租房签了一年合同想走怎么办？房屋租赁合同电子版？

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我们在租房的过程中，合同的签订是万万不能忽略的一个步骤，当我们签订合同之后，就必须要去房管局进行登记，这样合同才算是有效的，不过有很多人当租房合同已经是签了一年的时间，但是租房期间发生一些事情，就不能继续租住了，所以要怎么办呢？下面我们说说租房签了一年合同想走怎么办？房屋租赁合同电子版？
租房签了一年合同想走怎么办
1、和房东协商解决，可以联系中介，或合同中应该有相关条款。
2、相信正规的合同都对双方有所约束的，不可能存在只对一方有约束而另一方却没有约束，所以是可以向出租方要求赔偿的。
3、可以转租出去。
房屋租赁合同电子版
甲方（房主）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将自有的坐落在＿＿＿＿（简称本房产），出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。双方约定本房产的租赁期为＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿年＿＿月＿＿日。共计＿＿个月。
2、本房屋年租金为（人民币大写）：＿＿（小写：￥＿＿），租金每半年结算，分两次付清。
3、租金支付时间及方式：第一次于＿＿年＿＿月＿＿日前支付＿＿元，第二次于＿＿＿＿月＿＿日前支付＿＿元。
4、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
(1)乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
(2)乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
(3)屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
(4)现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
6、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
7、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿1＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿3＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
8、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
9、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。
10、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
有关租房签了一年合同想走怎么办，房屋租赁合同电子版的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房签了一年合同想走怎么办，要怎么解决，这篇文章给大家介绍出了几个方法，大家可以参考一下，还有租赁合同一定要写的全面一些，并不是说只要签订一份租赁合同就完事了，必须要遵守租赁合同的相关条款。

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泌阳县13524902006： 租房合同是一年的,现在不想租了怎么办 - ？
武娴善唯： 你可以签一个转租协议,让继租着交房租.但租期不要超过你签的租约.有个问题就是房东让不让你转租,你在签租约合同的时候有没有提到这点,如果房东在租约上表明同意你在租约内可以转租就没问题.如果没有房东是可以收回房子的.还有一个方法就是可以人间蒸发,房东必须要在六个月以后才能破门进房子.这样比较缺德,建议不使用,打官司也太麻烦.

泌阳县13524902006： 我租房子签了一年合同,现在想提前不租该怎么办? - ？
武娴善唯： 跟房东协商. 租房子需要注意的事项: 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中; 4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好; 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 7、违约责任一定要写清楚.

泌阳县13524902006： 我租房与人签了合同,现在不想租了该怎么办? - ？
武娴善唯： 找个比较妥当的理由协商解决,不要直接说你不想租了,可以找个理由,如工作的变动需要,或者家里有事情需要回去处理,时间有点久之类的东西.在协商时表露出歉意的表情,希望对方谅解,将心比心嘛,我想房东也不会不进人情的,你说呢?祝你成功

泌阳县13524902006： 房租一年一付,已签合同,但不想租了,我该怎么办 - ？
武娴善唯： 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协商适当进行赔偿.

泌阳县13524902006： 租房签了合同想退房怎么办 - ？
武娴善唯： 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.

泌阳县13524902006： 房租合同没到期 不想住了 怎么办 - ？
武娴善唯： 当时发现了就应该找他及时改过来呀!现在也只有这几个方法了:1,找他商量看能不能提前终止,就是按当初签合同时谈的一个季度.当然这是最好的解决办法.2,转租出去.看附近有没有想租房的人,或者通过中介帮你转租,哪怕给他点好处费.3,最后一个比较极端.如果只交了一个季度的房租,索性来个你不仁我就不义,趁他不注意时搬走.如果有押金,就再在那耗俩月,等押金的钱耗完再走.因为如果第一条他不同意,你也没必要跟他讲信用和仁义.呵呵..

泌阳县13524902006： 我是租房者合同签订是一年的,现在不想租了.可房东不退钱.我该怎么办? - ？
武娴善唯： 和同上签好了 假如是你不租就会是你违约 只有去和房东协商 双方都做出让步 不排出自己能想到的特殊处理方法

泌阳县13524902006： 租房子签了一年的合同,交了半年的钱,不想租了房主提前让我清房怎么办, - ？
武娴善唯： 首先合同是一年的,如你提前退房是违约行为,至于违约金是多少要看合同约定,没有约定双方协商,以给房东造成多少损失为参考.双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期,没有提前搬走的说法.但你想租住一年,按合同交付房租,房东也无权不租给你.就你新提问:1,你先提出仅租六个月就不租了,解除租赁合同,则由你承担违约责任,一般是押金不要了.2,如果是房东要求你提前搬出,则是房东违反合同约定,应当征得你搬出的同意,并退还押金,还应视你搬家的损失给予适当的补偿.3,提前终止双方都同意,也可退还押金互不承担责任.具体违约如何赔偿还看合同内对违约如何约定

泌阳县13524902006： 和房东签了一年合约 但是现在三个月想不租了应该怎么办 - ？
武娴善唯： 1,首先需要看合同中是否有提前终止合同的具体约定,若有相关约定,应按照合同约定进行; 若无相关约定,提前解除合同一方,应在合理期限内提前告之另一方,合理期限可由双方协商也可按照通常惯例. 2,有关押金问题,双方协商好后应冲抵补偿款或收回.

泌阳县13524902006： 我租了个房子 签了一年合同 押金1000 租金三个月一交 现在不想租了 应该怎么办 - ？
武娴善唯： 正常的情况,你可以不续租,但是房东一般不会退还你的押金.你可以选择以下一些做法:1.有资源的话,你可以寻找一个熟悉的人转租出去,但是转租的同时你需要找房东一同到场,现行结束你们以前的租房合同,然后由房东跟你找的下家签订新的租房合同.这样的话,你可以让下家把押金给你,然后你和房东的押金单重新签成他的;2.如果你没有下家资源,那就跟房东好好谈谈,看看你的租房合同的约定,你们当时该有违约条款,如果押金1000是违约条款你就不要要了,如果押金是对房屋里面一些家具的质押那你可以跟房东谈谈家具保护问题噻.