房子设计平面图怎么看
1、朝向:若无特别标注,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候,购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。当然,中国那么大,日照时间方位都不同,各个地方的佳朝向不尽相同。
2、黑点是构造柱、斜纹是剪力墙,空白墙体是隔墙。按照这个原则即可看懂房屋平面图,宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据,在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工,人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。
3、建筑面积、套内建筑面积:建筑面积的解释有些长,简单的说房子不仅仅是户型图那一部分,一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等,都是要和其他住户一起分摊的。一般置业顾问只会跟你提建筑面积,说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候,有的合同条款会以套内建筑面积计价,这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少,房价比之前了解的高等,后房产证上都有相关体现。
4、住宅建筑各层的平面图都一样,就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看,承重墙:就是承载上部楼层重量的墙体,户型图上加粗的黑线,就是承重墙啦。除了承重墙不能动,其他墙体都是非承重墙,有的只是隔墙,只起把房间隔开的作用,大家放心大胆地拆吧。当然,外立面(建筑外墙)是拆不得的。
5、赠送面积:如今入市的新盘越来越多,除了降价,赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点:“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”广告语一个比一个霸气,就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。
简单的说,赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计既可以利用,又不算入或只计算一半面积的居住空间,说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建,建成后变成了厨房或房间;或利用层高加隔层,做成复式户型等。
设计图纸怎么看呢
卧室一般地面都是地板,卫生间是抛光装,室内装修的图纸主要的是平面布置图,吊顶布置图,电视背景墙里面图等,要注意图纸各房间标高,吊顶标高,灯槽带,以及电视背景特出艺术造型的表达。要如何看懂cad图纸就要多了解室内装修的知识,了解各种图块示意什么设备装置、各个代号代表了什么材质。
怎么看房屋图纸设计?平面图、立面图、剖面图
对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看 住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图 住宅的建筑平面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如1:100、1:50,并标出实际的详细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备,这种图是供设计建设施工...
平面图怎么看 初学者必备技能?
四、练习看平面图 平面图是由图形和线段组成的,我们需要先认识一些基本的图形和线段。常见的图形有三角形、矩形、正方形、圆形等。线段则是指连接两个点的直线段,可以用箭头表示方向。最后,我们需要通过练习来提高看平面图的能力。可以通过做一些相关的练习题,或者观察周围的环境中的平面图,来提高...
图纸怎么看懂的最快
如何快速理解图纸:1、遵循阅读顺序开始阅读施工图纸时,应首先阅读设计施工说明,以了解建筑的基本信息、所用材料和关键注意事项。接着,按顺序查看平面图、立面图、剖面图,最后研究结构图。这样的步骤有助于把握整个项目的设计思路和构造细节。2、掌握关键尺寸虽然施工图上包含大量尺寸信息,但重要的是要...
如何快速看懂建筑图纸
首先要看图纸它包含了哪些内容做到对整套图纸的大致了解,整套图纸包括封皮和目录和设计说明和系统图和照明平面图和若电平面图以及管井详图。设计说明一定要仔细看一个字一个字的细读争取背下来,记不住的话就记在一个本子上。
室内装修图纸有哪些?怎么看图纸
在室内装修之前,通常都有室内装修图纸,上面记录着每个项目的细节,房间的大小,以及设计规划等等,那么这些室内装修图纸都有哪些呢,很多人拿了图纸也不知道怎么看图纸,一般常见的室内装修图纸有装修平面图、配电系统图、原建筑测量图、地面材料图、天花板布局等等,下面来教大家如何看图纸。一、装修图纸有...
怎么样看懂装修平面图
看平面图主要掌握以下几点;(1)看空间划分是否合理。首先要找出图中的墙体部分,从面确定各房间的位置,然后与居室的各房间一一对号,获得一个直观的印象。如果图中所示与实际情况不一致,则说明设计中对墙体结构进行了改动,对空间重新进行了功能划分。这时,您就要检查这样的空间划分是否合理,自己对...
如何看平面图剖面图立面图
俯视、正视、主视。1、平面图:由物体上方向下做正投影得到的视图。也叫顶视图。2、剖面图:通过对有关的图形按照一定剖切方向所展示的内部构造图例,剖面图是假想用一个剖切平面将物体剖开,移去介于观察者和剖切平面之间的部分,对于剩余的部分向投影面所做的正投影图。3、从物体的前面向后面所看到...
楼房平面图怎么看?
总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的“房屋平面图”的说明尽可能明确详细。否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。楼房建筑图纸怎么看 首先要把第一页,也就是设计说明书那页看明白,这对理解后面的图纸有很大作用。后面的图纸有一定专业基础应该不成问题,没基础也不怕,拿图...
规划图 单元平面图 户型图 都是怎么看的?
如果售楼人员没有带你去样板间,光看平面图,你知道怎样选房么?规划图、单元平面图、户型图都很重要,你都会看吗?规划设计图决定着房屋的位置、朝向、结构等许多方面,因此购房时要认真读懂规划图、单元平面图、户型平面图,这是非常重要的步骤。先说规划图。规划图反映了小区的规划布局,直接关系到所...
之李祛痰: 答:房屋平面图一般包括小区总平面图、各幢平面图和房型分室平面布置详图等几部分.在看平面图时,我们应从以下几个方面分析:一、朝向 小区平面图中,一般都标明建筑物的主要朝向.如果平面图上未标明方向(南北向),购房人可向现...
苍梧县18041629010: 如何看懂房屋平面图 - ?
之李祛痰: 宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据.人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工,人们只得依据住宅的平面图以及立面图...
苍梧县18041629010: 怎样看新新房平面图 - ?
之李祛痰: 看新房住宅建筑平面图,是看按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图,应该了解一定的专业知识,注意一下几点,看起来就容易了: 1、应认识一些建筑图纸的图例,如:墙体、房门、窗、卫生器具、生活设施等的表示方法.对家具的标识,...
苍梧县18041629010: 如何看懂楼房设计图纸 - ?
之李祛痰: 首先辨别方位,一般一层楼的平面图纸上有指北针,判断了方向,再看图上划分的房间和楼梯、电梯的位置,接着顺着电梯或楼梯找到户门的位置.找到然后看图上标示的每个房间的尺寸(一般设计图上是轴线尺寸,减掉墙厚就是房间内的净尺寸了.通常墙厚200mm).接着可以算出房间面积,就大致可以算算房间的总面积了.基本就这样了.
苍梧县18041629010: 房屋建筑平面图怎么看? - ?
之李祛痰: 平面图的原理是假设一剖切面,一般在房屋的窗处水平切开,并拿去上半部分,往下看的形状.图中有轴线,进深,开间等尺寸.并有平面布局等
苍梧县18041629010: 教你怎么看户型图 - ?
之李祛痰: 买房的时候,有“行不行,看户型”的说法.对于某个住宅单元户型的认识,在没有看到样板房或者现房的时候,户型图就是一个重要的指南了;同时样板房是绝不可能带回家的,印象又是抽象模糊的东西,那便携又实际的户型图之重要性也就...
苍梧县18041629010: 怎么看房屋平面图? - ?
之李祛痰: "房屋平面图"的说明是签订合同中一个很重要的方面.买房者需睁大眼睛,看看清楚,免得房产商耍花头. (1)看清"房屋平面图"是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等. 曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间...
苍梧县18041629010: 请问怎么看房间的平面图??求大神给我讲一下怎么去看好么?谢了! - ?
之李祛痰: 1、辨认图纸方向.默认为上北下南左西右东.如果图上标有指北针则以指北针为准.认方向是为了看房屋朝向,一般来说南北朝向的主要居室优于东西朝向.2、辨认尺寸标注.图片所示的内圈尺寸是轴线尺寸,想知道房间的面宽和进深尺寸丶...
苍梧县18041629010: 一幢房屋建筑平面图主要有哪些?如何识读? - ?
之李祛痰: 一幢房屋的建施平面图有底层平面图、各层平面图(或者标准层平面图)、屋面平面图、梯间局部平面图、厨厕局部平面图等. 如何识读图纸,有三条路:1. 正规专业院校就读,只要四年,是最扎实的、最快的,参加工作后,由于基础扎实,各种各样的工程,能快速跟上,能大踏步进步; 2. 在工地跟着师傅,用心领会,摸爬滚打过七八年,再进专业培训班,之后,也能长进较快; 3. 在工地跟着师傅,请师傅吃喝,用心从师傅或他人那里挖掘,一点一滴积累,滚打过一二十年,也能对付着,之后,就看你的灵性和机会以及造化,缺少基本功,长进自然慢些.若是不安心本职的,只怕一辈子也就是个半灌水!
苍梧县18041629010: 怎么看房屋图纸设计?怎么画房屋平面图? - ?
之李祛痰:[答案] 作为一个普通购房者怎样看住宅建筑的房屋图纸设计?房屋图纸设计平面图,是购房者了解住宅平面状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据.人们在购买或选择住房时往往出现这种情...