二手房过户多久能拿到房产证二手房过户要多久

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买了二手房之后还不完全属于我们的房子，还必须要进行过户，过完户之后才是完全属于我们的，所以它所涉及到的流程是特别多的，在这一方面，大家一定要谨慎进行，那么，很多人都还不知道二手房过户多久能拿到房产证这个问题，而且也不清楚二手房过户需要多久，不清楚具体的时间是什么时候。
二手房过户多久能拿到房产证
二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
二手房过户要多久
一、全款买房，无贷款
1、从双方达成协议后，房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算；
2、然后双方约定一个签订合同的时间；
3、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给房东，并约定好房产进交易中心的时间；
4、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；
5、20个工作日后，领取新的房产证；
6、凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户；
7、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1％）
二、全款买房，房东有贷款
1、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算；
2、双方约定一个签订合同的时间；
3、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管；
4、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款；
5、7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；
6、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；
7、20个工作日后，可以领取新的房产证；
8、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；
9、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1％）
看了这篇文章的介绍之后，对二手房过户多久能拿到房产证这个问题已经有所了解了，二手房过户一般在三个月左右会出证，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订90日内持有房地产权证书等，一些证明会提出申请，所以大家等三个月左右就可以拿到房产证，此外，也了解到了二手房过户要多久。

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关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房过户后是多久拿房产证 ？
赵红洛奇： 1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证.2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右.(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准.3、在近几年中会有越来越多的公民会购买房产,为了更好的保障购房者的权益,国家也是规定了双方要签订购房合同,同时在合同中也要写明房屋的具体内容和房屋信息,同时购房者在购买了房屋后,就可以到房管中心办理房产证,在房产证中也会写明房屋的信息和使用年限.

关岭布依族苗族自治县15722379533： 买二手房多长时间能拿到房产证 ？
赵红洛奇： 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方为7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了.

关岭布依族苗族自治县15722379533： 房屋过户房产证多久能下 ？
赵红洛奇： 房产过户后30天可以拿到房产证.二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证.《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记.

关岭布依族苗族自治县15722379533： 购二手房,过户后要多长时间才能拿到房产证 - ？
赵红洛奇： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.

关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房过完户后拿产证需要多久时间? - ？
赵红洛奇： 二手房过户最需要注意的是,在过户未成功之前,最好勿全部付清购房款,以免买方在过户成功之后,找借口拖延付款.、 《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定,学位房特别要注意写明,卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任.办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日.

关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房房产过户后多久拿到房产证 - ？
赵红洛奇： 二手房交易过户常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证,参看过户流程如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测...

关岭布依族苗族自治县15722379533： 买卖交易:二手房过户后多久拿房产证 - ？
赵红洛奇： 一般二手房zhidao在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了.下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地...

关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房过户后需要多久才能拿到新房产证? - ？
赵红洛奇： 二手房过户后,一般在行政服务窗口承诺7个工作日内拿到新证,如果买房人情况特殊,可以申请加急业务,加急业务需要另外收费,一般300元左右,最快可以当天拿到新证!

关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房过户后多久能拿房产证 - ？
赵红洛奇： 1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)

关岭布依族苗族自治县15722379533： 二手房交易过户多久出房产证 - ？
赵红洛奇： 因在20一25个工作日出房产证.