高层顶楼房子的好处和坏处
1、好处：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。
2、坏处：防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，购买顶层的房屋就要注意防水的问题;其次还存在水压较小和出行不便的缺点。
如何选购顶楼房源
1、坡式屋顶是现在国际健康住宅所提倡的屋顶设计，对隔热和防水有较好的效果。如果购房者想享受住顶楼的“一览众山小”，要选择坡式屋顶的顶楼住宅。
2、顶楼的大忌是隔热和防水不好，购房者往往经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以向发展商索要提供顶楼的有关设计、施工资料，这样能看出是否符合有关的建筑标准。如果是现房还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。
3、若楼盘是现房要在大雨过后1小时到顶楼去看看积水到底多不多，但是这个办法只适用于春、夏季。若是秋冬季节，可以让发展商提供水源以便在屋顶喷洒上较多的水，这样便可以看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、很多顶楼因楼层高水压不足，自来水流量较小，也影响煤气热水器的点火，严重影响居住的体验度，因此水压问题一定要关注。现房可到顶楼单位直接放水查看，如果有人入住的楼盘可以先向已入住的其他顶楼业主询问水压情况。如果是期房要求发展商提供水管用材等资料。
5、如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防设施。买顶楼一定要做好前期的勘察准备，这样不会在入住后产生问题无法协调，顶楼虽有很多好处，但是要做好充分的了解才可下手。
顶楼房子的好处和坏处
顶楼房子如何隔热呢？顶楼房子隔热的方法有：1、采用吊顶加保温棉的方式，在顶楼的房子做吊顶，就等于房屋和天花板之间做了隔断，再在龙骨下铺设一层保温棉，夏天可以防热，冬天可以防冷。2、可以在楼顶铺设隔热层，在屋顶用耐高温材料铺隔热层，隔热层能够对直射的阳光起到阻挡作用，在冬天也能有效抵挡...
顶楼房子的好处和坏处是什么
一、顶楼房子的好处和坏处是什么 顶楼房子的好处和坏处——好处 1、顶楼房子的最大优点是视野开阔。由于位于建筑物最高层，顶楼房子可以俯瞰整个城市的美景，享受到无与伦比的视觉体验。2、顶楼房子通常拥有更多的阳光和自然光线，使室内更加明亮和温暖。3、顶楼房子的隐私性较高。由于位于建筑物最高层，...
顶楼的弊端和好处有哪些
③喜欢顶楼的感觉 顶楼有较好的采光、通风与视野，这种体验在繁华的都市中可是不常见的，因此很多人一旦体验到顶楼的那种感觉，再去看别的房子，恐怕都会有种瞧不上的心态了。如果你也这样喜欢顶楼的感觉，那么顶楼还是可以愉快地选择的。综上所述，顶楼有优点是：①采光好，②通风好，③视野美，④楼上...
顶楼的房子好不好?有什么弊端?
其实，顶楼到底好不好？有利也有弊，关键在于购房者怎么想。好处面积大、采光好、价格便宜一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼，...
买顶楼的房子有哪些优缺点
一、买顶楼的房子优点：1、面积大、价格便宜 一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。2、采光好、视野开阔 住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，还可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。3、安静、私密性好 因为是处于...
房子买顶楼好不好?优缺点对比分析考虑
特别是步梯房，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也提高了顶层房间的使用率。三是景观和视野 顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的...
顶楼房子的好处和坏处
很多人买房最关心的就是楼层和户型，有的人会认为高楼层，风景优美而且空气好，不会被噪音打扰，也有人考虑到买高层，出行可能会有些不便。关于顶楼的房子，一直都不太受欢迎。下面，我们就来和您聊聊，顶楼房子的好处和坏处，住万科顶楼真实感受。顶楼房子的好处和坏处好处：1、价格低、优惠多很多顶层...
顶楼房子的好处和坏处
1、顶楼房子的好处：房子视野、通风采光好，受到的噪音污染更少，顶楼的私密性好，购买顶楼开发商大多会赠送阁楼、露台等等;2、顶楼房子的坏处：顶楼住宅夏热冬冷，所耗费的能源更多，商品房屋顶防水没有做好，容易出现漏水等问题，存在水压低，停电后出行困难等不足。买房如何选择楼层1、学会根据住宅类型...
顶楼房子的好处和坏处
楼房子的好处：(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售。(2)在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。(3)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好。(...
买顶楼房子的利与弊是什么?
4、因穿行的人少，楼道比较干净卫生，而且个人空间较多。5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。弊：1、夏天热冬天冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、南方雨水多，顶楼容易漏水，天花板容易起皮脱落。4、水压一般比较小，...
超峰卫生： 高层住宅的优点: 1、视野佳、空气好 高楼层视野、空气好,噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高.通常来说,在12层以上,噪声影响逐层递减,而空气质量也随之逐渐提高.住上面的人没有明显感觉空气清新. 2、采光棒、通风好 采光、通风好...
察隅县19169018074： 买房子买顶楼有什么坏处?好处? - ？
超峰卫生： 好处: 1、采光好,视野比较开阔; 2、顶层晒衣物了比较方便; 3、安静很平时,私密性比较好. 缺点: 1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题; 2、顶层的厕所比较臭; 3、顶层夏天热些,冬天又比较冷; 4、不太安全,突发事件,跑不赢; 5、如果顶层有露台主意防盗.
察隅县19169018074： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
超峰卫生： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
察隅县19169018074： 顶层的房子有哪些优势和劣势 - ？
超峰卫生： 专家回复:选择顶层要注意以下几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热. 二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶. 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间. 高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好. 缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,而且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,但个人认为太高的楼层性价比不好,最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层.
察隅县19169018074： 顶楼除了会漏水还有什么弊端 - ？
超峰卫生： 高层顶楼优缺点如下: 一、住顶楼的好处 一.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 二.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时...
察隅县19169018074： 买顶楼的房子有哪些优缺点 - ？
超峰卫生： 一、买顶楼的房子优点: 1、面积大、价格便宜一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台,价格相对其他楼层来说还比较优惠.2、采光好、视野开阔 住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,还可以在天台种些...
察隅县19169018074： 有没有住顶楼的,大家说说顶楼的好处与坏处吧? - ？
超峰卫生： 好处是安静,不用担心楼上漏水,坏处就是太高了,上去不愿下来(不带电梯的)懒得爬楼,家里老人不愿过来,说爬楼太累了! 查看原帖>>
察隅县19169018074： 高楼顶层的好处与短处 - ？
超峰卫生： 顶楼的好处:视野开阔,通风、采光效果好,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,私密性强;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少. 顶楼的弊端:隔热不好会很热,防水做不好会漏水,夏热冬冷,夏天比低层多费电和水,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电,公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭等.另外会受噪音困扰的.
察隅县19169018074： 买房楼顶的好处和弊端 - ？
超峰卫生： 顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;...
察隅县19169018074： 住高层的顶楼到底好不好 - ？
超峰卫生： 顶楼视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好. 但是顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是...
