空置房物业费要交吗
空置房物业费要交。对于空置房来说，也是需要缴纳物业费的。但对于没有缴纳物业费的业主来说，物业也不应该以断水断电来威胁业主缴纳物业费，应当以合理途径使业主缴纳物业费。
空置房物业费优惠政策
虽然国家没有统一规定，但大多数城市都是按照以下新规操作的：业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)未入住的空置物业以及入住后长期未使用空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。因此在大多数城市，住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增大炒房囤房者的持房成本。
空置房业主为啥要交物业费
1、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。
2、物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
4、服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。天下没有免费的午餐。
5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻，大家都按时足额缴纳物业费，小区可以种5颗树，因为个别业主不缴费，小区只能种3棵树。
6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
**空置房物业费需要交**，空置房的物业费是不可以减免的。根据《物业管理条例》的规定，物业公司已经按照合同提供了相应的服务，业主不能够以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
因此，即使在空置房的情况下，业主也需要按照规定支付物业费。
住房空置物业费怎么交
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70％缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。空置房物业费不交会1、支付违约金《物业管理条例》第...
空房子没人住需要交物业费吗
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
房子没装修需要交物业费吗
没装修的房子要交物业费。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有每个小区的要求，这些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费...
毛坯房交物业费的法律规定
新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：1、不论房子有没有人住，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；2、一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。每个小区的物业都会有自己的规定，所以买...
买了房子,但是没有住过,需要给物业费吗?
到底要不要交物业费，首先要看自己房子的性质，如果性质不同，结果就会不同。在通常意义上来讲，房子的手续已经办好，就差入住，有两种形式的房子会出现，第1种是因为开发商的原因，无法入住的房子，另外一种是因为个人原因而无法入住的房子，这两种房子属于空置房。不同形式的空置房，在交物业费这...
没接房需要交物管费吗
房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期...
空置房必须要交全额的物业费吗?
全额收取物业费：有些物业公司可能会对空置房收取全额物业费，这要求业主在签订合同时应该了解相关政策并妥善处理。因此，空置房是否必须交全额物业费，取决于当地的政策和物业公司的管理规定。建议业主在签订合同时与物业公司协商，并了解相关政策，以避免产生不必要的费用。
没有入住需要缴纳物业费吗
未入住的业主也应缴纳物业费，因为物业费是用于公共设施维护、保安、保洁等公共服务的费用。即使房屋空置，业主也会从物业服务企业对共有部分的管理和保养中受益。根据相关法律解释，业主不能以未享受或不需要物业服务为抗辩理由不缴纳物业费。某些地区对空置物业的物业管理费有特殊规定，否则业主通常需全额...
空置房物业费收费标准是多少
为什么空置房也要交物业费 一、物业服务的公共性决定了一切 物业服务讲究的就是公共性，在满足公共性服务的同时，也提升了人们的居住环境。换句话来说，物业服务面向的是所有业主，只要大部分业主享受到了物业服务，即使你没有享受到，也是要交物业费的。二、物业管理需要一定的成本 不可否认的是，所有...
房子空置要交物业费吗
需要。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。另外，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企...
阿娴孚新： 要的,空置房也是物业管理的一部分,因为当你住进来的时候一切都能用就是物业的付出.如果你不住,也没物业管,当你住的时候可能你家都没了,被人霸占呀,水电都没有呀等现象.但是可以找物业商量,看有没有可能减免一些,这些减免虽然也不合法,但是好好说还是可以的,不行就说,那我先不交,等你们有政策了再说.一般都是不能减免的,看你本事了.
普陀区13146057037： 长期不住的房子物业费还要照交吗? - ？
阿娴孚新： 要交的,不过你如果长期不住的话,在物业办手续可以交一部分,不过这个比例在各地都不一样,有的八成,有的七成,有的五成,有的三成,看当地的规定,物业服务是一种公共服务,不管你住不住,公共设施要维护,卫生要打扫,绿化要浇水,完全不交是不可以的
普陀区13146057037： 空置房需不需要交物业管理费 - ？
阿娴孚新： 需要交物业服务费(也就是你说的物业管理费) 第一年按照全额缴纳物业费,空置一年以上的自第二年起按照物业费的70%缴纳(需提前告知物业公司)
普陀区13146057037： 空置房也需缴物业费吗? - ？
阿娴孚新： 空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的. 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持. 地方条例一般对这个有更明确的规定,比如:《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定:“房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用.”
普陀区13146057037： 空置房要交物业费吗 - ？
阿娴孚新： 按照《物权法》的最新司法解释,自2009年10月1日起,空置房也要交物业费了.
普陀区13146057037： 房子没住需要交物业费吗 - ？
阿娴孚新： 按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务. 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的...
普陀区13146057037： 空房不住人,要交物业管理费吗 - ？
阿娴孚新： 当然要交了,自你购买之日起你就要开始交物业管理费了,不管你空着还是主人,物业他都做了安保、清洁、客户服务、设备修为的义务,因为小区不只你一家人啊,所以物业有权以向你收取物业费的.
普陀区13146057037： 空置房该不该收物业费 - ？
阿娴孚新： 只要是小区房而且有物业在管理的,一旦交房后都咬全额征收物业管理费(费用个小区不一样).关于生活垃圾费,如果是毛坯房就无需缴纳,一旦装修过住与不住都必须交.
普陀区13146057037： 房子空着也需要交物业费吗 - ？
阿娴孚新： 1、要缴纳,因为电梯等公用空间仍然在使用; 2、但是可以申请折扣,很多物业对空置房只收取80%物业费,因为毕竟没有完全使用物业服务.
普陀区13146057037： 我的房子买了没住,该不该交物业费 - ？
阿娴孚新： 要交.业主没有入住因此水电费可能很少,但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务,也包括对该空房的管理. 物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止.
