没有亲属关系的两个人能一起买房吗?
没有结婚可以一起买房吗?一起来听专业律师回答你
可以的。
两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。
根据《中华人民共和国物权法》:
第九十三条 共有概念和共有形式
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条 共有物管理
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
扩展资料:
根据《中华人民共和国物权法》:
第九十九条 共有财产分割原则
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
第一百条 共有物侵害方式
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。
难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 共有人的优先购买权
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第一百零二条 因共有财产产生的债权债务关系的效力
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法
没有亲属关系的两个人可以一起买房。
根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
规定可以由两个人共有,并没有规定其关系。
两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
一般情况下,房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的,在双方达成协议或肯定的情况下,除了房屋所有权证之外,共同所有者可以获得共同所有权证书。
扩展资料:
买房流程
第一环节:着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节:办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节:办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节:验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
参考资料来源:中国政府网—中华人民共和国物权法
可以的。
两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
一般情况下,房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的,在双方达成协议或肯定的情况下,除了房屋所有权证之外,共同所有者可以获得共同所有权证书。
可以一起买,写了两个人的名字也可以只由其中的一个买受人贷款,你们可以一起供也可以只由你们当中的一位自己供!!
婚前买房写两个人的名字属双方共同财产,如果没有做公证,则默认为各占50%;写一个人的名字则视为买受人的婚前财产。具体要怎样,要好好商量,以免伤及感情!!!
没有亲属关系的两个人能一起买房
可这样操纵:
1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。
2、或者用其中一个人的名字,2人拟协议,约定有关两人出资比例,共有房屋产权 比 例,并通过公证确认房屋的占比。
在娱乐圈里,有哪些隐藏的亲属关系?
在娱乐圈里,有隐藏的亲属关系的明星如下:1、刘德华和胡静 这个很多人都不知道他们也有关系,没错!他们是亲戚关系,不过不是直系的那种。刘德华的太太大家都知道是朱丽倩,而朱丽倩的老家那边是马来西亚首富,而胡静的老公叫朱兆祥,也是马来西亚有名的大富商,朱兆祥和朱丽倩是远房亲戚,所以刘德华和胡静那就...
娱乐圈都有哪些隐藏的亲情关系?
三、郭京飞,陆毅郭京飞和陆毅都是娱乐圈里的实力派演员。而郭京飞的妻子是陆毅的妻子鲍蕾的亲妹妹,这层关系还是后来在一场综艺节目中郭京飞自己说出的,两个人私下里的关系也是非常的好,经常一起出去游玩。你还知道娱乐圈里有哪些隐藏的亲属关系?欢迎下方评论区留言讨论。
异父异母的亲兄弟是什么梗
异父异母的亲兄弟是指两个兄弟并非由同一个父亲和母亲所生育,但他们共享同一个母亲或同一个父亲,因此他们具有血缘关系。这个梗通常用于形容两个人之间虽然血缘关系较远,但仍然存在着某种程度的亲属关系。在一些文化中,异父异母的亲兄弟可能不被视为直系血亲,但仍然被认为是家族成员之一。这个梗的...
娱乐圈有哪些鲜为人知的亲戚关系?
蒋雯丽是马思纯的小姨,他们的关系在娱乐圈相对来说知道的人比较多,在马思纯还是小朋友的时候,马思纯外婆一到暑假就会带着马思纯到蒋雯丽家,蒋雯丽就会带着马思纯在北京到处玩,两人关系从小就很好。蒋雯丽对马思纯非常疼爱,拍戏的时候还带着马思纯进组。所以马思纯年纪小小,就已经有拍戏经验了。后来马思纯...
结婚几代就不算近亲了
如果两个人的共同祖先已经超过了三代或四代,那么他们之间的亲属关系就已经相对较远,不再被视为近亲。一、近亲结婚的定义 近亲结婚通常指的是在生物学意义上有较近亲属关系的两个人结婚。这种亲属关系可能包括直系亲属(如父女、母子)和旁系亲属(如表兄妹)。近亲结婚在遗传学和伦理学上都存在风险,...
双方是亲属关系,还能在一起吗?
社会上有一个词语叫做“乱伦”,指的就是两个人明明知道是亲属关系,却还硬要在一起。只不过我不赞成把这种关系说得这么难听。不知道你们两个是明明知道有亲属关系还要在一起,还是在一起之后因为某种机缘巧合,才得知了其实是有亲属关系的事实。如果是前者的话,我想说你们真的是挺勇敢的,但是勇敢...
何谓近亲结婚
近亲结婚是指在一定亲属关系范围内的人结婚。简单来说,就是血缘关系较近的两个人结婚。这种亲属关系通常包括直系亲属和某些旁系亲属。由于双方有较近的血缘关系,近亲结婚可能会增加遗传病的风险,因此在很多国家和地区都有相关的法律限制。详细解释 1. 近亲结婚的概念:近亲结婚指的是在血缘关系上比较...
在娱乐圈里有很多隐藏的亲属关系,你知道几个?
陈奕迅的曾祖母或奶奶是王祖蓝的姑婆,所以陈奕迅是王祖蓝的远房亲戚,娱乐圈这两个看似毫无交集的两个人竟然是亲戚,也是趣事。而这个亲戚关系也是王祖蓝在2012年走亲戚时发现的,所谓多个朋友多个路,所以王祖蓝和陈奕迅也算又多了点人脉了。娱乐圈也是个淘金圈,外面的人想进去不容易,不过里面有人的也就...
如果两人真心相爱可以忽略是亲属关系吗?
如果两人真心相爱也不可以忽略是亲属关系,因为近亲结婚将来他们的孩子容易是畸形儿,为了不造成长久的伤痛,亲属之间最好保持纯粹的亲情。
亲属关系的重复:如何处理并存的亲属关系及法律适用?
亲属关系中的重复现象,也被称为亲属关系的并存,指的是两个人由于具有多重亲属关系而同时拥有多种法律地位。这种情况主要源于婚姻或法律上的安排,如在某些国家(我国1950年的《婚姻法》通常不禁止中表婚),表兄妹结婚后,他们将既是配偶又是旁系血亲。收养关系也能形成亲属关系的并存,例如叔侄在被收养...
漆冰信立: 可以的,没有任何亲属关系的人可以按产权共有,原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割.这种线上平台拼个楼就采用这种模式,产权共有,商管机构代持运营.
建瓯市17654788174: 非亲属、非夫妻关系可否共同拥有一个房产 - ?
漆冰信立: 共同出资购买的房屋非亲属、非夫妻关系可以共同拥有一个房产,一般为按份共有,有可能是共同共有,要看具体情况而定.因此没有结婚证时购置的房产可以共同署名
建瓯市17654788174: 签购房合同可以是两个非亲属关系的人吗 - ?
漆冰信立: 可以的,不一定是夫妻才能一起买房的
建瓯市17654788174: 没有直系亲属关系的可以房产共有吗 - ?
漆冰信立: 可以,例如没有亲属关系的两人共同买房,产权登记为两人共有
建瓯市17654788174: 俩人不结婚可以一起买房子吗 ?
漆冰信立: 1、国家没有规定没有结婚结不能够买房.因此没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人.双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%.3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的.
建瓯市17654788174: 两个没有任何关系的人,可以一起买房,写两个人的名字吗? - ?
漆冰信立: 可以的
建瓯市17654788174: 不是一家人可否一起买房办房产证 - ?
漆冰信立: 可以.没规定要有家庭关系才可以一起买房.不同家庭的人,甚至没亲属关系的人,都可以一起买房的.
建瓯市17654788174: 不是夫妻的两个人可以共同买房吗 - ?
漆冰信立: 可以, 由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证.明确你俩各自在这房子上权益份额占多少.凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名.
建瓯市17654788174: 买房子可以登记两个人的名字吗?那人和我没有亲属关系 - ?
漆冰信立: 可以的,不需要任何首选,正常买卖就可以了.只是贷款有可能会有影响,贷款要考虑证上两个人的情况了,是否首套房是依据你们两个人,当然如果你朋友结过婚了就另看他的家庭,如果有房,你就不算首套房了.
建瓯市17654788174: 没有任何关系的人,可以共同买房吗?房产证上是否可以写两个人的名字? - ?
漆冰信立: 可以的.提供资料有:如果你们是一次性付款的话只要你们两个人的身份证就可以了 如果你们商业贷款需要你们两个人的:身份证,户口本,收入证明,单身证明 如果你们公积金贷款需要你们两个人的:身份证,户口本,收入证明,单身证明,第二居所证明,公积金缴存单