第四代住宅的优缺点
（一）第四代住宅的优点：
1、全球独创，更适宜人类居住
第四代住房可以使房屋更具私密性和安全性，可以建在城市中的任何地方。
2、改善城市环境，再生所有建设用地
第四代住房能改善城市环境，使城市环境更加环保，能改变钢筋水泥的城市环境风貌。
3、使居住重新有了街坊四邻
第四代住房每层都是独栋四合院，能使居住者拥有街坊邻居。
4、彻底告别地下停车时代
第四代房屋能彻底告别停车难题，可以将车辆停在自家四合院中，取消了地下停车场。
5、使每家都有一座果园和菜园
第四代房屋拥有独院，而且采光非常好，可以在独院种植绿色蔬菜。
（二）第四代住房的缺点：
1、植被的日照成问题。国家规定的普通住宅前后间距为楼高:楼间距=1:1.2，如果再加上植物的日照，恐怕楼间距不止这个数值。第四代住宅提到的植被介于灌木和乔木之间。这就要求土层厚度要在一米左右，同时要做好防水、防止侵蚀、防止植物根系破坏等防护工作。而灌木的冠幅在500-2000mm，木的冠幅上不封顶。这样量级的工程目前还没有强大的技术来支撑。
2、建筑结构的承重和风荷载能力需增加。普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500-800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏也不容小觑，极可能导致墙体裂缝、楼面受损等。这些也意味着材料和结构造价的提升。
3、由于这种住房建造面积大，一般远离市区，建在郊外。
第四代住宅是什么概念？
第一代茅草房；第二代砖瓦房；第三代电梯房，包括到目前为止的所有住房；未来第四代庭院房，其主要特征是每层都有公共院落、每户都有私家庭院、可种花种菜遛狗养鸟、可将车开到空中家门口、建筑外墙长满植物。
国家禁止第四代住宅的规定
可将别墅建到60层，建到城市中心任何地方，而建筑占地和建设成本却只与普通建筑相当。第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房、或城市森林花园建筑。第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。
第四代建筑的施工难点
施工难点主要有：控制钢筋保护层、墙柱烂根、混凝土截面尺寸、混凝土接茬、大体积混凝土裂纹。第四代建筑指的就是庭院房，有花有草，像个森林花园一般，可种花种菜遛狗养鸟。第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑。第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不...
马耳他移民优缺点
2、有天然的美景 马耳他有着碧蓝的海洋、金色的沙滩和壮丽的自然景观，这些美景让人心生向往。无论是在周末度假还是长期居住，你都可以在这里享受到大自然的恩赐。二、马耳他移民的缺点 1、房价高昂 由于马耳他的土地有限，房屋供应相对紧张，导致房价飞涨。对于一些移民来说，购买或租赁房屋可能是一个相当...
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