房东与建房包工头之间的问题,如果建房包工头找房客的麻烦,请问资深的律师,房客应该怎样维护自己的合法权益
这是个混合过错形成的事故。首先包工头与员工之间是雇佣关系，雇主未能完全履行安全保障义务，有明显过错；员工酒后高空施工，也有明显过错；屋主与包工头之间是承揽关系也存在选人方面的过错。责任按照过错大小比例分担，包工头承担六成，房主和员工各承担二成比较合适。
1。如果合同上有规定双方的赔偿要求和具体执行方案，应该按照合同执行，如果合同上没有涉及到赔偿问题，可以协商解决，协商的结果，还应该在以合同的方式体现出来，否则空口无凭，法庭上也难以判定。同时你还要把证据保存下来。
2。既然有正规的建筑图纸，承包商应该按照图纸来施工，达不到图纸要求，应该重新返工，费用由有过错的一方承担，延误工期，因为是私人关系，可以协商解决，协商的结果也是用合同体现。
因此，你可以选择一种法院关系向对方进行维权，以侵权关系，则向包工头起诉；以违约，则应向房东提出。损失包括不能使用房屋期间的租金、再搬家的话搬家费用等直接损失，也可以包括间接损失，但需注意证据。
我家建房时与包工头签了合同,包工头又转包给了小包工头,民工工资已经支 ...
你家是与承包人签的合同，你家应向承包人履行支付工程款的合同义务，而没有直接向他请来的工人履行支付工程款的义务，即你家与承包人具有合同关系而与工人没有合同关系。施工工人是小包工头请来的，是小包工头与他们谈好价钱、怎样做工，仅仅与小包工头有雇佣或劳动合同关系，只能凭他们之间的事实...
农村建房和包工头纠纷什么部门管
法律主观：乡土地所\/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院 提起民事诉讼 。 《 土地管理法 》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、...
农村建房中农村包工头有无资质施工法律上是如何规定的
农村建房中，农村包工头不需要资质就可施工，法律上没有规定。中国建筑法律一直没有给包工头一个明确的法律地位。按法律规定，民工直接受雇于施工企业，与施工企业是劳动关系。但实际情况是，施工企业很少与民工直接发生关系，大多数情况下，都是包工头与施工企业签定建设工程施工合同，再由包工头与民工...
农民建房不达标包工头不发工资,怎么维权
包工头与农民工之间，存在劳动关系或雇佣关系，或单纯的劳务关系。按法律规定，包工头应当支付相应的工资，同时农民工也应承担因工程不达标所应负的责任。这个责任的承担，不得超出一定的限度。法条链接：《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的...
农村私人建房导致工人(包工头)受伤,责任怎么划分?
房主的主人雇佣了领工人来建房，那么房主与领工人之间是承揽关系。承揽人作为雇主应当承担赔偿责任，但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋，则其选任有过失，应承担次要赔偿责任；受雇的工人若无从业资质，其明知自己无从业资格，仍从事风险性大、有一定技术含量的作业，应认定受雇工人对事故的发生存在重大...
农村建房包工头受伤谁负责
法律分析：农村建房的主人雇佣了领工人来建房，那么房主与领工人之间是承揽关系。雇主应当承担赔偿责任，但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋，则其选任有过失，应承担次要赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受...
农村建房,房东和包工头签了合同
你好，就你所述： 1、一般应由包工头负责，如包工头没有施工资质，你应承担连带责任。 2、法律依据为《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条:" 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第...
自建房承包给别人做工人摔伤该由谁负责
法律分析：工人受伤了，应当由包工头负责赔偿全部损失，房主作为定作人是没有责任的。因为工人与包工头之间属于雇佣关系，而包工头与房主之间属于承揽关系。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，...
农村自建房装修承包给工头没签合同摔伤了人谁负责
发包方与包工头形成了建房承揽合同关系，包工头与雇佣的工人则为雇佣关系。 假如工人因脚手架松动而摔下，如其并不存在过错，则包工头作为雇主应对工人在建房过程中遭受的人身损害承担赔偿责任。按照相关法律法规规定应由具备相应资质的施工方来承建。 如果存在发包人在明知包工头无任何资质的情况...
农村自建房包工不包料签有合同的小老板在施工中小工受伤与建房人有责任...
农村自建房，包工不包料，与小老板签有合同，小工在施工中受伤，建房人没有责任，所有责任由小老板负责。因为小老板与建房人之间属于加工承揽合同关系，小工与小老板之间属于雇佣关系。雇工在工作中受到伤害，由雇佣者承担责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：第十条 承揽...
恽庙脚癣： 房主和包工头往往都觉得不应该由自己承担责任,调解比较困难.受害的农民工一方,有的起诉房主,有的起诉包工头,多数把房主和包工头列为共同被告,要求两方承担连带责任.对于此类农村建房事故中如何确定赔偿责任主体,理论上争论...
平阴县17632567412： 房东、包工头、工人如何分责任 - ？
恽庙脚癣： 包工头应当承担赔偿责任.如果包工头没有装修资质,房东就应当承担连带责任.如果包工头有装修资质,房东就不承担责任.
平阴县17632567412： 责任纠纷是房主和包工头共同成但那谁是第一责任人如果起诉房主是由谁 ？
恽庙脚癣： 受害人起诉,房主和包工头承当连带责任.由受伤者起诉,房主和包工头承担连带责任.建选择其中之一就行,你看谁的经济能力好就选择谁吧,当然即使包工头赔偿,最终的主要责任还应是房主承担.你好,根据您的表述,只能推测您大概的意思,但不知道您的具体情况,请详细说明情况以便于更好地分析解决问题的方法或者当.如果有需要请与我联系,我将为您提供最有利的解决办法!建当面咨询.连带责任.不分第一第二
平阴县17632567412： 包工头负多大责任,房东有没有责任. - ？
恽庙脚癣： 1、建房主和建筑队均应承担赔偿责任;2、建筑队承担责任的依据是和死者有雇佣关系,被雇佣者在从事雇佣活动中所受到的伤害或者死亡,有雇佣者承担民事赔偿责任.3、房主没有将工程发包给有资质的施工队伍,违法了建筑法的规定,应当承担连带责任.
平阴县17632567412： 房东同时与建筑公司和包工头分别签订建筑工程承包合同,但实际由包工头施工,房东拖欠工程款以谁为原告? - ？
恽庙脚癣： 如果是私人建房,以包工头为原告即可,如果是要报批的建房,以建筑公司和包工头为共同原告.
平阴县17632567412： 农村建房施工者受损害,房主应承担怎样的赔偿责任 - ？
恽庙脚癣： 建议建立承揽施工合同关系,这样房主没有过错或不当时,承揽人造成自身或他人伤害的,定作人(房主)是不承担责任的.如果是雇工或帮工关系,房主都有承担责任的风险.
平阴县17632567412： 建民房签订了合同,如果包工头出现安全事故责任由谁负责,屋主要负多大责任 - ？
恽庙脚癣： 根据建筑法的相关规定,如果包工头具有相应的资质,则由包工头承担赔偿责任,否则包工头与房主承担连带赔偿责任.纵横法律网 蔡亭律师
平阴县17632567412： 农村建房,承包给包工头但未签协议,建设中有工人摔伤,现要求赔偿,房东要付责任吗? - ？
恽庙脚癣： 房东不应有责任,安全问题应该是包工头负责的,
平阴县17632567412： 请问:私人建房,房主与包工头及施工人员未签定安全合同的情况下,施工员出现了意外由谁负责? - ？
恽庙脚癣： 首先,你们和包工头之间存在承包关系,虽然没签订合同,但是包工头已经派人在你们家开始干活,相当于实际履行合同. 其次,你所请的包工头应该没有资质,对于这种情况,发包方和承包方共同对工人的死亡承担连带责任.工人家属可以要求房主赔偿. 最后,在你们赔偿后,可以向包工头追偿.
平阴县17632567412： 农村建房中房主与承包人之间是什么关系? ？
恽庙脚癣： 农村建房中房主与承包人之间是承揽关系 农村建房以包工不包料的形式发包给包工头承建,包工头和房主达成的协议属于一般承揽关系. 首先,建筑工程合同中施工方要求有认可的施工资质,而农村工匠均无资质证书,认定为建筑工程合同就会导致订立的合同无效. 其次,我国《建筑法》第八十三条明确规定,农民自建底层建筑不适用该法的规定,那么认定为建筑工程合同就会出现于法无依的情况. 最后,农村建房技术含量低,工程小,无监理、设计、勘察等程序,定性为承揽关系更符合实际. 因此,结合实际考虑,应当将农村建房中房主和承包人之间的关系定性为承揽关系.
