买房的时候应该如何选楼层
买房选楼层应当要根据自己的居住需求，同时了解噪音、采光、通风、视野等要素去选择：
1、总层高有7层的楼梯房优先选：5层-3层-6层-4层。
2、总高有9层的电梯房优先选：6-7-5-8层。
3、总高18层的房子优先选：12-11-13-9-8-7-15-16-17层。
4、总高26层的优先选：10-12-15-16-17-19-20层。
5、总高有30层的优先选：13-15-16-17-19-20-22-25-26-27-29层。
底层的优势：可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
高层的优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
买房选楼层注意事项
1、空气质量。国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
2、楼层过高造成的影响。从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说，身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
3、灾害逃生。在灾害发生时，一般电梯用不了，高楼层的比较难逃生。
什么户型的房子最好,怎样选择房子的户型
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买房子是人生大事,房子如何选择才不至于入住后后悔?
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买房子到底是“地段”重要,还是“户型”重要?
地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会升值。其实两个都很重要。只是看出发点在哪里。
如何选择最佳住宅楼层?买房买在第几层好?
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精装VS毛坯,二手房到底如何选择
但是在精装房购买的时候,一定要实地去考察,去看一下他的装修风格是否适合自己,只有当自己完全喜欢其装修时,才购买,不然以后可能会后悔。 三、注意关注其基装 精装房一般都有配套的基装,如果要选择精装房,一定要关注其基装的质量,比如说他的地板,门等一系列家具的质量。如果质量好,那才能进行购买,如果质量不好,...
怎么看自己适合什么方位的房子
起居室是我们活动最多的地方,一定要根据你的八字来选择朝向,选正确了朝向,能对你的运气有更好的影响 怎么看自己适合什么方位的房子2 购房时候选择什么方位的房子 1、住宅四大方位风水分析:正北 房子如果是正北方位的风水是比较好的,我们都知道在风水学中,正北的方位是代表着事业运势的,在五行属性里面是属水的...
买房如何选楼层 一层住宅需要注意什么
一、避免湿气 一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，...
选户型需注意 纯南和南北户型该如何选择
购房者在购买房屋的过程中都会对房屋进行选择，而在选择房屋的时候，有很多因素可以让购房者对房屋进行判断，首先想要购房之后能居住得舒适的话，那么购房者在选房的时候就要考虑到房屋朝向问题，而我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋，但是南朝向也有纯南和南北通透之分，那么纯南和南北通透应该怎么选择...
怎么看房子的户型,什么户型比较好
一、好户型标准之一：方正。方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。优质户型案例1：图1为...
严堵阿魏： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
舞阳县15342832595： 买房怎样选择楼层 - ？
严堵阿魏： 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.
舞阳县15342832595： 买房如何选择好的楼层? - ？
严堵阿魏： 最佳楼层10-16层.1、楼层低于十层,噪音、灰尘、采光都会有问题,因为小区不止一栋楼,对光照会有影响.2、不买马路边的,高速路边上的,也是因为上述问题.最好选择小区中间的楼,中间单元,不对着电梯的边户,也是为了防范小偷和盗贼.3、楼层太高不好,遇到停电等无法下楼,从结构上讲,中低层的结构要比高一些的坚固,供水也会好于高层.4、也可以通过售楼处的售房价格,参考出买房的好楼层,总体上那层最贵,那层就比较好.但是这个要总结,比较后得出结果,不能听售楼的一面之词.
舞阳县15342832595： 买房不知道选哪层比较好 - ？
严堵阿魏： 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...
舞阳县15342832595： 买房选择哪一层好? - ？
严堵阿魏： 买房选择楼层比较重要,一般要考虑采光,通风,环境观赏等.所以楼层一般中等偏上一些为佳.这跟具体楼盘的楼层有关.只要看开发商的报价就心中有数了.最好能实地考察,亲临现场非常重要.另外,人的性格也需要选择合适楼层,例如,内向的人最好选择高楼层,因为阳光的空间,开阔的视野对他们心理调整有帮助.同时,注意开发商是否还有附近待开发楼盘,防止今后出现遮风挡阳的情况.
舞阳县15342832595： 如何在购房时选择楼层 - ？
严堵阿魏： 1、首先是要知道哪个楼层得令,失令; 在风水理论中,“地”气影响最大,好的风水楼,一定要能接纳良好的“地”气.其原理就是:当令者吉,失令者凶.因为这是影响这个楼层自身行运吉凶的主要因素.现在八运中,能够直接接纳地气...
舞阳县15342832595： 买房怎么选楼层,买房楼层选取技巧你知道吗 - ？
严堵阿魏： 一层 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属*安全的楼层了.这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些. 劣:一楼*不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染*重.在一些老...
舞阳县15342832595： 买房怎么选楼层 - ？
严堵阿魏： 个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 ...
舞阳县15342832595： 买房如何选楼层 - ？
严堵阿魏： 关于房屋楼层的选择有各种各样的说法,基本来说还是该建筑物的上下各1/3的中间1/3处的楼层位置较好.原因有各种各样的,如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面.但是每个人的需要各异,适合自己的才是最好的.比如老年人...
舞阳县15342832595： 买房买哪层最好,这些注意事项你都造吗 - ？
严堵阿魏： 比较好的楼层是1/3到2/3之间,现在的高层大多都超过了15层,比较高的楼层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间. 以11层为例,对比各楼层的优点和缺点...
