建筑工程竣工验收注意事项是什么？
建筑工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收。负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并依据工程竣工验收的监督情况和日常监督情况，提出工程质量监督报告，报告备案机关。根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》并结合监督工程质量监督站的规定，建筑工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应按下列程序办理竣工备案手续:
1、建设单位向承监质监站领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》，并如实填写;
2、建设单位提交备案所必须的其他资料，将备案文件报送承监质监站;
3、承监质监站收到建设单位报送的竣工验收备案文件，经验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署审查意见;
4、建设单位和承监质监站将《房屋建筑工程竣工验收备案表》和质量监督报告送备案部门审核，经审核符合规定的，由备案部门办理建筑工程竣工验收备案证。
建设工程竣工验收应具备什么条件,有哪些?
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。那么建设工程竣工验收应具备什么条件，有哪些？网友咨询：建设工程竣工验收应具备什么条件，有哪些？上海段和段（成都）律师事务所...
建筑工程质量验收与评定要求有哪些
(二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年;(三)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
房建竣工验收程序是什么?
监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设...
建筑工程如何验收?谁组织?一文详解解读!
一检验批检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。➤ 验收组织验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，然后申请专业监理工程师组织验收。专业监理工程师组织...
工程竣工验收要如何准备?
你好，二、提交资料清单 1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（一式六份）2、建筑工程施工许可证（复印件核对原件）3、建设工程施工图审查备案表（复印件核对原件）4、工程竣工验收报告（建设单位填制）5、工程质量（竣工）验收申请表（施工、监理单位填制）6、工程质量评估报告（监理单位填制...
建筑地基基础工程质量验收规范有哪些注意的要点?
到目前为止来看，中国的建筑质量相对于发达国家如日本等还是有差距的，中国发生了不少基础工程或建筑物破坏的事故，所以以要严格遵守建筑地基基础工程质量验收规范，那么建筑地基基础工程质量验收规范有哪些注意的要点？ 一、地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和...
工程质量验收合格应符合哪些规定?
1、应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2、应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加验收的各方人员应具备规定的资格。4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。工程竣工验收简介：工程竣工验收是指建设工程依照国家有关...
建筑工程包括哪些验收
3. 装饰装修验收。这一环节涉及建筑内外装修的质量，包括墙面、地面、吊顶等部分的材料选择和施工质量。4. 机电安装验收。主要验收内容包括电气系统、给排水系统、消防系统等的安装质量和功能性。5. 竣工验收。这是建筑工程的最后一道验收环节，会综合检查整个工程是否符合设计要求，包括各项技术指标、安全...
建筑工程中哪些专项验收在竣工验收前,哪些专项验收在竣工验收后
1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、...
如何正确认识建设工程竣工验收
在当前的建筑市场中,这话中含着很多的现实与无奈,作为参与工程建设的各方,要想顺利地参与其中,既会有一些合理合法的做法,也会使用一些不正当的手段,否则,就会在工程施工中步履艰难,因为从工程投资立项到招投标、从施工到结算,每一个环节就如同一道关卡,即便是在工程竣工验收时也不例外。有权负责工程竣工验收的部门...
松荣抗力： 1、总图(两个图章)、规划许可证、施工许可证、监督备案申请书的工程名称要统一,建筑面积要统一;2、总监必须是国家注册的监理工程师,勘察、设计人员名单要甲方盖章确认,施工、监理单位项目负责人任命文件、项目部人员名单要...
玉州区18224302823： 工程竣工验收报告注意事项 - ？
松荣抗力： 工程竣工验收报告注意事项:1、已完成计划和合同规则的各项内容.2、单位工程所含分部(子分部)工程均检验合格,契合法令、法规、工程建造强行标准、计划文件规则及合同请求.3、工程材料契合请求.4、单位工程所含分部工程有关安全和功用的查看材料完好;主要功用项目的抽查成果契合有关专业质量检验标准的规则.5、单位工程观感质量契合请求.6、各专项检验及有关专业体系检验悉数经过(建造单位).
玉州区18224302823： 建筑工程竣工验收需注意什么 - ？
松荣抗力： 在竣工验收阶段,你要做的工作就是给施工方出具一份设计方面的质量检查报告,没有这份东西是验收不了的
玉州区18224302823： 房屋验收时应该注意什么 - ？
松荣抗力： 一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房,则应提出处理意见,并根...
玉州区18224302823： 住宅工程竣工验收有哪些注意事项 - ？
松荣抗力： 一、工程竣工验收的条件:1、完成工程设计和合同约定的各项内容.2、施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并向建设单位提出工程竣工报告.该报...
玉州区18224302823： 主体竣工验收要注意什么 - ？
松荣抗力： 资料准备好(包括功能性的试验,检测等) 实物自己验收好.工完料净场地清,通道,照明,防护等.报告准备好.会上要读的 会议安排好.会场,人员,茶水,投影,等.接待安排好.车子,工作餐等.
玉州区18224302823： 房屋工程竣工验收有哪些需要注意的 - ？
松荣抗力： 一、新房验收要看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.其实即使是在二0世纪吧0年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风.我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水.遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕.所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下.这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的.墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹.有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来
玉州区18224302823： 建设工程竣工验收有哪些问题呢? ？
松荣抗力： 建设工程竣工验收的问题有: 一、 竣工验收的条件. 《建筑法》61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料...
玉州区18224302823： 建筑工程检查验收包括哪几方面?应注意哪些问题? - ？
松荣抗力： 应该包括两方面验收,其一,过程验收,在施工过程中进行检查验收,如隐蔽验收,检验批验收.其二,竣工验收,包括竣工资料验收,工程实体检查验收.应注意:1、是否满足设计图纸的要求.2、是否满足现行规范、标准.3、是否满足合同约定的要求.4、是否按审批好的方案及施工组织设计等技术文件进行施工.
玉州区18224302823： 工程质量验收注意事项有哪些,请教专家 - ？
松荣抗力： 一、建筑工程质量验收的程序与组织检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收.分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人...
