢？下面和小编一起来详细了解一下相关知识吧。一、个人办理房产证流程有哪些 个人办理房产证流程主要包括以下几个步骤：1、 准备材料 个人办理房产证需要准备的材料...
办不动产证要哪些材料及流程
第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。不动产证办理需要的手续有：1.登记申请书，原件。2.申请人(代理人)身份证明，原件和复印件。3.国有...
重肯盐酸： 办理房产证的流程是:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证.
轮台县18249788612： 办理房产证需要哪些程序? ？
重肯盐酸： 房产证办理的一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商...
轮台县18249788612： 办理房产证的具体流程是什么 ？
重肯盐酸： 1、个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记.2、买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后,携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续,如一方因故不能办理的,可委托代理人进行办理.3、办理完过户手续后,双方持房产卖契,在三个月内携相关资料和证件在房屋土地管理局登记申请,通过审查验证后,卖方可领取房产证.法律依据:《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
轮台县18249788612： 办理房产证流程应有什么 ？
重肯盐酸： 1、去房地产登记机构领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;2、拿测绘图(表);3、去税务部门缴纳公共维修基金、契税;4、拿着申请表、完税证明及其他材料材料;5、按照规定时间领取房产证.6、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.
轮台县18249788612： 办理房产证的流程是什么 - ？
重肯盐酸： 1、初始登记 通常,在购房者正式交房之后的30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记,然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》,最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章...
轮台县18249788612： 房产证办理流程是什么 - ？
重肯盐酸： 办房产证流程: 1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. 2、在接...
轮台县18249788612： 杭州办理房产证需带哪些证件?具体流程?地点?周末能否办理?税费要缴纳多少? 万谢~! - ？
重肯盐酸： 你好,没有结婚也可以写2个人的名字的,主要要带2个人的身份证,户口簿.然后你们2个人去就可以了.另外问一下,你的房子是买了还是没有买,如果说买了,就应该签订合同时你们就应该去一起签字的,那时合同上就应该是你们2个人的名...
轮台县18249788612： 房产证办理流程及需要准备的材料有哪些呢? ？
重肯盐酸： 一、办理房产证需要材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明.二、房产证办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证.
轮台县18249788612： 绍兴房产证办理流程是什么样的? ？
重肯盐酸： 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证.
