十多年前买了我亲戚的房子，没过户，现在房价涨了十倍，他要收回，我起诉能赢吗？有没有明间借贷这一说法
根据我国的法律规定，房产是以登记为谁的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
如果购买了十几年的房产，但一直没有过户，原出售者现在反悔，依法是可以的。
购买者可以要求出售者支付涨价因素带来得利，出售者必须承担，否则，购房者有权拒绝。
协商不成到法院诉讼解决，法院会支持购房者。
这里面涉及几个方面的问题：
1、如果当时你们已经达成买卖协议，且已交付了房款的全款，只是没有过户而已，则没有大的问题，不怕对方反悔，让他配合着过户即可。如果有证人、协议等，打官司也能赢。
2、如何当时没有付钱，或者付钱了，但没有协议，如对方要求返还房子，则这个房子的拥有者还是原户主。
3、如果人证、协议和付款收据都没有，对方要求你付房租都可以，别说要房子了。
总之，从法律上说，这个房子的产权仍在原户主手里，如没有第一条的情况，你没有任何的权利。
当时是否有签订关于这方面的约定协议，这就要凭良心而论。
是可以的 对方的行为是不合理的
2000年买亲戚家的房子 钱全部付清 写了买他房子的收据 房产证也给了...
遇到这种事比较麻烦。因为他不想把房子给你的话，他完全可以把你的钱退还给你，然后再给些补偿给你（相信法院的判决也是这样，法院判决是按照银行利率计算），按照现今的房价吃亏的还是你。房改房交易要特别注意：产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、...
我家的房子是几年买的亲戚的,那房子是别人欠我亲戚的钱,没钱还后经法 ...
凭法院的判决书原件和你亲戚的身份证原件先补办房产证、土地证后，再与你家办理交易过户，不知你家是那里的？有些地方也可以一次直接过户到你家名下。
我现有一门面房,是十年前以亲戚名义购买,现在要过户可是税很高,怎么能...
工本费：10元\/本；等等，还要办理继承公证手续，也需要缴纳费用的。如果是按照二手房交易和上述类似，但是还需要缴纳一个土地增值税预征。应该是这样的。
我现有一门面房,是十年前以亲戚名义购买,现在要过户可是税很高,怎么能...
您这是没有别的办法的。赠与也是需要缴纳不少税费的，契税4%，营业税差额的5.8%，个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%；交易手续费：非住宅5.5元\/平米；交易印花税： 非住宅0.05%；土地收益金：划拨土地缴纳；房屋登记...
买了亲戚父母的房,钱不是我出的,但房产证是我的
你家亲戚可以要求你还钱，但房子不是他的。即使将来你家亲戚向法院起诉并胜诉后，法院决定强制执行，你有钱还钱，没钱时，法院可能会拍卖或变卖你的房子。注意这时房子还是你的。在还贷过程中，将来万一你家亲戚没钱了，你包括你家，也还不了贷款时，银行可以凭抵押权，可以将房子收回或拍卖后优先受偿...
买亲戚一辆车,三年了,没有过户,买保险保的是我,亲戚现在死了,刚
你直接跟你亲戚要了身份证复印件，买保险的时候不要指定驾驶人，还在他那个地方买保险，让给你做保险的人把保单寄给你就可以了，现在各个保险公司都是全国通赔的，过户很麻烦不说，过了户，车子就按照新车重新上保险，贵，不过户，你就是续保客户，很便宜的，除非这个车子理赔了很多次，...
“打工不到亲戚家,买卖不去熟人店”,这句话有道理吗?你怎么看?_百度知 ...
打工不到亲戚家,买卖也不去熟人店,是很有道理的。 10年前,我给我的亲戚到山西往回发焦炭,头天谈好的,每个月1000块钱。可是到第2天早晨上了车才告诉我每月800块钱。我也想算了,这亲戚总归不是外人,干就干吧。干了半年以后,亲戚在家开了一个焦粉加工厂,让我回他厂里继续干。当时说好,每个月是2000块基...
二十年前从远房亲戚家买的房子,当时只有国有土地使用证,动迁安置房协议...
名字会改成您。第三：如果区土地局不受理，那么很遗憾，事实就是土地证是他爸的，儿子现在有绝对的继承权，而您，顶多是他们家的债权人。这种情况，建议您尽快咨询专业律师，或者通过土地部门，详细的说明经过，寻求帮助和解决途径。总的来说，一定要快。不论哪个办法解决，都要尽快着手办理。
8年前买房子,因为是亲戚,所以没过户,也没签任何协议,现在亲戚要要回房子...
不好办,因为房产证没有及时过户，如果你的亲戚反悔，房子必须退给人家。有过这样的案例，因为房产证没有过户，致使房产转让不成立，最后购房款按照民间借贷处理的。都是亲戚关系，你不仁，我也可以不义。你可以讨要利息。民间借贷的利率可以是同期银行贷款利率的4倍，大概是年息21%吧，再计算复利，8年...
为什么年轻人越来越反感“亲戚”这群人?
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向祝悦而： 没过户在法律意义上他还是房主,但是你们有买卖合同或事实,有证据证明这一点,可以起诉他按合同的约定过户.
梧州市19131542705： 十年前买亲戚一套房现没过户,现在房价在涨她有点反悔怎么办?谢谢 - ？
向祝悦而： 这里面涉及几个方面的问题: 1、如果当时你们已经达成买卖协议,且已交付了房款的全款,只是没有过户而已,则没有大的问题,不怕对方反悔,让他配合着过户即可.如果有证人、协议等,打官司也能赢. 2、如何当时没有付钱,或者付钱了,但没有协议,如对方要求返还房子,则这个房子的拥有者还是原户主. 3、如果人证、协议和付款收据都没有,对方要求你付房租都可以,别说要房子了. 总之,从法律上说,这个房子的产权仍在原户主手里,如没有第一条的情况,你没有任何的权利.
梧州市19131542705： 十几年前买的二手房没有过户,现在该怎么办? - ？
向祝悦而： 十几年前买的二手房没有过户有没有买卖合同,合同,过户,房产证等这些都是产权证据,如果这些都没有,也不代表不能去弥补证据,比如说自己可以通过电话录音找个借口去跟对方谈,语境越随意越好,但一定要涉及到当时的交易情况,...
梧州市19131542705： 10年前家里买了亲戚一套房子,钱付清了,但是没有过户.现在想过户,而亲戚一直不露面.该怎么办啊? 急求？
向祝悦而： 1,给点小恩惠麻烦对方配合 2,不行想当地人民法院起诉,拿到判决书可以直接去过户
梧州市19131542705： 十年前买了亲戚家房子,房子没过户,但现在房产证丢失,房子产权人也过失了 ,我该怎么办过户手续呢? - ？
向祝悦而： 去补办一个房产证,由房产证上产权人的子女、或者妻子、或者是丈夫来继承,再去房管局办理继承换证手续后,再过户给你
梧州市19131542705： 前几年买了亲戚一套房子,一直没有过户,房产证的名字一直是亲戚的,上个月亲戚过世了,现在怎么过户呢 - ？
向祝悦而： 首先说一点,买房后不过户是不对的. 房产过户双方必须亲自到场,即使当初买房的时候有双方签字的协议,但人已经死了,现在只能是你和他的所有继承人去房产局办理,或者是法院起诉,直接调解,拿着调解书去房产局办理.但是这需要他的所有继承人全都认可那房子是你买下的,否则就有得扯了.
梧州市19131542705： 十几年前买亲戚的房子,以为是亲戚没过户,也没有签合同,但是房产证在我们手里. - ？
向祝悦而： 你好,我有个亲戚和你类似,她是买了之后,把房产证放原来房子里,然后出去做生意,在外面开店开了四五年,回家后发现房产证被原来的房东偷了. 现在的情况最好和解,你给他们一点红包意思意思. 如果不行,只能走法律程序. 因为你们已经住了十几年,而且手上有房产证,如果邻居和亲戚愿意给你签名作证,你是可以胜诉的.如果他们不给你作证,那就没办法了.
梧州市19131542705： 10几年前,我家10万从亲戚手中购买了1套100平左右的房子,没办理过户手续,现在想补办,费用和手续是多少 - ？
向祝悦而： 1、现在过户,对于房产交易中心来说,就是现在交易,也就是说,所有的税费按照现行的标准缴纳,该房产已经满了5年,一般有双方的个人所得税、契税、印花税,等.具体要看当地房产中心的信息.2、根基你现在的情况,市值50万,如果合适并想省税,需要将买卖合同金额尽量少于50万,因为征税基数是按照交易房产值来算的.3、由于10年前已经付款购买了该房产,但是现在才进行实际交易(对于房产中心而言),所以可能还需要提供50万的付款凭证及买房人的收据.希望能帮到你
梧州市19131542705： 买了亲戚的房子好多年了没过户 还用过吗 - ？
向祝悦而： 如果该房屋将来牵扯到拆迁之类的事情,只能由你亲戚出面,领赔偿金等问题到时候不好说!
梧州市19131542705： 买亲戚的房十多年,至今都没办过户手续,前几天因办事,把房产证复印件给亲戚,办完事没归还复印件 - ？
向祝悦而： 各地可能情况不一样,在我们当地.他不需要拿房产证复印件,他只需要拿着本人身份证,去房产局,申请房照丢失补办手续.就可以办一个新的房照出来了.拿着新的房照,不管是出售也好,贷款也好,他自己就都能办了....即使你俩当时签了买卖合同,但在法律上,这房子还是他的.如果他不认帐,只能上法院打官司.赶紧去办过户手续吧...你就说,我想贷款,房照名更过来,办抵押.
