为什么专家建议买房要选边户不选中户?
现在很多大的楼盘基本上都是两梯四户,甚至还有一梯三户的,这样就产生了东户,西户,中户之分;想必很多朋友在买房子的时候,都很发愁该买东户呢,还是西户呢,还是说买中户;每个人都有每个人的见解,但是为什么专家建议,买房子的时候最好选择边户呢?为什么不是中户?看完或许你就明白了。
首先我们看一下边户的优缺点,边户一般户型都比较大,还都带有大阳台,并且不管是东户还是西户,在采光和通风方面都比较的好,视野也会比较的宽阔,另外边户远离电梯,只有一户邻居,相对来说会比较的安静,不吵闹;但是边户也有缺点,在雨季比较的多的地方,东户就容易出现墙壁渗水的情况,导致房内比较潮湿,而西户则会有“西晒”的缺点。
同样中户也有优缺点,中户的优点就是可以处于一层楼的中间,其室内隔热和保温方面比较好,冬天肆虐的狂风虐不到中间户;但是中户的缺点也很明显,那就是采光和通风方面比较差,夏天会比较的闷热,买到手之后再想卖出去,就不会卖到一个很好的价钱。
如此说来,边户和中户都有缺点和优点,东户遇到雨水多不好,西户会有西晒,中户采光透气不好;那选择的时候到底该怎么做呢?专家给出了比较有建设性的建议,那就是当东西户价格差不多的时候,就选择东户;当要选择中间户时,就选择不正对着电梯的中间户;当边户和中间户价格相差不大时,就选择边户。
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安国市13894368722: 房子买边户好还是中间好 - ?
鲍例酒石: 边户都是通透的,中间户都不通透,肯定要边户.但是边户一般来说都是大面积,总价高.正确评估自己的经济实力,预算多就买边户,预算少,就买个中间户过度下
安国市13894368722: 楼房是买中间户好呢,还是边户好? - ?
鲍例酒石: 嗯,买房子一定要综合分析,没有绝对. 有如下情况几方面进行比较,请参考: 一、户型面积,如果户型类型一样的话,一般边户会比中间户面积算法上略大,也就是说,价格上要略多,这个你自己要考虑; 二、景观朝向,景观通常来说边户要好些,毕竟三面临景,但是要看你的侧面是否有开窗(有些侧面是山墙面,没有开窗或者少开窗),是否景观朝向更好?我也遇到过中户型看景观沟谷,边户就看个侧面,没啥意思,这个你也要考虑; 三、规划布局,看这个是因为社区有一些影响和噪音,主要是来自于道路和某些公共建筑,这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大,尤其是主开窗面等对到的是什么? 所以,这个是个综合问题,你要综合查看.
安国市13894368722: 让人有些纠结的连廊房,究竟是选边户好还是中户好? - ?
鲍例酒石: 我个人觉得还是选边户好,因为一般边户的面积比较大,而且对于公摊面积来说也比较的合适,而且房屋的朝向也非常的好,家里的结构也比中户好.
安国市13894368722: 买房子的时候边户可以买吗 - ?
鲍例酒石: 可以啊. 边户通常指的是在同一个小区单元房内,最边上的那几套房子.这种房子有优点也有缺点.优点:入户后比较明亮,采光比较好,南北通透,餐厅客厅空间比较开阔.一般只与一户邻居相隔的近,整体环境比较安静. 缺点:如果地理位置不好,可能会西晒,夏天比较热.有一个房间会朝北,冬天不太晒的到太阳.
安国市13894368722: 风水上买房边户好还是中间好 - ?
鲍例酒石: 这个没有绝对的,但大多数是边户比中间的好.
安国市13894368722: 楼房的中户和边户的利弊 - ?
鲍例酒石: 如果是一梯3户的中户就是双阳面的,缺点户型不通透,夏天较热 边户看是东边还是西边,东边的缺点是冬天较不把边的冷些,西边反之夏天较热
安国市13894368722: 买房到底是买东边套好,还是买中间套好 - ?
鲍例酒石: 那肯定是东边套好啦,来一般东边套的单价也比中间套的高,因为中间套基本无法做到南自北通透,由于北面是过道走廊,房间没有采光的窗户,所以靠北面也会比较暗,比如说餐厅的位置.还有一2113般中间套都是两房,客厅和一间卧室比较亮,另一间只能靠一扇缩5261在里面的窗户采光,所以会比较暗.而边套基本没有这些困扰,4102只是户型会比较大.再有,由于西1653晒的缘故,一般东边套会比西边套贵一点.
安国市13894368722: 买房子的时候边户可以买吗 - ?
鲍例酒石: 关键看你的需要和喜好,边户虽然有冷山,但边墙上多个窗户也很通透、亮堂、通风.再说了,现在的房子都是地暖,外加保温外墙,冬天也不会太冷,夏天也不会太热....