离婚后房产过户给孩子还用公证吗

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既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向法院起诉不履行的一方协助办理过户手续。
夫妻离婚房产过户流程是什么
1、婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
2、应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
3、因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
4、因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
若是离婚后一方不房产的过户该怎么办
1、诉讼离婚时，一方不过户的：
对于诉讼离婚，只要拿到了法院的判决书或者是调解书，不论对方与否，办理房产过户并不是问题，可以申请法院强制执行，此时房产交易会协助法院办理房产的过户。
2、协议离婚时，一方不过户的：
对于协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定好了房子归一方，但是在离婚协议书上签过字以后，又不办理过户的。协议离婚时，一旦对方不，房屋过户就会比较麻烦，仅凭离婚证书和离婚协议书是不能够证明对方房产过户的真正意思，房屋管理部门无法审查协议是否真实，此时可以采取以下措施：
（1、以不履行离婚协议为由向法院进行起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，属于违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可要求房管部门协助执行。
（2、离婚时，到公证机关去办理离婚协议书公证。为了防止离婚后，一方不，可以在办理离婚时，将离婚协议书进行公证，以证明协议书的真实性，这样房管局会认可离婚协议书，将房产过户。

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勐腊县13881077734： 离婚后房产过户给孩子还用公证吗 - ？
彭询异舒： 1、离婚后的房产如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,父母已将原房屋产权证交给子女的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续,并不是所有房产过户都要办理公证的,如果你想要更放心一点的话是可以办理过户公证的.2、当事人准备材料,亲自到房产局直系亲属买卖公证处填写有关表格,准备好办理直系亲属房产公证的材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写过户房产公证的申请表格.3、办理离婚房产过户给子女的公证中,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,然后双方签字认定就可以了.

勐腊县13881077734： 离婚后财产要给孩子需要去公证吗 - ？
彭询异舒： 需要,但是不动产的手续较麻烦. 公证,不代表住房产权已经发生了转移,只要没有办理过户,住房产权还是属于原房主登记人所有! 孩子未成年,也可以拥有只有他一人姓名,属于他个人的住房! 建议是,你和原配偶把住房协议好,直接办理过户在孩子名下手续,重新办理只有孩子一人姓名房产证就可以, 需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人持身份证户口本,一起办理手续.

勐腊县13881077734： 父母离异自愿将房产过户给子女还需办公证吗 - ？
彭询异舒： 不需要.只要父母与子女直接到房管局办理房产过户手续即可.可买卖过户或赠予过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,...

勐腊县13881077734： 协议离婚后的房产过户需要公证吗 - ？
彭询异舒： 无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书.如离婚时法院确定房屋归一方,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可申请法院强制执行.《中华人民共...

勐腊县13881077734： 夫妻离婚一方将房子转给子女,在办房子过户时需不需要公证 - ？
彭询异舒： 可以选择公证,也可以选择不公证.在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本...

勐腊县13881077734： 父母离婚,协议房子给未成年子女,需要再签赠与合同并公证吗 - ？
彭询异舒： 最好请公证处的专业人员写好协议,并且公证,上面说明因为子女未成年,暂由监护人代为管理,但是如果要处置房屋,比如租赁,出售,抵押等.必须经过孩子父亲或母亲两人的同意,等孩子成年后,再办理房产过户手续.

勐腊县13881077734： 离婚后房产归孩子如何走手续 ？
彭询异舒： 1.需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证,然后到房产局办理赠予过户手续.也可以按照买卖程序办理房产变更手续.2.房产是夫妻的共同财产,离婚时约定房产归子...

勐腊县13881077734： 夫妻离异 房产给孩子 需要公正并支付过户费吗? - ？
彭询异舒： 孩子要是未年满18周岁即还是未成年人的话,需要办理法定监护人公证手续,也就说你们其一石河子的父(母)亲.是孩子的法定监护人.这个公证手续费用也就是200元左右.如已成年就不用再办.过户给孩子的话有赠与和交易两种方式.如...

勐腊县13881077734： 离婚后房产给子女过户应该如何办理 ？
彭询异舒： 离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明.如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税.办理完...

勐腊县13881077734： 夫妻离婚房产赠与孩子要怎么办? - ？
彭询异舒： 夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证.只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女.但是,由于我国物权法规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人.因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与. 具体步骤如下: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书. 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证. 3.办理公证. 4.办理房屋所有权转移登记手续.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(2)原房地产产权证(3)相关当事人的身份证、户口簿(4)赠与书及公证书(5)契税收据. 5.赠与人将房屋交付受赠人.这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准.