成都购房限购政策

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1、在成都市中心城区(青白江区、新津区除外，下同)新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。
2、在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。
温馨提示：
1、购房区域中的中心城区指:
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。
2、购房区域中的近郊区指:
东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
3、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
4、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
2022成都购房政策最新消息
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，进一步优化完善房地产政策。《通知》自6月1日起正式实施。
1、《通知》优化了购房条件。
2、《通知》明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。
3、《通知》优化住房交易条件。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
4、《通知》完善税收调节政策。在全市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征。
5、《通知》支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。
6、《通知》优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。
此外，鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。

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平遥县19286408061： 成都限购政策细则是怎样的 ？
象荀保妇： 1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房).2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍.3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房.房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处.

平遥县19286408061： 成都房子限购政策 - ？
象荀保妇： 1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业,并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险. 2、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房. 3、对于高新区南部园区或是...

平遥县19286408061： 成都市限购政策 - ？
象荀保妇： 一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件: (一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以...

平遥县19286408061： 成都二手房限售购房条件 ？
象荀保妇： 成都二手房限售政策如下:(1)拥有成都户籍.个人在成都锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、高新南区、天府新区拥有户籍,包括集体户籍.(2)拥有成都社保.连续不间断在成都各区缴纳24个月及以上社保,且必须为单位缴纳,个人缴纳不作数.(3)现役军人.部队驻扎地或军人原户籍所在地在成都市限购区域.(4)高端人才.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的各类高端人才.

平遥县19286408061： 成都购房有哪些政策 - ？
象荀保妇： 成都市限购区域与非限购区域内的限购政策条件 1、限购区域需具备的条件: (1)拥有限购区域内直管区户籍. (2)在限购区域内有稳定的职业并且连续缴纳社保2年以上. (3)在2016年10月1日以后在成都限购区域内无购买过新住房以及2017年3月23日后无购买过二手房 2、非限购区域具备条件: 只需拥有成都市户籍就可以在非限购区域内购买住房或者二手房.

平遥县19286408061： 成都住房限购政策? - ？
象荀保妇： 买社保1年以上.2套房以内.哦可

平遥县19286408061： 成都限购的最新政策是什么? - ？
象荀保妇： 11月21日市房管局相关负责人表示,成都继续坚决执行住房限购政策.(一)继续执行本地居民家庭限购第三套住房,外地居民家庭限购第二套住房,外地居民家庭在我市购买第一套住房应提交在我市的纳税或办理社会保险的证明.(二)继续执行今年2月15日市房管局《关于执行居民家庭在本市主城区限购住房政策几个具体问题的通知》要求,房地产开发企业、经纪机构在进行商品住房买卖合同备案签约前,应当核验购房人提供的申请表与证明材料是否一致.市房管局将认真按照有关规定审查购房人购房资格.(三)市房管局将进一步改进服务,提高审核效率.

平遥县19286408061： 成都发布限购政策有哪些内容? ？
象荀保妇： 一、严格规划用途管理 制止私行调整项目用地性质,对私行调整用地性质的依法不予... 二、实施区域住宅限购 成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯...

平遥县19286408061： 成都限购令细则是哪些? - ？
象荀保妇： 在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后,成都市也出台了相应成都限购令细则,落实“国八条”.成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控...

平遥县19286408061： 成都房子限购政策有哪些? - ？
象荀保妇： 目前成都的最新政策是 一家庭为单位,不能超过两套房.如果夫妻离异,在2年时间内如果房子总数超过两套,也会限制购房.