粤税通如何办理房屋契税缴纳
房屋契税是指购买不动产时需要缴纳的印花税和土地增值税，在交易过程中需要支付给国家税务机关。而粤税通是广东省财政厅推出的一款便民缴费平台，可以为广大市民提供缴纳税费的服务。办理房屋契税缴纳需要先在粤税通官网上进行注册登记账户，然后登录自己的账户。在登录成功后，选择“税费缴纳”-“不动产登记及其他有关税费”-“契税”，进入到页面后填写相应的信息，包括购房人、出卖人、房屋信息等，并进行缴纳税款的操作。当支付成功后，系统会自动生成电子税票，完成了房屋契税的缴纳。值得一提的是，如需缴纳的房屋契税金额较大，建议到银行现场办理。因为粤税通有单笔交易限额和日累计限额，如果超出限额，就需要到银行现场办理。
除了在粤税通上办理房屋契税缴纳外，还有哪些方式可以缴纳房屋契税？除了在粤税通上进行缴纳外，还可以通过银行柜台、支付宝、微信等方式进行房屋契税的缴纳。
通过粤税通平台可以方便快捷地完成房屋契税缴纳，减少了前往银行现场排队等待的时间，同时也提高了缴纳效率。
【法律依据】：
《中华人民共和国印花税法》第十七条 纳税人将应税凭证、应税行为或者应税事项报送国家税务机关或者其它主管税务机关的，应当在领取相应凭证时全额预付印花税。”
浙江怎么办不动产权证?
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权...
房契补贴从哪儿申请
三、满足以下的条件可以申请退还契税：1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。2、符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。3、重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移。4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。5、交完契税不能变更产权的情况可以退契税。...
房屋过户去哪里办理
3、但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。二、房产证过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：1、...
到房产局办理过户手续怎么办需要多久
交完首付或者全款，去房管局办理缴税手续。缴税完成后一周就能过户了，过户几个小时就能办理，但是不动产证需要大概一个月才下来。房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房...
房屋使用权(房票子)转让如何办理更名过户手续
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济...
办房产证需要户口本吗
办房产证需要户口本。新房办理房产证需要如下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户...
卖房子需要哪些手续流程
房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知...
购房许可证在哪里办理的呢有哪些程序的呢
购买商品房流程第五步:办理产权过户,领房产证 三、买房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元\/...
网上交契税审核没通过转人工是啥意思
就是由于某种原因没有通过，砖人工客服了网上缴契税有三种渠道：1.已开通网上申报功能的开发商、房屋中介、物业等；2.政府公布的部分办事处，或指定的其他地点；3.个人登录“河南省电子税务局”自助办理。工作人员提醒，市民在电脑上进行用户注册时如果出现障碍，可使用手机下载“网上税务局”（河南）App...
房子领钥匙需要什么手续
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验);2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个...
盖宗爱通： 契税可在当地的房屋交易中心税务部门设立的窗口直接办理申报交纳,凭以下资料:1、购房发 票(原件加复印件);2、购房合同上所有购买人的身份证件及复印件;3,购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价).4、房屋登记证明(可直接在交易中心查询窗口直接免费取得,标明交纳契税房屋为第几套房);5、购房合同原件和复印件.如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件.
儋州市17836483326： 房屋契税怎么交 - ？
盖宗爱通： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
儋州市17836483326： 交契税需要什么资料,怎么去办理 – 安居客房产 - ？
盖宗爱通： 一、新建商品房缴纳契税应该携带的资料有: 1、 商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页); 2、 购房发票或收据; 3、 个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
儋州市17836483326： 交房产契税需要哪些手续 - ？
盖宗爱通： 按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款.报送资料如下:1,《契税纳税申报表》3份.(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2,交易双方身份证明原件及复印件:3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件.4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件.
儋州市17836483326： 交契税需要带什么材料? - ？
盖宗爱通： 如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理.如果购买的是非首套房或...
儋州市17836483326： 去交房屋契税 需要出示什么材料 - ？
盖宗爱通： 一手商品房1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;2、带着(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告...
儋州市17836483326： 广州交房屋契税该怎么去缴纳 - ？
盖宗爱通： 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳. 一、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、纳税...
儋州市17836483326： 买房契税的申报缴纳? - ？
盖宗爱通： 买房契税的申报缴纳? 1、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. 2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款. 3、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关.具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定. 《中华人民共和国契税暂行条例 》 中华人民共和国务院令 第224号 一九九七年七月七日
儋州市17836483326： 怎么交房产楔税？
盖宗爱通： 房产契税是在你的房屋买卖将合同提交给房管局,然后税收材料交给地税局,如是申报成交价格,由地税评定税额. 在缴纳完个税及营业税之后,再去契税征收管理所申报契税,然后根据对方提供的金额,去办理缴纳手续即可
儋州市17836483326： 办理房产证契税到底怎么交 - ？
盖宗爱通： 要交,现在对于契税有优惠.根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号,以下简称《通知》)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
