西安奥林匹克花园怎么样?现在板式房均价多少?小区在那个位置?未来升值预期怎么样?

作者&投稿:逮虎 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
想买房子,西安奥林匹克花园怎么样?~

我是奥园的业主!并且我可以代表上千业主回答你的问题,千万千万别买奥园的房子。质量问题太多太多!!!!瘦身钢筋,电梯问题最多!电梯关系生命安全啊!你如不信,有图片为证,开发商更是对这些质量问题,辟而不谈。我都无语了~所以建议你为了一家老小的生命安全,看看其他楼盘。

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我就是西安奥林匹克花园二期的业主,我的房子就是板式房,已经于09年拿到钥匙,目前还没有入住。
客观的说这个小区未来前景我很看好。随着大区域“关中-天水经济区”和西安大都市建设的大规划,作为定位为国际化都市的西安将有长足的发展,我预测未来5年之内西安房屋均价将达到15000以上,高端的区域应该会有25000以上的房屋。
西安奥林匹克位置在西安和咸阳交界位置靠近三桥,之所以比西安同等级的住宅园区价格低一些是因为开发商刻意钻政策空子,目前地皮属于咸阳因此低价低了很多,但是咸阳并入西安已经是板上钉钉的事情,而且园区距离现在的西安区界也就不超过300米,实际上是标准的西安奥林匹克花园。
奥林匹克花园园区在新规划里属于西安新的沣渭新区,主要以高新产业为主,未来西安地铁从小区门口通过且设置地铁车站。这个小区的未来的优势实在是相当乐观,个人认为属于西安大区域内未来最有升值潜力的社区。
这个小区我未来对框剪板式房的五年内预期在12000以上,而现价在5800附近,(西安同类房屋已经均价7000左右了)现在热推的LOFT户型的未来空间起码也在15000-18000以上。

个人建议你可以大胆决策。

确切的说应该是咸阳奥林匹克花园,因为房子是属于咸阳的地盘,而且房产证也是咸阳的,小区在靠近西安的世纪大道路口上,交通倒是很方便,目前板式房的均价是5800,期房便宜些,现房可能要贵点,前年刚刚成立了沣渭新区,地铁延长线也会从那里通过,未来的升值预期还是很不错的。


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安慧桥北到奥林匹克花园四期507怎么走?
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商都县18842597217: 最近要买房 看上了世纪大道的奥林匹克花园 不知道怎末样,有没有升值潜力 -
望空宫丽: 你是西安人?那的楼都是预备卖给西安的,我去看过感觉一般,房价很贵 地理位置吧 我觉得不好,说是西安咸阳交界,却可以说是离咸阳远,离西安也远,交通是很便利,出了门就一条路宽敞的很,但路边啥都没有 估计以后要有也不会多,实际大道走的车都长途货运的,速度快,噪声大,两边不可能有什么好的发展,还经常堵车,感觉在3桥以西 那的房子可能比较好点,你可以看一看,如果你是咸阳类更犯不着到那买了,我原来在陈阳寨住 都感觉太偏了.

商都县18842597217: 西安奥林匹克花园小区好还是国润城 -
望空宫丽: 最近也在纠结这个问题,不过还是更倾向于奥园. 国润规划很大,但刚刚起步,配套相对落后,未来7,8年内恐怕都是个巨大的施工现场,能不能按时按规划完工,是个疑问,有一定风险.供暖方式是地源热泵,不能装空调,费用和温控自由度方面处于劣势. 奥园相对成熟配套虽然没有宣传的那么丰富,但常用的也算已经具备了.另外社区大部分已经入住,生活方便更加便利.园区学校是私人的,收费较高,但业主有一定优先权和20%的学费优惠.

商都县18842597217: 中体奥林匹克花园的房子怎么样啊?求解答 -
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商都县18842597217: 中体奥林匹克花园的评价 -
望空宫丽: 中体奥林匹克花园 七) 房东终于找上门了,开门见山的第一句话就是:是不是你家新住进一个人?我愣了好大一会,才想起来,可能是保安跟他说了. 我把事情的来龙去脉解释了一下,并试图说服房东给隔壁的门也挂个号,房东不情愿 的“嗯呢了几声,便走了. 第二天,我真的看到他们的门上贴了张纸,写着:清洁工具存放处. 没过几天,我大学里的死party兼室友和她新结识的男友来广州找乐,我被迫请了一天假,陪他们. 随便找了个馆子想请他们吃粤菜,可是朋友说粤菜没味,没吃几下,就嚷着走,后来 还是... 中体奥林匹克花园周边交通还比较方便,环境不错.

商都县18842597217: 西安有预售证的房4000以下 -
望空宫丽: 奥林匹克花园,但是不是西安的,是咸阳的房产证. 我男朋友在那买的,我觉得环境还不错! 就是有些远,但是以后买车或者地铁都应该还好! 好像区别不大,只要你不办西安户口.反正是盘比较大的,稳定性比较好一些.

商都县18842597217: 西安奥林匹克花园详细地址是什么? -
望空宫丽: 西安奥林匹克花园,位于绕城高速和世纪大道的西北角.总占地828亩,总建面近100万平米,由七个独立的奥运村组成

商都县18842597217: 中体奥林匹克花园40年产权能买吗 -
望空宫丽: 住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳了税费,住房产权永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限. 一般商品房70年,商住房50年,商业房40年. 到期后,可以依据物权法规定,申请继续使用这土地.

商都县18842597217: 奥林匹克花园的房子现在房产证办下来了吗 -
望空宫丽: 如果是新房,可以起诉开发商,及时办理房产证,否则要求退款,如果是二手房,和原房主协商及时办理房产证,否则也可以起诉,要求解除买卖合同,退还房款. 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

商都县18842597217: 咸阳奥林匹克花园 -
望空宫丽: 位于西咸交界处,606终点站,咸阳世纪大道终点站.

商都县18842597217: 西安东或北3环边上哪里有期房出售,价位是多少,具体位置地名,最好2500左右/平米. -
望空宫丽: ,华鑫学府城,2楼,128平米,送20平米露台,板式小高层,3980. 小区最贵的房5000多,最便宜的3500. 08年底交房. 紫葳田园都市 奥林匹克花园

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