房产证可以写朋友和自己的名字吗
可以，房产证上可以写上两个毫不相干的人的名字，除了红本上写的名字，剩下这些人都被称为共权人。如果把朋友的名字写在房本上，你的朋友就是你这套房的共权人，但需要你朋友有购房资格。如果没有，后续用赠与或买卖的方式加名都需要交各种税费。
房产证过户流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产证抵押贷款需要的资料和条件
1、借款人的有效身份证、户口簿。
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5、房产的产权证，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过房产评估价值的1/2。
6.、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。
**可以**，房产证上可以写朋友和自己的名字。这种方式通常被称为“共同共有”，其中两个或多个个人或组织对房产共同拥有所有权。在房产证上写上朋友和自己的名字，使得朋友也成为该房产的共权人。需要注意的是，如果您的朋友没有购房资格，那么在将朋友的名字写入房产证时，需要以赠与或买卖的方式进行，并且需要支付相应的税费。
房产写老婆名字我贷款,银行同意吗
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 用我老婆的公积金贷款,房产证能不能写我的名字 可以的。 根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件: 具有合法有效的身份证件; ...
怎么在汽车产证上加上另一半的名字?
汽车产证上名字是唯一的。机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明。属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，补发、换发机动...
婚前买房婚后办房产证,一定要写上两个人的名字吗
没有要求，因为购房前会有单身证明，购房是个人购买，婚后办理房产证也是属于婚前购买，即使写了两个人的名字，也是属于婚前财产。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...
房产证上写谁的名字?
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写...
在上海买房,没有结婚就房产证不能写双方名字吗?
只要男方愿意就可以。需通过买卖交易手续。出售部分产权给你即可，需缴纳相关税费，费用不少。还是领证以后加名吧，不用花钱 参考资料：http:\/\/www.swothouse.com\/
两个人一起买房子能写两个人名字吗
法律分析：买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本...
婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗?
一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在...
办理农村自建房房产证时可以写上已经外嫁但户口没有迁走的女儿的儿子...
可以，只要户口还在一个户口本上，自建房办证就可以写上名字，所以说办理农村自建房产证时，是可以写上外嫁女儿的儿子名字的
没领证买房可以写两个人的名字吗 需要注意什么
买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，银行借款合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、银行借款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因...
...但是没有写比例。请问在办理产证时可以自理分配比例吗
可以的。要在办理房产证时书面向交易中心提出，它们会将此信息写入房产证里。
江牲萘普： 房产证不管第几次办,都必须要用自己的名字,因为这个名字在法律上就代表这个房子是你的房产,如果用朋友的那除非这房子是你给朋友的,那才可以!
三台县13263519651： 我和我一个朋友想一起买房子,想问问在房产证上能够写我们两个人的名字吗?我们之间没有血缘关系. - ？
江牲萘普： 可以写两人的名字,但以后若发生什么变故就比较麻烦了,现在买房的地方一般都会签产权协议的东西,你可以咨询一下:)
三台县13263519651： 我和朋友合伙现款买了房.请问房产证上可不可以写两人名字 - ？
江牲萘普： 可以.一种是办理共同所有,产权证上所有权人为你两人的名字,体现的产权为你两人共同所有,不体现产权比例,默认为一人一半,然后除了《房屋所有权证》以外,还会办理处《房屋共有权证》,你们双方各拿一本.还有一种是办理按比例所有,产权证上所有权人也是你两人的名字,但是体现的产权是有比例的,比如你60%、你朋友40%之类的,这个按你们实际付款比例决定,然后也是除了《房屋所有权证》以外,还会办理处《房屋共有权证》,你们双方各拿一本.
三台县13263519651： 买房的时候房产证可以写两人名字吗 - ？
江牲萘普： 买房的时候房产证可以写两人名字吗;是完全可以写两个人的名字的,甚至更多的名字...因为国家没有规定房产证不能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字.所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等,非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.
三台县13263519651： 我和朋友一起买房我们俩名字都能写房产证吗 - ？
江牲萘普： 房产证可以写多个人名.但要注明每个人的房产份额.严格讲,在办理多人持有的房产证之前,应先去办理份额公正.
三台县13263519651： 我和一个朋友合伙买房子房产证上能写我们两个人的名字么? - ？
江牲萘普： 可以
三台县13263519651： 有购房资格,房产证可以写两个人的名字吗 - ？
江牲萘普： 房产证可以写两个人的名字吗;是完全可以写两个人的名字的,甚至更多的名字...因为国家没有规定房产证不允许写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字.所以不管是未婚或夫,父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属 关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.
三台县13263519651： 房产证能写两个人的名字吗?是朋友关系可以吗? - ？
江牲萘普： 可以办理共有产权证.共有房产有两种: 1、共同共有:不区分比例,由多个人共同拥有房产; 2、按份共有:区分比例,例如甲方拥有60%的产权,乙方拥有40%的产权权利
三台县13263519651： 和一个朋友合伙拍到一所房产,房产证上可以写上两人名字吗?？
江牲萘普： 可以写两个人的名字,即办理共同共有.一本所有权证,一本共有权证. 但是由于房产证已办理到你朋友的名字,现在就不能直接办理与你的共同共有了,一般申请共同共有办理变更登记,只能是夫妻之间.而你与朋友要办理共同共有,现在可能只能通过办理交易,即手续上体现是你朋友卖给你部分产权(如50%),这样来办理共同共有.但是会产生一定的税费. 但是根据08年出台的新房屋登记办法,一项异议登记,即由你向房管部门提出对该产权存在异议,申请异议登记,经房管部门调查审核后,可能可以直接办理共同共有,由于是新办法,各地执行方式和办理的方法是否相同,这你可能得咨询当地的房管部门了. 个人意见,仅供参考.
三台县13263519651： 买房可以登记是一个人房产证上可以写两个人的名字吗 - ？
江牲萘普： 婚前买房,房产证也是完全可以写两个人的名字的,甚至更多的名字... 因为国家没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.
