房产证与房票的区别是什么？
1、定义不同
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。
2、发放部门不同
房产证只能由房地产主管机关发放。而房票可以由开发商购买也可从二手房交易市场购买。
3、归属权不同
房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
而房票只能证明买卖交易，不能证明房屋归属权。
扩展资料：
房产证迟几年办的影响：
首先，请一定要计算好您的购房证明过期时间。市不动产交易咨询中心表示，购房证明到期前不可以提前去重开证明，原购房证明有效期180天，需在第181天才能去开具。
其次，外地人在南京工作，想在南京购房的必须符合三年内在南京累计缴纳24个月社保或个税要求。符合条件情况下可办理落户，按照南京户籍获取购房资格。
再有就是取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，也可开具购房证明。异地有商贷未结清的，如果您在南京是首套房纯公积金贷款的话，最低首付可以2成。
如果您是商贷和公积金组合贷，就是首付8成。外地公积金转入南京，需在南京本地连续缴纳6个月公积金后，才可以办理转入。满足此类情况下，您才可以办理公积金贷款买房。
根据南京最新购房政策，如果您本人在南京有住宅性质的公寓，而且您还有购房资格的情况下，在南京买普通住宅就要首付3成就可以了。
最后，如果您的房子是在限售3年新政执行后买入的，晚办证会影响你的卖出时间。如果在新政执行前买入，房屋卖出时缴纳的增值税是以契税完税证、产权证注明的时间熟先的原则来判定是否想再买普通住宅需要首付8成。
如果您在南京有40年产权的公寓，再在南京买普通住宅满2年，若不缴契税、不办证，将来会面临转让税费较高的问题。
参考资料来源：百度百科-房产证
百度百科-房票
人民网-房产证迟几年办有哪些影响
房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房票就是买经济适用房时,就购房者购买的先后顺序而发放的顺序号,俗称房票.
三套房,产证名为二套父母和儿子、另一套儿子一人,哪房套数怎算?_百度...
应算是：父母两套房，儿子三套房。
你好,我家是回迁房,房票丢失了。可以补办么,找哪个单位补
回迁房房票丢失，找不到的话找拆迁办吧；拆迁办公室有所有的拆迁原始档案（三联单票据），让他们给补一份或复印一份档案（盖上与原件相符的校对章，常规说与原件同等法律效力），然后到房管部门办理！
法拍房和二手房有什么不一样??
解封完，就能过户了，过户必须由买受人亲自到场。过户完，需要15天左右时间来办理产证，拿产证也需要买受人亲自去。拿完产证，整个流程才完全结束。法拍房有什么潜在风险？法拍房的风险主要有两块：1、隐性费用，2、潜在纠纷。法拍房除了要支付给法院拍卖款外，还需要支付拍卖费、契税和中介服务费。这部分...
...购房合同不能改名 6月份才能改房票 有风险吗 内
3、由于业主不在本地，您可以与业主协商，将所有购房资料放在您那里，这样可以降低一房两卖的风险。同时让业主出委托书给您，让您代他办理房屋产权证、交房、缴税等手续。东西在您手上，您能相对踏实些，这样也省的业主来回跑。等您办出房产证了，再通知他过来办理过户手续。这个您可以让他放心，他...
上海五大不能碰的小区
噪音问题严重。在动物繁殖期，晚上可能难以安宁。2016年至今，其涨幅只有1.26%，增值空间有限。5. 龙湖滟澜山 这是龙湖在上海的第一个楼盘，但开发时期为规避政策，将两套合并为一套，导致一套房子却有两本产证，房票问题成为一大困扰。如果拆开销售，每套只有一个水表和燃气户。
补办房票本需要哪些证件
法律分析：产证遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十五条 土地使用权出让，应当签订...
上海五大不能碰的小区
2016年至今涨幅只有1.26%，几乎没有增值空间。5、龙湖滟澜山 龙湖滟澜山小区是龙湖在上海的首个楼盘，属实可惜了。开发期龙湖为了规避90平米户型占70%这一政策，改为大户型时，强行将两套合并成一套，一套房子，两本产证，房票成了大问题，如果拆开卖，一套房子只有一个水表和一户燃气。
二手房交易流程
二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。
个人购置商品房具体步骤及注意事项
如果你要购买此类房产：就现在来说，应该是可以买卖的，1。要了解情楚他现在的产权是什么样的！有没有产权证，产权证是整体就一个，还是每户人一个，如果说是整体一个房产证的话呢，那你要看一下，房产证上有没有你要买的那套房业主的名字，如果有的话哪比较简单，如果没有的话，就一定要跟他们...
请问46.6平二手房改房票需要多少钱
契税1%*评估价（首套房）4%*评估价（二套房）个税1%*评估价（房东名下唯一住房可免）交易服务费3元*46.6平 土地出让金:地段等级*土地面积 维修基金:45元*46平（如该房已交过可免）评估费0.5%*评估价（贷款时需要评估，一次付可免）工本费:500元以下（包括登记费，印花税，产证费等乱七八糟...
麻战可愈： 1、房票子是房屋使用权的俗称.公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权. 2、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
武安市15231816862： 房票簿和房产证的区别 - ？
麻战可愈： 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放.(2)...
武安市15231816862： 产权证和房票子有什么区别? - ？
麻战可愈： 有房票的也未必能办下来产权证.有的时候会因为开发商手续不全,而被拒绝办产权证.这样的话,就会影响你再次销售.但是如果你一直住下去是没有问题的.
武安市15231816862： 房照和房票有什么区别?？
麻战可愈： 这个肯定有区别的,有房票就是你可以有权利购买房子
武安市15231816862： 房票与产权一样吗?？
麻战可愈： 房票可以长期居住 使用 但是不可抵押
武安市15231816862： 房权证就是房产证吗 - ？
麻战可愈： 是一回事儿.全名是“中华人民共和国房屋所有权证”.见下图 房产证(Premises Permit):购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法. 各地的通俗叫法不同,有房权证,房产证,产证,房本,房照,房票,大红本等叫法.
武安市15231816862： 什么叫房票呢 ？
麻战可愈： 从法律角度来讲,所谓房票,指的是获得购买某特定房屋的一种权利或者资格.根据我国物权法、合同法等相关法律规定,如果这种资格或者权利的获得或者转让没有违反法律法规的强制性规定,是买卖双方真实意思的表示,也没有侵犯国家、集体及第三人利益,是受法律保护的.
武安市15231816862： 葵花籽的功效与作用有哪些? ？
麻战可愈： 葵花籽富含维生素E,是含维生素E最多的食品之一,维生素E属于抗氧化剂,有助于维持神经、肌肉组织的正常,使毛细血管壁更稳固,这样原本淤滞的血液循环可以恢复...
武安市15231816862： 鸡蛋为何叫木须 ？
麻战可愈： 1、鸡蛋叫木须是一种“避讳”,因为鸡蛋隐含男性生殖器之意,所以很多地方的人都不直接说“鸡蛋”,“蛋子”?2、木须者,木樨之误也.走边祖国大江南北,长城内外随处可见“木须肉”这道菜.忽一日偶遇一美食大师,听完来由,不禁仰天长笑:害君者,错别字也.木须者,木樨之误也.乃指鸡蛋.蛋黄白混合,色如桂花,桂花又称木樨,樨笔画稠密,店家写它不出,久而久之,无人知它究为何物.
武安市15231816862： 香菜的功效与作用是什么? ？
麻战可愈： 香菜的功效与作用: 性味归经:辛,温.归肺、胃经. 功效:具有发汗透疹,消食下气,醒脾和中的功效; 主治:麻疹初期,透出不畅及食物积滞、胃口不开、脱肛等病...
