板楼的墙可以拆除吗
板楼的墙有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墙、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墙、阳台边的矮墙、卫生间和厨房的防水层、是不可以拆除的。所有在拆墙前与专业人士沟通清楚。
装修需注意事项：
1，改动承重墙会影响楼体安全
对于一个房子的避震风险来说，最重要的是楼盘的土建结构要过关，这是最基础的一点。在装修的时候，结构改造一定要合理，要根据房屋的原始结构进行改造，一定不能改动到房屋的承重墙，最好不要过于追求效果而拆除墙体，不能随意野蛮的对房屋结构进行改造。很多建筑结构是非常系统的，拆除一面墙可能会使整个楼体的安全性都受到影响。改造房屋要以房屋的原始结构为依据，在承重方面，不同结构的房屋类型每平方米的承重是不同的。
2，拆配重墙会降低房间牢固性
承重墙不能动，很多人都知道，对配重墙来说，拆除虽不会对房屋结构产生重大影响，但却会降低房屋的牢固性。配重墙一般在客厅和阳台之间，这类墙体原则上可以动，但设计师并不建议业主拆除，拆除配重墙会增加承重墙的负荷，从而会使房屋的牢固性大大降低。但是对厚度小于11厘米的隔断来说，只起到隔离空间的作用，所以拆除对房屋影响并不大。
3，卫生间原有建筑设计利于防震
相对来说，卫生间和玄关更坚固一些，因此装修时应该保持卫生间和玄关的原有建筑设计。“卫生间的空间比较小，卫生间里也有下水管等一些管道，可以对房屋形成一定的支撑。卫生间能成为暂时避难的地方，主要还是因为空间小、框架小，就算地震来的时候也较其他地方不容易倒塌。而且，人的生存最需要的是水，卫生间有充足的水，万一因为房屋倒塌，人被封闭到里边也不怕。玄关因为空间小、框架小、不易倒塌，所以也可以作为暂时的避险场所，但防震抗震主要还是得依靠房屋本身的土建结构。”
板楼和塔楼有何区别
1、板楼的优缺点是什么?
板楼的优点主要是户型好，大部分户型都能做到户型方正、南北通透，这样的小区如果选择哪个户型，差距都是不多的，并且由于总楼层较低，住户也是比较少的，居住在这类可以更加清静一些。对于物业管理来说，由于人员少管理成本也是比较低的。
板楼的缺点在于由于建筑设计的因素，土地占用率大就意味着开发商的投资成本大，所以购房者需要花费的房价也就相应正价。另外楼层较低所以容积率低，砖混结构的户型格局是不容易通过改造装修改变的。
2、塔楼的优缺点是什么?
塔楼从12~35层都是可能的，因为塔楼最大的优点就是节约土地资源，相对而言价格就会低一些。另外由于塔楼的结构性强所以抗震能力更好一些。相对于板楼来说，塔楼的室内空间结构增加灵活一些，购房者的装修风格也就可以多变。
塔楼的缺点在于由于居住密度大，居住人员多，户型不可能做到户户南北通透，存在较大的差异性，一旦选择到不好的户型，南北通透保障不了，也会出现没有采光的暗厨暗卫。
3、板楼和塔楼怎么选?为什么建议你选板楼?
塔楼和板楼的居住体验是不一样的，板楼多是一梯两户的设计，所以无论采光还是通风效果都要高于塔楼，而公摊面积也会小于塔楼，同等建筑面积下，选择板楼就意味着更高的得房率，甚至很多板楼的得房率能达到90%，塔楼做到70%~80%都是比较正常的。
由于塔楼是高层，即便是每层用户只要两层，总楼层一加每一栋楼的人就不会少，这样电梯压力也会比较大。而板楼总人数少，所以电梯压力大，如果是6层及以下的板楼大多是没有电梯的，这样公摊小了但同时选了5层或6层的住户爬楼梯比较费力气。
板楼虽然居住体验可能更好一些，但是相应的房价也就越高了，因为塔楼的容积率和建筑密度高所以房价也会较低，同时由于建筑架构的问题，塔楼比较容易进行户型分割和改造。
装修中哪些墙体可以拆除
但也有一些墙体是可以拆除的，如轻体墙、非承重墙、内墙砖等。 装修中哪些墙体不能拆除 装修时，有些墙体是不能随意拆除的，以下是一些不能拆除的墙体：阳台边矮墙(图)1. 阳台边矮墙 阳台边的矮墙通常不能拆除。它起到了挑起阳台的作用，如果拆除会导致阳台承重下降甚至下坠。开槽走线时应避开钢筋不...
自家房屋可以拆除墙体吗?
可以拆除。其实自建房子是不多的，存在于一些隔断、上面没有墙这类的，在房子中，这些墙多是卫生间隔断、厨房隔断这一类的。此外，专家指出，如果配重墙没有牵涉到房屋的圈梁结构，也可以进行拆改。但需要注意，并不是谁想拆就能拆的，非专业人士不要乱拆，拆除需要满足：1、乘重墙上面是大梁。2、...
外墙窗户下的墙能砸掉吗
1、外墙是不允许业主私自砸掉的；因为建筑外墙属于集体所有，而且商品房在建造时，外墙设计都是通过审批核准的，如果业主擅自将外墙砸掉，不仅会影响整栋建筑的美观性，甚至可能影响到建筑的安全性，所以这是绝对不允许的。2、如果业主有不方便的地方，可以到物业寻求解决方法。二、有哪些墙千万不能够拆 ...
不是承重墙可以拆吗
1、承重墙不可拆 装修中承重墙是不能拆的，超过24厘米以上的砖墙就属于承重墙。有的施工队会在承重墙上开门开窗，这样会破坏墙体承重，是绝对不允许的，而且在施工前，还要报物业管理部门备案，得到批准后才能施工。2、承重梁柱不可拆 承重梁柱的主要作用在于支撑楼板，拆除之后楼板容易坍塌，非常危险，...
哪些墙体不能拆除
1、承重墙不可拆除。承重墙支撑上部楼层重量的墙体,主要支撑建筑脊梁,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,因此不可随意拆改破坏。户型图里黑色线的为承重墙。 2、阳台边矮墙不建议拆除。客厅和阳台间通常有门和窗,门窗是可以拆除的,但注意窗户下面的墙为配重墙,是配重墙,起到挑起阳台的作用,拆除会导致阳台承重下...
非承重墙可以随意拆改吗
大家都觉得，既然承重墙体不能拆，那么非承重墙体就肯定可以拆，这也是一个误区。非承重墙体也有支撑和抗震的作用，如果一栋楼的所有用户都拆除非承重墙，那么肯定会大大降低整栋楼层的抗震力。因此，即使是非承重墙，能不拆就不拆。2、可以在承重墙上开一道门 既然承重墙不能拆，就想在墙上开一道门...
私自拆除承重墙违法吗
法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十一条进行家庭居室装饰装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得破坏或者拆改...
拆除承重墙违法吗
拆除承重墙后的有以下几个办法可以参考：1、使用和承重墙一样型号的水泥、钢筋等材料，重新进行砌筑修复；2、如果自己没有把握修复如初的话，可以找相关单位，申请批准对其进行加固修复；3、如果承重墙的破坏程度相对较大，最好的办法就是，在当地找一个具备了专业资质的加固公司，请其来完成修复工作了。
装修中哪些墙体一定不能拆?哪些墙体是可以拆的呢?
在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有两点：一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患；二是要注意墙体拆除后重新做防水，因为拆除墙体通常会对防水造成破坏；木质隔断，一般为了分割空间而设，大家也可以拆除。除了木质隔断之外，大部分...
我们家的房子是一层,想要装修,但是听说老楼房都不能随便拆墙是么?_百 ...
是的，私自拆墙属于违法行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除...
当涂亮碘海： 八十年代到现在有一定年限了,这样的老房子中,所有的墙体受力情况都有所改变,即便是非承重墙也不宜拆除.如果真的有这样的需要,应该先找专业人士到现场进行查看之后,再做决定.
东城区13751561166： 低层板楼顶层承重墙可以拆吗 - ？
当涂亮碘海： 不可以,承重墙不能随便拆.
东城区13751561166： 成品房拆掉一面墙的多少会导致坍塌? - ？
当涂亮碘海： 你好,这个问题不能一概而论,要看你房子的具体情况. 一般情况下,承重墙是万万不可拆除的.那么什么地方是承重墙呢?这和你房子的类型会有关系,如果你的房子是那种6层板楼,则有可能会是砌筑墙,那么几乎所有的墙体都是承重墙,...
东城区13751561166： 我家是老式预制板 砖楼.想要装修 改动一下 可否修改或拆除这面墙.我家是顶楼求大神帮助 - ？
当涂亮碘海： 你好,我想这个可以修改,按照结构来说,超过240MM的一般属于承重墙,但因为你是顶楼,这种拆改是允许的,但是可能需要跟物业协商,这种个案很多,如果需要设计可以跟我联系. 采纳哦
东城区13751561166： 砖混结构预制板楼的老楼,2/5楼,卧室与厨房中间这墙能不能砸掉,12cm厚的红砖墙,楼上楼下都有这道墙 - ？
当涂亮碘海： 此楼也算是年代久远了.单砖砌墙应该不是承重墙,但是要找一个专业人士做现场的评估才能得出最科学,最安全性的结论.如果是拆除这面墙,把两个空间变成一个大的空间,要看实际的空间了,毕竟是二楼,上面还有三层楼体的墙体重量需要这个楼板来承接,所以,要看现场的空间,楼板的质量等等因素.我不建议拆此墙.
东城区13751561166： 老房子卧室和阳台之间的配重墙是否可以拆除? - ？
当涂亮碘海： 您好,对于房子的改动最好慎重,尤其是老房子不宜改动. 既然阳台上部是“配重坎墙”就不应该拆除过去建筑结构设计,多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台,安装时,预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定,再依靠上部砖...
东城区13751561166： 想装修刚建的商品房,原设计的墙可以拆吗?哪些可以改哪些不可以改? - ？
当涂亮碘海： 板楼填充墙都可以拆,砖混的就不要拆了,GRC板的也可以拆,工肯定是费的,因为不光是砸墙,还有修补呢.
东城区13751561166： 我买了一套商品房.我上下左右的邻居搞装修.把墙的 拆了变更规划设计.改变了房屋结构.我想退房.可不可以 - ？
当涂亮碘海： 这不能叫变更规划设计,应该是破坏房屋结构.这种情况你可以先向小区物业管理公司反应,业主装修必须先将装修方案报批物业备案,物业审核通过了才能开始施工.如果你的邻居拆墙的装修方案是物业批准的,那你可以直接投诉物业;如果拆墙是违反报批物业的装修方案,那么你可以向物业反应,让物业出面解决此事.至于退房,我建议你仔细查看你与开发商签署的商品房买卖合同,构成退房的理由必须是开发商存在违约责任,你的这个退房理由不能成立.
东城区13751561166： 关于装修 薄墙里面有钢筋可以拆么 - ？
当涂亮碘海： 看看这堵墙是不是承重墙,是承重墙就不能拆,如果是围护及分隔作用的隔墙应该可以拆除. 判断是否是承重墙的方法:1、是看原设计图纸.2、看墙顶是不是有承重梁.
东城区13751561166： 板楼和塔楼有什么区别? - ？
当涂亮碘海： 板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准了主意,究竟哪种产品更适合自己呢?看来,真得细细考虑一下.板楼四大优点1.南北通透,便于采光通风板式...
