急！A从房东B中租房子开店。一段时间后，A将店铺转让给C，并收取了10000元转让费。当C要搬进点时，房东B发
现在租房子的人越来越多了，大部分都是因为工作的需求和孩子上学的需要，人们不得不在外地租房子来解决居住问题。在租房子的时候，房东为了保证自己的经济不受到损害。常常会要求租客交一定金额的保证金。那么，房屋租赁保证金合法吗，有优先偿还权吗？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。房屋租赁保证金合法吗1、房东在租房子的时候，怕租客在租房的过程中对自己的物品或者在租房的过程中有一些租客特别的不自觉，住了一段时间，就走了，也不跟房东打招乎呼。所以房东会要求租客交一部分租房保证金来保证自己的利益不受到更大的损害。这时，房东收取房屋租赁保证金也是合法的。2、房东收取保证金并在法律上并不违法，现在在租房子的过程中，房东都会要求租客交一定金额的租房保证金。保证金的金额必需双方都能够接受了。如果房东收取的保证金过高的话，可以和房东协商解决交房屋租赁保证金的具体金额。房屋租赁保证金有优先偿还权吗1、看双方在合同中和约定。一般情况下，出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金数额的租赁保证金。保证金的返还方式由当事人在合同中约定好。避免租客在退租的时候，与房东要保证金，房东一直往后推的现象发生。2、根据最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”所以说，房屋租赁保证金有优先偿还权。最后总结：本文通过对房屋租赁保证金合法吗？有优先偿还权吗？相关知识的讲解，让我们了解到，房东在租赁房屋的时候收取保证金并不违法。因为房东也是为了使自己的损失降到最低。而房屋租赁保证金有优先偿还权吗？房屋租赁保证金有优先偿还权。一般出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金数额的租赁保证金。
其实这个情况在门面出租的案例特别多，一般住宅的这样转租情况不多。
一般B转让房子给C的时候，他会收取C的转让费用。
但是，一旦C出了什么问题，A、B是会受到连带责任的。
因为，首先A是从房东手里租到了房。A和房东有约定双方的责任和义务。房东对房子出现了问题，只可能找到A去解决。所以，对A来说，会有很多隐患。
其次，B是在A手里租房。那么B和A也存在转租的关系。那么A和B在转租时是否也有明确责任和义务呢？
同理，C在B手里租房，缴了转让费后，转租关系也成立了。那么B对C也有了明确的责任和义务。
所以，A不仅仅会因为B的问题受到连带责任，还可能因为C的问题受到连带责任。
这也是为什么一般转租都最多一次的原因。
所以本案中如果A私自将店铺转租，那么转租合同是无效合同。，C可以要回自己的租金10000元。如果没有其他以外，胜算是100%。
于是A将C告上法院，是不是写错了。A的行为是违法的，他没有转让的权利，有诈骗嫌疑。很容易立案，胜算9分。
就是以A诈骗告上法庭，胜算根本就不是9分，是100分。
A(我)租了一套房,然后转租给B ,赚房租钱,但是B把房转让给了C,这转让...
一般B转让房子给C的时候，他会收取C的转让费用。但是，一旦C出了什么问题，A、B是会受到连带责任的。因为，首先A是从房东手里租到了房。A和房东有约定双方的责任和义务。房东对房子出现了问题，只可能找到A去解决。所以，对A来说，会有很多隐患。其次，B是在A手里租房。那么B和A也存在转租的关系。
A是房东,把房子租给B,B开浴室几年后,转租给C。那请问房产税由谁来交呢...
肯定是房东交，房产税是产权所有人交的 ，但如果属于农村的话那就不交房产税
A和B一起租房子,现在AB协商后A要求B搬走然后整租,B表示同意,那当时一...
可以，转为A整租，就该A承担。当然，还要看看合同承租人是AB两人还是A或B。如果合同涉及B，建议跟房东沟通重新签订合约，否则日后纠纷比较难办。
我是房东我把房子租给了AA又把房子租给了B收了房租A没有交房东房租可以...
可以收回，也看你跟a 的合同怎么签了，不能转租则可以收回，转租则不依据细则处理，你应该有押金，没有交房租可以单方取消合同，记得采纳
求解租房二次出租出现的问题!
首先，B和房东（中介）是签合同的，如果A租房没有经过房东（中介）同意的，A或B在租房期间和房东（中介）发生的纠纷，责任是要由B承担的，其次，你做中介把B租的房子租给A，那么A和B之间有签合同吗？如果签了可以按合同约定的处理，如果没有签，那责任由B承担，因为你没有证据，只靠你做人证还不...
...B房东说房产证在他手上,让我们马上搬走,找A房东
尽快要回租金搬走吧，如果B确实是房屋产权人可以强制要求你们搬走，你们所受到的损失只能向A追偿，不要阻住这种产权有争议的房子，下次租房子前最好要求看下房东的产权证。
A与B是朋友,租房子时一起跟房东C租了2套房子,2套房子都是属于C,所以只...
这个实际上是你们之间签订合同不规范造成的，现在的情况看，你与房主没有法律关系，等于A租房子转租给你部分，A又走了，你与房东没有法律关系。你打官司都没有办法起诉。
可以两个人一起跟房东签租房合同吗?
可以两个人一起跟房东签租房合同的，这个还是看两个人的关系。如果两个人是情侣关系，当然是可以的。也可以是朋友关系。
未经本人允许,出租他人房屋租赁属于什么犯罪
至于犯罪是在第二位租户（也就是租户A转租给的他人，以下称呼租户B）和租户A签订租房协议的过程中，租户A明知该房屋不允许转租，故意隐瞒事实，或者虚构身份，提供虚假资料等手段欺骗租户B，从而和租户B签订了房屋租赁协议，之后由于房东不允许租户A转租房屋，造成租户B损失较大时，则此时租户A涉嫌合同诈骗...
兑店遇到的难题 A是房东 B是我 C是准备兑我店的人 B租的A的门面,在房...
没有签下合同，官司没得打，A没有法律责任，只是道德谴责。
裴侮复方： 我国《民法通则》第91条规定:合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利.《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出...
龙泉市19886832187： 个人创业,工商注册选择什么形式最合适?最省钱、省事? - ？
裴侮复方： 个体户、个人独资企业注册最简单、省事、费用也最省,管理简单,成本低.有限公司是注册手续要麻烦一些,管理麻烦一些,征税是查帐征收,需要有专职会计,管理...
龙泉市19886832187： 求助 - ---关于法律方面的？
裴侮复方： 首先,房东与A家租赁合同关系从而使得A家与B家的买卖合同效力待定,而房东同意该转让,使得该合同由效力待定变为有效.房东有义务在合同规定的转让门面期限内与B 一起到房产管理部门做变更登记.故该房东( 只同意B家与A家签订合约,A家仍要履行与房东的协议.(三年期内)3、但房东不肯给B家房产证复印件办理营业执)法院不予支持.
龙泉市19886832187： 二个人合伙开店,和房东签租房子合同,是一个人签,还是二个人签阿 - ？
裴侮复方： 一个人签.合伙开店很麻烦,有些事一定要计划好.比如两个人,一个人不出力,造成矛盾,一个人办事不利,也容易造成矛盾.一个人半路散伙不做了,要分钱,也难做.特别是那些半路带钱走了后面看店里有起色吵着要回来.这事我遇见过,也不想劳资在你带走所有能用的资金多麻烦.剩下都是些设备材料店面.要生要死搞了两年有起色就要分红,本来是交好两家人就结怨了,重点是还背地里在老家说话
龙泉市19886832187： 房主的房子又争议,房子能出租吗?急~~~~~~~~ - ？
裴侮复方： 在房子有争议的情况下你签订该租赁合同就应该谨慎.就算房屋产...
龙泉市19886832187： 与小区物业的纠纷,急求解决方案~! - ？
裴侮复方：楼主 ,给你一个案例看看,人家物业是按规章办事的,要说责任我觉得没有,你说软禁,人家没有对你的人身自由限制,只是不放行行李. 去年9月18日,海富花园B栋5楼F座的一租...
龙泉市19886832187： 我打算开店从别人手里租的房子,已经付了定金.没签合同,只有一个收据.结果他又不出租了?我该怎么办? - ？
裴侮复方： 你的问题有点麻烦!付定金的时候应该签定金协议!你没签的话就只能拿收据去跟他要钱了!如果对方不给的话,就只能起诉了!
龙泉市19886832187： 个体户租房合同纠纷A是外地人,在此地开店,和老乡B达成口头租房协 ？
裴侮复方： 1、A作的一点问题都没有,是正常行使自己的权力保护自己的合法利益. 2、B的要求没有法律依据.A报警是很明智的选择,最可能的结果是派出所或110对B进行警告、教育. 3、如果B敢伤害A的话,其以暴力手段威胁、伤害他人,使他人被迫交出财物,非法占有.那么极有可能构成敲诈勒索罪,会受到法律的制裁,承担刑事责任的. 你要大胆运用法律手段,否则这种人给了一次以为你好欺负,还会要第二、第三次,遗患无穷.
龙泉市19886832187： 8月18日租的房子第二个季度怎么算 - ？
裴侮复方： 关于8月18日租的房子第二个季度怎么算相关资料如下租房季付就是指每一个季度支付一次房租,一个季度是三个月,也就是三个月交一次房租,一次付三个月的租金额度.承租人如果觉得季付的压力很大的话,也可以与房东协商月付,这个支...
龙泉市19886832187： 租房押金收据和协议怎么写?急 - ？
裴侮复方： (1)租房一定要交押金,押金的意思就是保证金,保证房内的财产不遭受破坏,及损失!!!!(2)房子租金是每月700,我建议你每月月头交房租,而不是一次性交三个月,这样你就可以考虑交押金的事了!!也就是你这次交押金2000,700房租,应该承受得了的!!!到下个月的同一天再交700房租.(3)关于房东人不好对付,我建议你仔细检察房中财务,越细越安全!!!发现有破损用笔记录下来房东签字,以后就不会有纠纷了!!!祝你好运!!!
