我在北京有一套房子要出租，想委托给代理公司，请问是否可靠，需要注意什么
建议你在58同城上面发布你的出租信息，或辛苦一点，打印一些传单，去贴到大街小巷，留下你的电话号码，不要通过中介，好处多多哦！
你先查查你要工作的地方周围都有神魔住的地方，多差几个地方，最好是个人的，不要找中介的，个人租赁会标记个人，很多中介会骗人，骗你钱，具体不细说了，我以前就被骗过，良心发言，望采纳
1.注意公司规模，建委是房产公司的直接监管单位，规模大的房产公司在纠纷方面相对要注意很多，主要是怕建委投诉多了吊销营业执照，规模小的公司不会有这方面的顾虑。所以有纠纷的时候，业主的利益可以得到保障。2.合同上要约定好居住人数，不能打隔断，没有顺延时间，不能扰民，交付房租的时间金额等项目，如有以上情况视为违约。
3.物品清单一定要写明房屋现有物品品牌数量，装修情况等。
一般来说大的房产公司对业主来说还是不错的，不过这个行业门槛低人员素质不齐，所以找个踏实的工作时间长有经验的人管理会好些。毕竟你以后面对的其实就是这个人而已。
委托给代理公司， 会被扒一层皮，自己网上出租 好一些。
这个我感觉是看运气，运气好的话，可以遇到事少的人，就什么事都没有，运气不好的话， 没准就运上什么事呢。。。。。
在北京有套房是一种什么体验?
是一种很幸福的感觉，因为那样的话就说明自己还是很有钱的，就会不愁吃不愁穿，生活有保障，不用为了生活而奔波，会比较开心。
外地人在北京买房子需要什么条件
然后在京买一套房子。也就是说，大学毕业生不能在北京买房子，但必须要有一个留京的指标，才能在这里定居。外地人能否使用公积金在北京购房北京的公积金贷款无论对本地人还是外地人士，都有两个要求，第一，你要在北京工作，要有住房公积金，而且单位会为你提供一个账户；第二，您的账户余额必须持续...
北京商品房限购政策有哪些
那么北京商品房限购政策有哪些，以及北京怎样才能买到好的房子，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、北京商品房限购政策有哪些 1、北京户口的居民，若是名下已有房产，那么可以在购买一套住房;2、非北京户口的居民，需要连续缴五年的社保或个税，手中有暂住证，并满足名下没有房产，可以在北京购买...
在北京有套房是一种什么感觉?
在北京有套房这辈子就可以不用奋斗了，因为北京的房子最起码得三四百万才能买到，而我们每个月上班才挣三四千块钱，所以我个人感觉在北京有一套房就可以不用工作了，每天享受生活就好。
我有一套北京通州区的房子要卖,卖多少合适
大概80万左右吧。2、其次，看看你家的装修情况，以及家电的档次，根据这些再加个价格。3、把以上两点确定后，可以在总价上加个5万左右，这部门是留着侃价的，呵呵。你说谁买房不侃价啊，不过你心里要留个底价，不能超过底线。PS：如果你家的位置留成铁近还能加一点，希望对你的难处能有帮助。
在北京5环边上,买一套90平的房子,大概要多少万啊??
首先要有本地户口才能买，然后四环分东南西北，每个地方的四环价都不一样，平均8万左右一平，100平就是800万，首付30%也就是240万左右
现在在北京买房子都需要什么资格啊?
4) 拥有工作居住证名下无房，家庭可买两套。5) 北京单位集体户口，名下无房，家庭可买两套。6) 外地户口，在北京拥有60个月纳税或者社保，家庭或个人可以在北京购买一套房产。7） 公司名字购买，需要全款，可以购买多套房产。【通州区域】1) 北京户口名下无房；2) 拥有警官证名下无房...
在北京有一套14平方米的家,到底一种怎样的体验?
在北京有一套14平方米的家，到底一种怎样的体验？一、房子比较小，如果没有结婚的话，一个人住也能将就。如果我们在大城市里，能够有一套自己的房子，感觉非常幸福。但是如果房子只有十几平米的话，只有一间屋子，这样的房子比较适合单身的人居住，平时在公司的时间比较多，早上随便在外面吃点早点，...
在北京买一套七十平方米的房子大概多少钱?
看地段啊，你在几环买？一二环12-15万每平米，越往外越便宜！
我在北京有一套经济适用房,我现在急需用钱,想做贷款。但是我听说的是...
消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅（含经济适用房、房改房）、写字楼、公寓、底商、别墅等。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高15年。只是贷款的额度，还有年限等一些细节的地方和一般的房屋抵押贷款会有一些细微的差别，因为这毕竟不是商品房，希望您理解，联系可直接hi我。
拔灵可乐： 建议你在58同城上面发布你的出租信息,或辛苦一点,打印一些传单,去贴到大街小巷,留下你的电话号码,不要通过中介,好处多多哦!
陇南市15729636099： 委托中介公司办理出租房屋,需要注意哪些事项? - ？
拔灵可乐： 注意以下几点: 1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉. 一般情况下,一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠.要了解房屋中介的资质.是否具有相关部门核发的营业执照,税务登记证和资质证书等. 2、在合作的过程中...
陇南市15729636099： 我是房东,想出租一套房子,可以包租给中介吗 - ？
拔灵可乐： 可以的,不过一定要找正规的中介,千万不要租了自己的房子伤害了租客的心,而且委托给中介您也要省时省力的多,像中原地产、链家等等都还是很不错的.
陇南市15729636099： 我在北京西二环有一套2居室!我想委托中介帮我出租!租金是4500元请问我需要向中介缴纳一个月的房费吗 - ？
拔灵可乐： 链家的以租金3000元为界,3000元以下租户交一个月的房费,3000元以上房东交一个月的房费
陇南市15729636099： 委托自己的房子给中介的注意事项 - ？
拔灵可乐：一、中介公司是否经过工商注册 调查中介公司是否经过工商注册,不仅可以有效防止“黒中介”,而且可以了解公司的实力和信用记录.一般可通过工商局查询,也可要求中介公司出示营业执照等合法证件.除此之外,还应当了解具体签订合...
陇南市15729636099： 请问出租房屋的委托服务费是年年收还是一次性收取呢? - ？
拔灵可乐： 你好,我是地产中介的.你的物业放盘给中介,让他们帮你找客户出租,一般情况下收取中介费(服务佣金)首月租金的一半,比如你的房子是5000元/月出租的,那么就给中介公司2500元就好,另外告诉你一点,中介费是可以打折的哦,你可以跟中介的说. 至于合同上没有明显说明收取费用是每年收还是一次性收取,这个其实很好理解的,合同一般都是签订一年对吧,那么也就是说合同只生效一年,一年后租客要续租的话就重新签订合约,不用经过中介的,也就是说给中介费只给一次,也就是最开始签订合约的那一次. 如果租客一年后租期满了,不租了,你还得要重新给中介放租,那这样的话,你就得付中介费的.如果你还有其他不清楚的话你可以MM我QQ.
陇南市15729636099： 新买的住房让房产中介委托代理出租好吗? - ？
拔灵可乐： 中介代理出租有利有弊,有利就是省心,弊端就是中介一定会给你搞成群租,到时候把房子给你搞的乱七八糟.租金也会能拖就拖,一般的中介都挺无赖的.建议你通过中介招租,给他中介费,自己管理出租的房产,这样会少出问题.
陇南市15729636099： 欲出租一套二手房,请问委托中介需要注意哪些问题? - ？
拔灵可乐： 出租房子的人房主不用交任何费用,还是找中介,这样风险小,即使以后出现问题也有个地方说理我就是做中介的,我跟您保证,不收您任何费用有些黑中介破坏了我们行业...
陇南市15729636099： 北京房屋出租委托房地产中介公司代理要多少手续费? - ？
拔灵可乐： 北京地产公司的中介费比如:链家地产,买卖收房屋出售价格的2.7%个点,(一般不打折,除非是老顾客)而租赁的中介费取决于您要租的房子的价格,一般是收取一个月的租金,而北京市,也有区别比如京北的业主会出一部分的中介费,而京南的业主则一般是不会出的(个别除外)全部由客户出.一般在与协商!!!所以不能确凿的说是多少钱!
陇南市15729636099： 急急急 我想将房子出租买卖委托我妹妹,请问授权书怎么写 - ？
拔灵可乐： 签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:第一,要写明委托人和受托人双方的信息.第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些.第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等.第四、委托的期限、受托人是...
