买房落户后房子卖了有影响吗

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有影响，业主卖房后需要将户口转出，卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，可以挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
房子与户口的关系
1、房子对于户口很重要。
有房子的户口与子女上学以及申办信用卡等各类问题相关联。先说子女上学的事，虽然户口可以挂靠到朋友家，但人家子女已经占用了学区名额，你的孩子去哪儿上学呢?
只有去私立学校，或是交借读费到公立学校借读。即使可以借读，但子女还是不能参加高考。
再说信用卡和贷款的事。如果需要用钱，不管是办信用卡还是申请贷款，银行都需要检查你的家庭住址和户口所在地。若你的户口所在地填写朋友家，银行细查起来，你解释比较费劲，就增加了不给你贷款的风险。
2、户口和房产又不是必须关联的。
一方面，房产过户属房产部门管，而户口迁徙则归公安机关管，但买房和落户往往是紧密相关的。另一方面，按照有关规定，如果当事人不申请，户籍管理部门不能强制迁走他人的户口，导致二手房交易时，原户主并不一定要迁出户口。
由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。


有影响。
一般来说，如果卖房人通过过户程序将户口本上的名字替换为新的购房人，旧的户籍将被替代。如果卖房人没有将户口迁出，户口本上的个人信息仍然保持不变。
然而，如果仅有这一处住房并卖掉后，新的购房人可能需要将户口迁入，这意味着他们将需要等待卖房人将户口迁出后才能进行户籍迁移。如果卖房人没有迁出，这可能会对新的购房人的户籍产生影响。
总的来说，卖房人对户籍的影响取决于是否将户口本上的信息替换为新的购房人。如果旧的户籍仍然保留在房子中，那么它将影响新的购房人的户籍迁移。如果旧的户籍已经迁出，那么对新的购房人的影响将较小。

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拜泉县17382446667： 购房入户,唯一房子卖掉,户口将何去何从 - ？
佐阳阿南： 挂集体户口,可至派出所户籍管理询问.或至人才中心,终归是可以挂的,但房子卖了肯定挂不了.

拜泉县17382446667： 买房后户口入了郑州,但还想把房子卖掉,请问对户口有没有影响 - ？
佐阳阿南： 呵呵, 我告诉你一个准确的: 一、你的户口所在地是你现的的住所吧,如果你把房子卖了,那么新房主是要迁入户口的,所以新房主一定是要求你将户口迁出你要卖的这个房子所在地(市、区、街、号、门等)的. 二、你将户口迁出了,还是要落的,你没有了住所了你往哪落啊?按照现行规定,你只能迁往直系亲属家里,如果没有,那你的户口就不能保留在这个城市了!!!三、但如果你是集体户口,或是可以迁往工作单位,是可以保留的.如果你的工作单位是事业单位或是学校、政府机构等可以迁至单位所在地.

拜泉县17382446667： 户口迁到房产证上,房子要卖掉 户口一时间迁不出去 二手买家有什么风险吗?比如说、 佛山房产 - ？
佐阳阿南： 影响以后他落户,你以后如果有什么纠纷牵扯司法关系的话,就会牵连调查!还有户口占用了学区房的学位的话,就没用了 而且,如果买家要是协议上写了,户口迁出时间和赔偿的话,对你就有影响了!再说了既然房子都卖了,户口迁出去也是合呼情理的.

拜泉县17382446667： 我刚买的二手房,户口已落下,但上前任房主户口没迁走,我以后卖房影响下任房主落户吗? - ？
佐阳阿南： 当然会有影响的.1、影响交易:一般来讲,有新买主要买二手房时,如果有经验的人肯定会问并注明“关于原户住户口迁出的条款”.即使买家本人未提出,中介服务也会提醒的.2、影响落户: 在原户住没有迁出户口时,新买家当要入户时就不能落户,这在当地派出所是有备案的.

拜泉县17382446667： 户口落在海淀房子上,房子卖了之后,户口会有变化吗 - ？
佐阳阿南： 1、卖房子的时候可以和买家协商,户口暂不迁走 2、如果买家也要用这套房子落户,你可以将自己的户口落在亲朋好友的户口本上.不管哪种情况,你的上海户籍不会变.

拜泉县17382446667： 天津集体户口买房落户后再卖,户口还在吗? - ？
佐阳阿南： 我来给您解答吧:首先,买房后集体户口转成个人户口,这都没有问题,至于,您说落完户再把房子卖掉有没有影响,这个事就主要看您买主了,如果房子的买主也是为了集体转个人户口,那么您的户口必须迁走,如果您房子的买主买房纯粹为了自住,那么您的户口可以不迁走(一般来讲,土生土长的天津本地人户口都跟父母一起,他们买房子就不用把户口迁到房子上,房产过户的时候不提这茬也就过去了,当然,还是建议你卖方之前跟买主商量好,房价给他适当便宜点也行啊,如果遇到买房为了投资的主,那就更好商量了) 希望可以帮到你,祝你成功,望采纳

拜泉县17382446667： 非城市户口买房落户,落完户的房子,再卖出,新户主能从新以非城市户口落户吗?？
佐阳阿南： 如果你买了个房子 可落户 但是如果你在卖出 且你的户口已经迁到你所买房子的地方 那么你在卖出后 如果新客户在挪户口就挪不过来了 除非你的户口迁走.希望能帮到你 我是做房产的 有事请补充 希望采纳

拜泉县17382446667： 户口迁移后影响房屋的买卖吗?？
佐阳阿南： 不会有影响,毕竟别人买房子也是要挂户口的,你不把户口迁走,别人也就落不了户,所以说能挂户口的房子才会好卖.

拜泉县17382446667： 外地人在青岛买100平方以上的房子落户后卖房子户口怎么处理? - ？
佐阳阿南： 具有稳定经济收入或生活来源的外来人员,在市区购买单套【新建商品住宅】建筑面积达到100平方米以上,全额缴款并取得《房地产权证》,并实际居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户.因此,,二手房不符合外地人落户条件.

拜泉县17382446667： 二手房买卖中户口该如何处理 - ？
佐阳阿南： 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出＂.如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持.但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些.2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走.3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理.4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行.