房屋转租合同范本？签订房屋转租合同要注意哪些事项？

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房屋的转租，对于现在来说也是比较频繁的一件事情，因为转租的原因有很多，比如，房子没到期，但是也不能继续住下去，所以就会选择转租，可以减少一些损失，那么，转租的时候也必须要再次签订一份转租的合同，接下来来介绍一下房屋转租的合同范本以及签订房屋转租合同要注意哪些事项。
房屋转租合同范本
转租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自起，至止计年。
第三条租金：
1．每月租金人民币元，每月日以前缴纳。
2．保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1．本转租房屋系供住家之用。
2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3．乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿
之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日
签订房屋转租合同要注意哪些事项
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
关于房屋转租合同范本，签订房屋转租合同要注意哪些事项的全部知识，因为房子的转租会涉及到三方，就是承租人和次承租人以及出租人，所以当我们把房子进行转租的时候，必须要再次签订一份转租合同，来约定双方的权利以及义务，这样可以保护各自的利益等等，还可以在发生纠纷的时候，有效的让纠纷禁止。

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韩呢四神： 可参照以下范本写: 甲方(转租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议. 1、甲方将_____________________________...

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韩呢四神： 转租合同由承租人和次承租人签订,内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息,转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等.转租应当经过出租人的同意.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背,转租期限需在原租赁合同期限内.【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.

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韩呢四神： 租房合同中签订转租的写法如下: 乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用.

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韩呢四神：可参考以下范文: 转租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 当事人就房屋转租事宜达成以下协议: 第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任. 第二条转租...

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韩呢四神： 要和承租人签定租赁协议,合同范本在网上很容易查到.但在协议中至少应明确以下内容: 1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担. 2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式 . 3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用. 4、应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定. 5、明确房屋的维修由谁来承担. 6、要明确违约责任和违约的补偿标准. 其他注意事项: 1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用. 2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况.

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韩呢四神： 1、应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (1)当事人姓名或者名称及住所; (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (3)租赁用途; (4)租赁期限; (5)租金及交付方式; (6)房屋修缮责任; (7)转租的...

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韩呢四神： 您好!房屋出租合同可参照以下模板:房屋租赁合同 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方):证件编号:_______________________ 联系地址:联系电话:_______________________ 房屋坐落:_____________________...