装修公司有什么猫腻

作者&投稿:伍倪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
装修公司猫腻有哪些?~

3月10,土巴兔装修学堂第三期‘装修猫腻’于田厦大厦406室如期和大家见面了。本期装修学堂邀约知名设计师杨清泉,针对装修过程中常见的几种材料及施工现场案例为大家讲解了装修过程中隐藏的一些猫腻,以期让大家的装修生活变得更加的轻松。
(讲师简介:

但凡有过装修经历的人,都可以讲出一堆上当受骗的辛酸故事,面对纷繁复杂的装修市场,众多业主苦不堪言。为此,土巴兔装修学堂特别打造‘装修猫腻’篇,教大家如何识穿这些猫腻。
课前,众网友签到领资料

排排坐,准备上课了!装修猫腻之材料篇
众所周知,在整个装修过程中,选材是极重要的环节,尤其是要选购到真材实料。一旦选材不当,使用了假冒伪劣产品,将会给日后的生活带来诸多麻烦。看,杨清泉老师教你如何识别真假材料。
1、真假伟业板

在目前装修市场上,因为真假伟业板售价相差近百元,一些装修公司经常用假的伟业板代替真的以谋取更多利润。作为门外汉的业主,要如何识别真假呢?(1)、查看商标上是否有激光镭射LOGO图案;
(2)、拨打全国统一查询号(4007060315)查防伪码是否真实;
(3)、查看商标内部是否有可抽出的防伪金属线;
(4)、查看板面、切口,真正的伟业板边角上有约5*5公分大小的胶合板,而不是纯木板。
据杨老师介绍,以上四点是辨别真假伟业板的重要方法,其中最为重要的是(3)、(4)两点,一般假冒伪劣的产品目前无法做到这两点要求。
2、真假防水

同样因为真假防水涂料售价相差较大(真防水一般330元左右,假防水160元左右),目前在工地上使用假防水率高达60%,一个不小心,您家在用的就有可能是假冒伪劣产品。如何鉴别真假防水涂料呢?老师教你四步法识别真假。
第1步:查看包装桶盖上防伪标签是否印有防伪LOGO商标;
第2步:看防伪标签下方是否有查询号码,如4008899936;
第3步:刮开防伪标签上的刮涂层,查看是否有20位数字的密码;
第4步:根据20位数字密码开始400电话或官网查询。
3、真假水泥

杨老师认真讲解包装袋上标识杨老师以工地现场照片为例讲解,总结出了4个要点来教大家识别真假水泥:
(1)、一般真水泥都是三层纸袋包装,标识完全(纸袋上的标识有:工厂名 称、生产许可证编号、品牌名称、注册商标、品种(包括品种代号)、 包装年、月、日),而假的一般是蛇皮袋包装且标识不全;
(2)、用手指捻水泥粉,感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常;
(3)、观察它的色泽,一般来说,品质合格的水泥应该是深灰色或深绿色的;
(4)、最后还可以查看购买的水泥有无受潮结块现象。
4、真假联塑管

同学们,千万不要忽视这个内牙弯头!
如何辨别真假联塑管?杨老师给大家总结出了以下三个要点:
(1)、看联塑管材表面的光洁度及文字的清晰度;
(2)、最简单也是最好的办法,拿一段样品管用脚踩,真的联塑管一般是踩扁而不破的;
(3)、露天存放观察几天,假的颜色会变,而且很脆。
据调查,市场上假冒联塑管使用率不到一成,但是与其配合使用的内牙弯头假冒率高达八成,在此杨老师特别的提醒了大家,千万不要贪一时小便宜而购买假内牙弯头,否则日后会得不偿失。

金龙羽电线的鉴别方式
随后,杨老师又简单介绍了几种常见的装修材料:金龙羽电线、乳胶漆和木器漆的真假鉴别方法。

常见乳胶漆真伪鉴别

常见木器漆真伪鉴别
通过老师的讲解,相信在日后的装修选材上我们将会更加的得心应手。
装修猫腻之施工现场篇
讲完了选材,来看装修现场。在装修现场我们究竟看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?现在,就让杨老师教你现场到底要看些什么,怎么看,让你和猫腻说拜拜。

防水不到位,会经常‘漏’的!
1、查看防水工程
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微,施工程序不能错乱。杨老师建议,装修前要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再回填找平,墙地面做两遍防水后贴墙砖,地面补刷第三遍防水做闭水实验后再贴地砖(施工前闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司)。
2、查看电路


注意,用电安全啊!在查看电路时,要密切注意以下几点是否做得到位:
(1)、电线是否铺设在绝缘套管内,电路接头是否安装在线盒内;
(2)、强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)是否分开走线,切记,强弱电严禁共用一管和一底盒;
(3)、是否有重复布线、绕线,确保单管内导线截面积不超过管截面积的40%,且强弱电分开走。
3、查看墙面

查看装修现场时,墙面检查也不能忽视,一定要仔细查看墙面是否有裂缝、脱落、爆裂等现象,如发生类似情况,则说明使用的防水涂料或乳胶材料有猫腻亦或是墙面没有挂钢丝网等。这时就需要工人进行全面返工。
讲解完装修现场存在的一些猫腻之后,本堂课也即将结束了。在下课之前,由老师评选出本期最佳学员并授以奖品。

最佳学员是认真做卷的先生

还有积极做笔记的女士呢!
结果,两位土巴兔的忠实网友获得了最佳学员奖品。

据了解,两位是土巴兔装修学堂的忠实粉丝,连续两堂课都有参加
户型图讲解交流
最后,现场带有户型图的网友们纷纷向老师请教户型点评,在热烈的点评交流互动中结束了本期装修学堂。
时下,装修市场存在诸多陷阱,更有个别装饰公司给消费者挖的‘陷阱’越来越隐蔽,家装市场猫腻越来越多。在装修一族中广泛流传一句话:“装修装修,经济搞垮,人格全丢”,土巴兔装修学堂在此提醒消费者在装修购买材料及查看施工现场时要多长心眼,看清猫腻,还自己一个轻松愉快的装修经历。

所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。 猫腻一:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。 猫腻二:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。 猫腻三:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。   猫腻四:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。 猫腻五:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。   一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。 猫腻六:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。 尤其需要注意的一点是:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量,这些都是我们在装修中需要特别注意的。

作为拥有接近二十年室内设计经验的人,我历经了东莞装修市场从兴起到繁盛再逐趋于平稳的全过程。东莞的装修市场直到今天还是存在不少问题的,这些问题交错起来林林总总地造就出一些令人匪夷所思的行业现象。

众所周知东莞的装修市场非常大——或者说历数整个中国,没有一处家装市场不是这样。

每年都有新的楼盘立项、落地,兼之东莞本地不断有二手房翻新,所以每年都有一拨又一拨的人跳进装修这个大坑。除这以外,行业还有一个特点:市场饱和度机具不确定性。通俗地来讲就是,每个人都知道装修这块市场很大,但是没有人知道这块市场究竟有多大,蛋糕够不够分,也正因市场的如此,所以装修行业才会鱼龙混杂,各路牛鬼蛇身争相装修领域遛弯;所以我们常常能看到这样的怪象——每年都有扎堆的装修公司成立,同时又有成批装修公司倒闭。

参差不齐的各类中小型公司冒头,很容以产生不正规导致管理不规范,服务不到位等等问题,最终受害的还是业主。

当然,全部归罪于人们对市场的预见性是有失偏颇的,东莞装修行业的怪相还源自历年来的市场经营风情:恶性的价格竞争。这种恶性竞争导致了整个行业水平的降低,很多中小型的装饰公司会编织一些所谓的行业术语蒙骗消费者,不择手段,在客户签约之后,就立马反转变脸,从孙子转变为大爷,在施工过程中私自增项,加大业主的经济负担。因为这部分行业蟊虫的原因,很多消费者在提起装修公司时,第一时间联想到的不是帮助他们构造家园的帮手,而是贪得无厌的市侩商人,给整个行业的形象带来巨大的负面影响,

做了将近20年的东莞装修设计师,这样的事情我见过不少,远的不提了,就给大家分享一下去年的经历吧。

去年在玫瑰庄园的一个客户是套180平方的复式,当时有四家公司参加了该项目的操作,我们当时半包报价是非常匹配当时东莞装修市场的,甚至于在整个东莞来说,没有哪家品牌能像我们一样给出这么具有性价比的方案,但是最终被一家公司压低到16万拿下,结果在那家公司操刀下木工还没有完成,就已经增项至21万,油漆的时候更是要求客户把所有的款项全部付清才继续施工,到现在这个客户的装修还没有完成,她在与我的聊天中说:“知道这次上当了,根据我们的报价内容,这家公司的装修再增加两万也完成不了。”但是这个时候我也只能给他做做参谋,却又无能为力。

品牌的价值这就体现出来了。一个成熟的品牌,能够拥有的价值体现在很多个点上,资质是其中一个重要的部分,其后还有诸如售后保障,服务质量等等因素的影响。举个例子,中国的手机市场为什么华为苹果能做到这这么大的市场占有率,为什么我们买车会选择很多人选择大众、日产,买房子为什么偏爱万科、碧桂园?因为这些都是大品牌啊,用句时下流行的话说都是大IP,牌子立在那里,客人们自然而然就认准了这些品牌。

被小公司、个人工作室,坑骗的消费者简直不要太多,像这些置责任于不顾的公司,工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了,官网直接404,公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。当然,我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病,至少我在鲁班这么多年从未听闻哪个项目出现这样的丑闻,说句难听的,要是真出了这档子事,这家大业大的起码不用担心会跑路。

东莞鲁班装饰公司不仅在设计、施工、服务等方面坚持向最优化发展,更是将环保第一的理念逐步细化,付诸实施,真正更多更好地为追求绿色健康生活的客户服务。

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装修常用陷阱一:拆项
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。
装修常用陷阱二:单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
如:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款
装修常用陷阱四:主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。
装修常用陷阱五:报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七:重复计算
门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了。
装修常用陷阱一:拆项
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。
装修常用陷阱二:单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
如:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款
装修常用陷阱四:主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。
装修常用陷阱五:报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七:重复计算
门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了。

装修公司猫腻还挺多的,为什么呢?因为装修公司是在太多了,并且装修又是一项费用高昂的工程,很多人都想靠装修来赚钱,人多了总会出现人渣。于是就出现了各种装修陷阱来套取业主的预算。下面分享一些装修中的猫腻:

  1. 电线管里的电线不能超过线管40%的空间,不然有安全隐患。然鹅~不少装修公司不会按照这个标准去施工,会造成线路负载高或长时间使用产生高热量,导致温度散热不够,积累为火灾。

  2. 强电与弱电交叉(一个在上一个在下十字交叉)时要用锡纸对线管进行包裹,防止电流干扰,出现信号紊乱。

  3. 项目拆分报价:有些公司心机超重!明明一个项目,却偷偷拆开来分项报价。例如将天花项目分拆成:石膏线、天花板、ici、灯带、筒灯等……看起来单价低,预算更详细。但其实就是一个掩眼法!加起来总费用比整项天花报价贵超多。不懂行的业主就很容易掉落圈套!

  4. 数量猫腻:有些无良商家前期报价将工程量报低,合同写明“实量计费”。完工一量,尺寸比原来多N倍!!还美曰其名“合理增项”,简直要气哭!!



    还有是只报单价。初看蛮合理。一旦开工,监理就拼命把量做大!特别是水电管道,按米计价。能帮你绕得全屋都是管!!!



    也有些公司,算油漆面积,故意不扣除门窗面积。无形中又增加了费用

  5. 故意漏项:漏项是最常见的装修陷阱。很多公司为了诱惑业主,往往漏项报低价。比如有些房子按设计,空调洞是必须改的,但报价只字不提。装到半路就各种加钱。业主骑虎难下,要不继续哑巴吃黄连,要不就再折腾一遍重选公司。不管怎么选,都是费心费钱!!

  6. 计价单位故意混淆:将原本应按平方米(㎡)报的项目改成按米(m)报价,看起来单价不高不显眼,但实际计算起来,价格分分钟翻一番!!

  7. 为吸客签单,故意设计的很好,却无法实现:有些设计师为了签单,故意把设计图搞得非常高级,天花、灯带样样齐。一报价格,却是白菜价。这时候就要小心了!预算里可能根本没有这些项目!开工之后……什么?你要装天花?要装背景墙?加钱吧!

  8. 材料价格未定:有些公司会以主材未选定为由,在预算上标注某主材价格暂定,或者在预算中先报低价。事实上,这个价格根本买不到优质主材。所以预算只能一超再超!还有公司欺负业主不懂材料,辅材列表故意不写明品牌和材质。或者以次充好。专门采用劣质材料,活生生拉低工程质量!



"装修常用陷阱一: 拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
装修常用陷阱二:单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了
有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款
装修常用陷阱四:主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格
装修常用陷阱五:报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七:重复计算
门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了 。

常见的装修猫腻有下面这些:
一、巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是市场上一部分装修公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳,这中请款一般情况下比较少。现在很多装修公司在材料进场的时候,是要求业主必须去现场验收的。
二、低报价招揽业务,开工后再进行增项。大部分的装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于本公司正常应有的的报价,形成“低预算“吸引广大的业主朋友签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
三、设计师单方面的故意增项,好多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加施工项目,例如:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。实在是令人生厌。
四、材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别装修公司的项目经理所带的施工团队在采购材料时做手脚,不从公司的仓库出料,从外边购买比预算中材料价格低的装饰材料,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。偷梁换柱的现象在装修市场中经常会出现。广大业主朋友需要更加的注意,谨防上当受骗。
五、谎报测量面积。也是装修公司最常用的伎俩,大部分的装潢公司会在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,故意不将将门窗面积扣除,或者故意将墙面长宽增加,以增加装修预算,欺诈消费者。更有甚者,不用公司本来的装修预算格式,单价故意提高,然后大打折扣,形成跟你关系相当好的假象,形成签单。最后在预算上边做手脚。


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兴业县18352688630: 家居装饰有哪些陷阱?
拔忽那格: 一、家装低报价陷阱 面对有些家装公司采用的“先放价,再涨价”装修策略,很多业主深受其害.近日,何先生打来电话反映,在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病,结...

兴业县18352688630: 装修中装修公司在报价和施工方面都会有哪些猫腻? -
拔忽那格: 1.关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种. 故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项的收费.而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支. ...

兴业县18352688630: 家装猫腻需谨慎哪些陷阱呢?
拔忽那格: 猫腻一:“资质证明?我有!”承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书.有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,...

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