父母去世留下一处住房，本应弟兄4人继承，现住房其中1个兄弟占用，不搬走，此房无法处理，怎么办
1如果所有继承人能就被继承人遗产分割形成一致意见，就去公证处办理继承公证，如果不能的话，可以通过诉讼解决。
2对于被继承人房产的居住使用是对遗产的分割没有影响的。如果被继承人生前没有遗赠扶养协议或遗嘱，那理论上所有继承人平分房产。继承法中关于剥夺继承人继承权有四种情形，包括杀害继承人，杀害被继承人，遗弃被继承人情形严重，伪造毁损遗嘱情形严重的，如果没有这些情形，其他继承人不放弃继承也，那就都有分割遗产的权利。
继承法中关于多分少分有以下规定：
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
如果有符合上述情况的可以主张不平等分割，但像你说的依据长期居住主张归一人所有是不可能的。
土地法 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
土地法第六十二条第三款的规定明确指出了所有的宅基地都在县政府审批范围内，就别提继承了，你们家实际上没有合法取得哪一处宅基地，如果不放弃这一块，当然需要明确交给村里，否则你们家涉及非法占地，你们家的两块宅基地不属于确权的范围
建议有可能的话最好协商解决，由占用房屋的人折现给其他人
没有遗嘱按法定继承，也就是说兄弟四人均分。如果协商不成的话，只能向人民法院起诉。
可以起诉解决继承纠纷。
起诉法定继承
到法院诉讼要求分割遗产
父母去世后留有一套房屋,想要进行过户怎么过户?
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房...
父母都也去世,留有一处房产,没有做任何的遗嘱,有姐弟两人,请问分割协议...
没有遗嘱，姐弟两人可以协商如何继承，各占多少份额，如果世法定继承，则是一人一半。房产可以共有（各占50%份额）；也可以房本写一人名字，给另一人补偿多少钱；还可以把房子出售分割房款。协议写清楚如何继承分割就可以。
母亲去世后有一处房产,且立有遗嘱给其独生子,请问房产过户手续如何办 ...
不过，现在房管局一般都会要求你公证，公证时公证处会找母亲的其他继承人，很麻烦。如果不想公证，也可以到母亲的遗嘱和房产证到法院起诉其他继承人要求继承房产。4、如果房子是父母共同所购或所建、父亲先于母亲去世：这房子是父母的共同财产，父亲去世时没有分割遗产的，房子就还应有儿子和其他子女、父...
父母去世留有房产一处、生前有遗嘱说给我妹妹、但没有字据、如果纠纷遗...
遗嘱没有书面也没有见证人在场，是没有法律效力的，房产证写的是谁的名字？如果房子是你妹妹建的，而且房产证上没有署名你父母，如果你妹妹能证明这房子是自己出钱建的只是暂时给二位老人居住，那房子可以直接归属于你妹妹。如果房产证上写的是二老的名字，那一般只能按法定继承了 ...
我母亲去世后留下一处房产,我外甥有份吗?
你的兄弟姐妹有份，外甥没有，但是兄弟姐妹有人离世，无法继承时候，外甥是有继承权的~
母亲去世留有集体房产一处,想改成子女名字可以吗?
你的问题是说母亲去世留有地体，房产一处想改成自己名字可以吗？对于这种情况我觉得应当是可以改成自己名字的。
母亲去世留下一处宅基地兄弟两人如何确权?
先分家然后确权。父母的宅基地院落两儿子都有份，如今去世先找家族长辈出面写分单，具体可以协商一方出钱卖给另一个，也可以分成两块，总之达成一致出具证明就去村委会确权了。
父母去世,留下一处房产,子女们商量准备要过户到其中一个子女处后进行...
不可以直接交易，应该先过户到其中一个子女的名下。以下是继承房产的程序。：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、...
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
父母不管都去世还是一方去世,处理完家事,继承是必须要做,切记!具体方法简单说一下: 1.没有争议的情况下,去公证处办继承权公证,拿着公证书去不动产登记中心办理过户。至于办理公证的材料,不好意思,挺多,有些也比较奇葩,例如,怎么证明你是你爸妈的孩子?爷爷早没了,死亡证明哪儿开去?没办法,继承法就这么规定,要...
我妈妈有一处房产,如果妈妈去世后,外婆有继承权吗?如果我外婆也去世...
按照这个规定，只要第一顺序继承人还有一个人健在，比如你，你的舅舅就没有继承权。也就是说，对于你母亲的房产，只要你还在，不管你的外婆是否在世，你的舅舅都没有继承权。顺便说一句，代位继承只能发生在被继承人的子女先于被继承人去世的时候，这时候由其子女的子女代位继承。你的舅舅是被继承人...
坚砖八味： 老房子应该是你爸他们兄弟姊妹的,他们分完之后,你和你妈妈继承你爸爸那一份
湖南省17092168757： 我们兄弟四人父母都己过世现留楼房一套如何继承和公证 - ？
坚砖八味： 四人都到场并提供与父母是亲子关系的证明,还有双亲的房产证明和死亡证明,再找个中介出点钱就把过户办了,然后卖屋分钱,公证就到公证处,写好关于处理房子的协议,四人都签字,然后公证处盖章就行.
湖南省17092168757： 我一直和父母一起生活,现在父母去世,留有一处房产,没有遗嘱,口头说有我继承.兄弟4人.符合分割这处房产.？
坚砖八味： 没有遗嘱,均分.你一起生活不能说明是你尽的主要扶养义务.
湖南省17092168757： 父亲生前留有一房作为遗产,现在拆迁,兄弟四人分房问题. - ？
坚砖八味： 您后面说的买房子由三子四子共同出资购买的是指什么房子呢?第一套房子五子无权处分,那是你父母的房子,属于你父母的共同财产,父母过世后成为遗产,由你们五人共同继承,如果有对父母尽了较多赡养义务的,可以多分.第二套也是由你们五人共同继承.至于后面说的拆迁后买房的事情,不知道您是什么意思.如果是拆迁后,在原地建的房子,由三子四子购买的话,仍是共同所有,只不过,没有出钱买房的要给予他们补偿,或者三子四子将其他三人应得的部分付给三人,即房子由他二人所有.
湖南省17092168757： 我父母去世时留下一间房产,四兄弟都没有产证和户口,如果法院分割好遗产,交易时还要公证吗,还要交百分之... - ？
坚砖八味： 您好! 法院分割好后,一起去交易中心办理变更登记,不需要缴税.
湖南省17092168757： 您好!我想问一下,父母都过世了,然后留下了一套房子,没有遗嘱,共有四名子女,一男三女,房子归谁所有 - ？
坚砖八味： 如果没有遗嘱,这套房子属于法定继承范围,由四个人均分继承,首先商量是否归一个人所有,并由获得人补偿放弃的人,如果有人放弃则需要做放弃继承的声明并做公证.这个得看继承人之间的意愿才能分析下一步需要走的程序.
湖南省17092168757： 父母去世后留下的房子,几个子女该怎么分配? - ？
坚砖八味： 不用把房子过户到其中一个子女头上,共有人签字就行了
湖南省17092168757： 我父母亲都去世了,留有一套50平方的房子,我兄弟4人其中大哥和我们同父异母,请问房产是如何分割的 - ？
坚砖八味： 住房所有人亡故,先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱,办理继承,没有遗嘱指定人继承,就要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,需要召集所有第一序继承人,一起到公证处,选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承,得到公证书,有被选取者去房管,办理继承过户,当然选择放弃的需要得到被选取继承人适当补偿,需要你们自行协议,.那个你说的大哥,和你一样有继承权和继承份额.
湖南省17092168757： 父亲去世,母亲健在,兄弟四人,我是老小,有一房产,户名父亲,母亲同意,房产过户与我名下,怎么办理 - ？
坚砖八味： 1、该房屋产权为你父母共同共有,你父亲已经去世,那么该房屋产权有一半的产权属于遗产,如果,你父亲去世前有遗嘱的情况下,这一半房屋产权可以按遗嘱继承,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承,由第一顺序...
湖南省17092168757： 父母去世,留下一处房产,没有遗嘱,我们兄妹四人,过户能过四人吗房产证. - ？
坚砖八味： 能.有多少个继承权人,就过户给多少个人.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
