外地人能在大连买房子吗

~
外地人能在大连买房子，不过要满足买房条件才可以，比如说如果在当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。以及对年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，有稳定合法的职业和收入来源。
买房之前需要做哪些准备
1、明确购房需求：很多人买房只是想要一套属于自己的房子，没有考虑过要购买什么样的房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的房子也不一样。购房者在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、了解贷款政策：关于房产市场的政策，每个城市都有所差异，购房者在准备买房之前就应该去把买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。
3、评估自己的购房能力：对于初次买房的购房者来说，是没有购房经验的，所以在买房之前需要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。
4、选择合适的购房方式：买房的方式主要可以分为两种，一种是全款买房，一种是贷款买房，贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限。
5、准备其他费用：买房除了需要准备房款之外，购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

---

吴旗县19254257640： 外地人想在大连买房,可以吗? - ？
阳仲益祺： 您好,您可以在甘井子,旅顺口,开发区这些不限购的地区买房,可以购买任意地区40年产权的商业用房,也可以购买高新园区的70年住宅式公寓房.或您是顶尖人才与领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、大连本市的在校生及毕业未满 5 年的高校毕业生可以不受非本市户籍限购影响.感谢您的提问,希望对您有所帮助.

吴旗县19254257640： 外地户口可以在大连买房吗 - ？
阳仲益祺： 当然可以买房,新政策是市内四区够70平就可以落户,金州新区旅顺够50平就可以落户.不需要什么条件,贷款的话需要工资证明和保险账号,不过外地户口还需要有在大连够五年的养老金之后才可以落户

吴旗县19254257640： 外地户口可以再大连市区买房吗? - ？
阳仲益祺： 一、在大连缴纳13个月的社保,开购房许可,买房.历时最少一年 二、落户大连,开购房许可,买房.历时3个月左右

吴旗县19254257640： 大连刚出了新的限购政策,外地人在大连无房的交一年以上社保的可以在大连买房 - ？
阳仲益祺： 可以,但是要找大的中介公司,他们有能力帮您办这些事情.

吴旗县19254257640： 大连买房条件 - ？
阳仲益祺： 根据大连限购令内容规定,外地人在大连买房首要条件是缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明即可买房. 大连限购令政策规定暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女,下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房). 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房.

吴旗县19254257640： 外地人在大连买房条件有什么样的限制吗? - ？
阳仲益祺： 大连现行政策市市内四区高新园区限购,外地只能购买一套住房.在这些区域买房子,你首先要有购房资格证明,在大连房屋交易市场开据.还要户口所在地的无房证明.这个是你任何方式买房子的前提.其余区域不限制购买.

吴旗县19254257640： 外地户口 在大连买房,有什么特殊条件 - ？
阳仲益祺： 全款购房:1、婚姻证明(未婚单身证明,已婚需要结婚证.)2、身份证,户口本.已婚的需要夫妻双方.贷款购房:这个比较麻烦,除了如上说的证明外,还需要:3、收入证明,(如果是已婚,需要夫妻双方的.尽量开高点,这样贷款比较容易.)4、大连居住证明(由于政策影响,但无论是新房,还是二手房,手续基本上是中介代办,他们会为你处理.)以上证件需要原件,复印件,本人到场,如果是已婚,需要夫妻双方到场.至于楼上说的印章,给中介5元钱,就给你刻了,省的自己麻烦.其他事情中介会给你搞定.

吴旗县19254257640： 外地户口在大连可以买第二套房吗??? - ？
阳仲益祺： 非本地户口的居民,在大连市内四区及高新园区只能购买一套住房,不能购买第二套住房.在周边地区可以买(金州新区、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河等).

吴旗县19254257640： 外地人在大连买房 - ？
阳仲益祺： 没有任何限制,但是你要落户的话.注意 在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米. 在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米.

吴旗县19254257640： 大家说说外地人在大连购房限购吗 - ？
阳仲益祺： 限购的,同时关于外地人在大连买房政策如下:外地人必须要拥有5年的纳税证明,持有大连市有效暂住证,并且在大连没有住房而且是连续在大连缴纳社会保险及个人所得税的家庭,只能限购一套房.如果没有连续5年的社会保险或个人所得税,已经拥有了一套以上住房的外地人将暂时停止对他们销售房屋.