做工程担保去哪办?银行保函,公司保函,在哪办?
这种业务你随便找个银行对公柜台问问不就知道了,很不会很难额~
您自己去银行办理要交保证金且比较慢,建议您找像深圳银达担保这样专业的非融资性担保公司来办理银行保函业务。这样避免您自己去办一方面占用您公司的授信不说,且办理周期也长,准备的资料也相当的麻烦,我们为您办理的话,时间快、手续也简单,而且保证金比银行收取得更低甚至不收,而且还不影响您公司的授信,更不会在你们公司的征信报告上显示“此笔业务属分离式保函 ”。
我们的投标保函一般在1个工作日能出函,在工作日早上10点确认好格式,当天就可以出函。(但河北地区或是需要转开的保函相对用时会比较长,需要额外给客户说明)
银行履约类保函:包括预付款保函,履约保函,质量保函,供货类保函等,一般在资料到齐后2-3个工作日,准时出函。急的保函,也可2个工作日出函。
办理银行保函企业征信正常资料齐全了 2-3个工作日就帮您办出来,甚至于如果您加急办理的话,我们近期已实现了T+1出函的效率,在业内是数一数二的。另外我们已经实现了E签宝电子化合同签署,效率更高,任何时候任何地点都可签署相关文件。
比较上来说,担保公司保函办理相对简单,企业提供的上审资料也相对较少。
(1)担保公司履约保函办理流程:
1、按照资料清单准备资料,基本为企业基本资料+施工合同+担保协议
2、签订相关担保合同及申请书,递交公司担保审核资料,确认格式
3、出函
(2)、银行履约保函办理流程
1、按照银行保函资料清单准备资料,详见清单,或跟客户经理联系索要
2、签订相关担保合同及银行保函申请书,递交公司担保审核资料,确认格式
3、等待出函
保函(Letter of Guarantee, L/G)又称保证书,是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求,向第三方开立的一种书面信用担保凭证。保证在申请人未能按双方协议履行起责任或义务时,由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任。 保函即为保证书,为了方便,一般公司及银行都印有一定格式的保证书。其作用包括凭保函交付货物、凭保函签发清洁提单、凭保函倒签预借提单等。
办理保函:(以中国农业银行为例)
(一)履约保函、预付款保函、投标保函、维修保函、预留金保函需填写和提交的材料:
1.填写《开立国内保函申请书》;
2.担保项目可行性研究报告或项目招标书和政府主管部门批准件及其他有关批文;
3.担保项下基础合同或意向书;
4.担保合同意向书;
5.反担保承诺函及相关物业抵押材料;
6.担保函格式;
7.申请人基本资信情况,经注册会计师审计并加盖其所在会计师事务所公章或签名的申请人的年度或半年的财务报表(资产负债表、损益表及验资报告);
8.受益人的基本资信资料。
(二)税款保付反担保函需填写和提交的材料:
1.开立保函申请书;
2.开立保函协议书;
3.加工贸易合同副本;
4.经工商行政管理机关核准登记的特准经营证;
5.提供国家外汇管理局备案表;
6.外经贸部核准批件;
7.出口许可证。
(三)海关风险保证金保函需填写和提交的材料:
1.《开立海关风险保证金保函申请书》;
2.营业执照、身份证及复印件,法人代表证明书或法人授权委托书及复印件;
3.上年度财务报告(含资产负债表、损益表和现金流量表)原件,有条件的还应经财政部门或会计师事务所核准;
4.有权部门批准的企(事)业章程或合资、合作的合同或协议,验资证明;
5.实行公司制的企业法人需提供公司章程;公司章程对法定代表人办理信贷业务有限制的,需提供董事会同意的决议或授权书;
6.中国人民银行颁发的贷款证(卡);
7.技术监督部门颁发的组织机构代码;
8.新客户还需提供印鉴卡、法定代表人签字式样。
4、办理成功,银行同意开立保函后,与申请人签订“开立担保协议”,约定担保种类、用途、金额、费率、担保有效期,付款条件,双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其它事项;对于需提供反担保的,还应按银行要求办理反担
首先看工程的招标文件中要求的担保形式是要求银行担保还是专业工作担保,又或者企业担保,如果是银行就去工程当地银行;如果是专业担保公司担保,就去找工程所在地建委认可的担保公司;如果能够企业担保,可以以自己的企业或者关系好的企业进行担保,当然,信誉良好的才行。
推荐银行保函,如果有在某银行开户而且有授信额度的话,用银行保函信誉度比较高,同时节省现金流。
银行保函创新与颠覆:未来的工程担保市场是谁的天下?工保网
银行保函,是银行应开函申请人的申请,向受益人开具的有担保性质的书面承诺文件。其以银行信用为基础,担保在申请人未履行基础交易合同项下的责任或义务时,银行将代其履行一定金额、一定时限范围内的某种支付或经济赔偿责任。
银行承接保函业务,本质上是以促使申请人履行合同为目的的银行信用活动。围绕信用风险管理,银行保函被纳入授权和统一授信管理,具体表现为授信制度和审批制度。
授信制度:以中国银行为例,投标保函、履约保函和预付款保函的申请条件均包括“在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保”一项。授信额度是银行依据客户的资信和经济状况向其授予的信用额度,适用于期限在一年及一年以内的各种授信业务,其中开立保函额度项下的投标保函、履约保函、预付款保函期限可放宽到一年以上。
审批制度:根据《非融资性担保机构规范管理指导意见》,工程履约担保、工程支付担保、投标担保等工程担保皆属于非融资性担保业务范围。以中国农业银行为例,非融资性保函业务审批权限根据总行授权书的相关规定执行:信贷管理部门审查后,提交贷审会审议,有权审批人审批。因此银行需在综合评估企业业绩、运营情况、财务情况等实力基础上按规定的权限经审批,同意后经办行方可出具保函。
以授信制度和审批制度为基础的信用风险管理,构成了银行保函安全网的关键要素,却也造就了银行保函的市场竞争短板。
1
银行保函市场问题分析
当前,银行保函普遍存在授信限制大、办理周期长、担保成效低等问题。
授信限制大:银行以企业的资信为依据开具保函,因此会依据申请人本身资质实行授信制度。对于企业而言,一旦开立保函动用了授信额度,其在银行的贷款业务、信用证开立等将受到限制。另外一旦保函金额超出授信额度,申请人在不追加保证金时便无法开出银行保函。而直接去银行存足额保证金开立保函的极端情况,实则与传统保证金做法无异。
办理周期长:由于银行在掌握工程担保信息和技术知识中处于劣势情况,因此承接工程担保业务时银行在风险容忍度方面较低。为避免卷入工程合同纠纷损害其信誉,银行设置了较为严格的风控体系。整体而言保函业务提交资料多,审批流程长,至少需五个工作日。
担保成效低:一来依据授信额度开函时,银行仅将工程担保视为普通的信贷业务,不计入其本身的表内业务往来,因此仅考虑申请人本身资质,不考虑工程项目风险高低。这一组织模式缺乏对工程本身的分析评价,不利于保证工程的顺利进行,更进一步加深银行信息劣势,愈难对工程风险进行准确评价。二来银行提供的担保额度约在工程造价的20%-30%,对于这种低保额保函银行仅仅起到低程度的赔偿作用,并不参与项目进程进行风险识别与预警,更不能对工程本身的顺利实施起到监管作用。三来银行保函实践中,由于银行享有被保证人抗辩权,因此开立行往往有较多理由进行抗辩,合法地将保函拒付。整体而言,银行保函仅起到违约兜底功能,不能真正降低项目风险,有悖其促使申请人履行合同的信用担保目的。
2
银行保函创新:分离式保函
在银行的保函业务实践中,分离式保函将保函申请人与被担保人分离,是指开函行应担保公司的要求,以出具保函的形式向受益人承诺,当申请人指定的被保证人不履行合同约定的义务或承诺的事项时,由银行向受益人履行债务或承担责任的保函。
分离式保函占用担保公司在银行的分离式授信,可以解决被担保人的银行授信不足问题。其往往发生在客户授信额度已被占用或客户资信不足以获得足够授信额度的情况下,实质上是借用授信额度、由有授信额度的申请人向银行申请为没有授信额度的被保证人开立保函的保函业务类型。
分离式保函突破原有对被保证人授信的传统模式,无论申请资料还是保证金都由担保公司出具,对于申请企业而言财务更加优化。但基于银行为保证人、担保公司为第三方担保人的模式,担保公司和银行会分别向申请人收取一定费用作为对价,因此分离式保函保费较高。
目前全国专业从事工程担保业务的公司已有数百家,但出于其经营区域限制,实务中普遍存在银行与保函申请人同处一地,却与被担保人分处两地的情况(如山西省内担保公司开的银行保函出具人落款是深圳某银行支行),加之银行保函申请资料的繁琐、周期的冗长,保函办理的时效性和便捷性更难保证。
不难发现,分离式保函在突破授信限制的同时,却增加了申请人的开函费用及时效成本,其对于银行保函风控模式的完全保留,也难以解决担保成效不高的关键弊病。
3
银行保函颠覆:保险保函
在工程保函市场上,保险保函正加速开疆拓土。
得益于国务院《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》的政策支持,以及全国多省的政策推进,由保险公司开展保险保函业务,正逐渐成为市场新秀。当然,政策的密集、市场的热捧,还是离不开保险保函对于银行保函的颠覆性意义。
信贷方面,保险保函不占用企业的银行授信额度,更无需企业缴纳保证金或提供额外担保、显著提高资金使用率,对于现金流管理而言还能加强信用、增加融资可得性。
费用方面,在投标保函、履约保函、质量保函以及农民工工资支付保函中,担保费率基本呈现“保险保函<银行保函”局面。一方面,保险保函的直接开立特征免去了银行保函的转开和转递成本;另一方面,保险费率厘定遵循大数法则,更加符合信用风险经营要求。
风控方面,保险公司虽最晚进入工程担保市场,但已在建设风险防控机制、培养保后风险跟踪和风险预警服务能力上略胜一筹。依托保险行业的风险管控机制,以及第三方风险管理机构(TIS)的技术检查服务,工程建设各个环节的责任风险能够更加有效地得到防范和化解。加之再保险优势,保险保函还可以分散风险,扩大承保能力。
服务方面,除了在承保阶段大大节约投保人时间成本外,在索赔阶段保险保函也兼顾经济效益与社会效益:不仅能够结合再保险提供更高额度的担保赔偿,而且还会为被担保人提供必要的资金、技术等帮助以推动合同继续履行。
整体而言,保险保函由专业风险经营机构开立,其在承保上兼具服务和市场优势,在理赔上也最能体现工程担保制度的“促进合同履行,得到建筑实体”初衷。
《2019-2023年中国工程担保市场可行性研究报告》显示,当前银行保函仍是仅次于现金保证金的第二大工程担保形式,保险保函也已是发展最快的工程担保形式,其市场份额正迅速扩大。我们期待保险保函的迅速发展,能够带领我国工程保函市场迈上新台阶。
工程风险转移措施有哪些?麻烦告诉我
风险管理是对项目目标的主动控制。首先对项目的风险进行识别,然后将这些风险定量化,对风险进行控制。国际上把风险管理看作是项目管理的组成部分。风险管理和目标控制是项目管理的两大基础。在工业发达国家和地区,风险转移是工程风险管理对策中采用最多的措施,工程保险和工程担保是风险转移的两种常用方法。...
农民工工资保证金缴纳有哪些相关规定
一、《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:(一)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5%预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4%预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同...
履约保函形式有哪几种
建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。2、履约担保书履约担保书的担保方式是:当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。承包人违约时,由工程担保人代为...
政策性银行业务有哪些?
政策性银行即是国家开发银行。国开行服务的具体领域包括:国家基础设施、基础产业、支柱产业以及战略性新兴产业等领域发展和国家重点项目等。比如高速公路、铁路、城市轨道交通、小城镇建设、大型机场扩建、煤矿企业兼并重组、新能源发电等。所谓政策性银行,主要是指由政府创立或担保、以贯彻国家产业政策和区域...
直接发包备案和施工合同备案到哪里办理?
保险的应将业主工程款支付担保,保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。在司法实践中,政府住建部门根据其行政职能,是有责任对有关工程施工的情况进行监督检查的,特别是不同的施工合同内容和类型所认定的具体施工情况是不同的,当事人可以提交相关材料到上述有关政府部门来合法的办理。
中标的工程施工合同去哪备案?
4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保,保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。综上所述,可以了解到到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。我国的施工合同是我国常见的工程合同以及承揽合同的类型之一,此时我们如果...
项目抵押贷款要求
有的贷款银行根据开发商的信誉,擅自不办理抵押登记、公证和保险手续。当开发商不能履行合同时,会造成贷款风险。5、重复风险在土地管理部门和房产管理部门相分离的地方,土地抵押在土地管理部门登记,在建工程(含土地)在房产管理部门登记。当开发商用单独的土地和在建工程(含土地)在不同的银行办理抵押贷款...
建筑工程施工总承包将工程承包给劳务公司是否需要交保证金?
1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。4、中标人的商务标和中标价及电子数据。5、经发、承包双方确认的工程预算书。6、实行担保的工程,...
工程项目融资的参与者都有哪些
概括起来主要包括以下几种:项目主办人和投资人、项目公司、贷款人与借款人、工程承包人、项目设备与原材料供应商、项目产品购买人、信托受托人、项目融资保证人与保险人、专业性顾问机构等。
工程保证金有哪几种
其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。二、履约保证金。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和...
柏兰膜固: 投标保函,是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等,要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行...
四川省17547888146: 施工单位中标以后施工方要做的预付款保函和履约保函,怎么办理?办理的费用是多少? - ?
柏兰膜固: 办理预付款和履约保函可以直接去银行办理,一般需要交100%保证金(有高额银行授信除外),再交上公司的基本资料,财务报表,工程项目资料等就可以办理了,每个银行办理的费用有一点出入,但相差不会太大.建行费用最高.当然如果你不想出保证金,同时又要银行保函的话,也可以通过担保公司来做,保证金一般在5%-30%(特级和一级可免保证金),资料比银行相对简单些,费用比银行相对贵些
四川省17547888146: 工程履约保函怎么办理?
柏兰膜固: 一般是这样 1、先到人民银行申请贷款卡,没有贷款卡的话贷款、银票、保函这些业务都办不了的 2、找一家具体商业银行里的经办人员,提交资料,包括填一份申请书、企业基本资料(营业执照、法人身份证之类的)和保函的资料(合同什么的),开户,存保证金(资料复印件都要盖公章) 3、等银行里经办人员报送业务审批完后,到银行领保函正本 另外保函格式分银行标准格式和非标准格式,如果是非标准格式的,银行要多一个非标审批流程,速度可能要慢一点
四川省17547888146: 建设工程合同履行的担保方式 ?
柏兰膜固: 1、银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的担保证明银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函.有条件的保函是指在承包人没有实施合同或者未履行合...
四川省17547888146: 银行履约保函怎么办理 - ?
柏兰膜固: 银行保函办理操作流程 1、申请人需填写开立保函申请书并签章.提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等.提供相关的保函格式并加盖公章.提供企业近期财务报表和其它有关证明文件.落实银行接受的担保,包括缴纳保证金...
四川省17547888146: 工程投标银行保函和公司保函怎么办理 有什么区别 - ?
柏兰膜固: 您问工程投标银行保函和公司保函怎么办理 有什么区别? 答:用信件的形式随同投标书一起,将对本次投标有足够的流动资金的书面证明(自己账户的存款或银行保证付款),公司保函:就是公司自己的流动资金的书面证明;银行保函:就是银行对本投标项目的额定资金的承诺.
四川省17547888146: 请问武汉地区有哪家担保公司是专业提供工程投标保函、履约保函的? - ?
柏兰膜固: 武汉有个《中合银融资担保》做工程投标保函,履约保函,预付款保函的,还免费做银行授信的. A、 也做投标、银行履约保函 、预付款保函、业主支付保函、差额保函、工程分包担保保函都可以,是专业做工程银行保函的正规公司. B、全国深圳、北京、广州、武汉、珠海、佛山、中山、东莞、长三角、环北部湾等区域设有多家分公司和联络处.以后全国省会都会有分公司的. C、办理条件具体根据项目情况,公司情况,和甲方情况来定的,出函时间也比较快,也比较专业.
四川省17547888146: 怎么办理银行保函,公司保函,履约保函,投标保函,预付款保函,保证金呢? - ?
柏兰膜固: 1、一般没有要求的,可以找银行或担保公司办理都可以; 2、如果指定是银行的,那么就必须办理银行的.这里面保证金还有可能是现金. 3、到银行办理各类保函一般都要求你的银行账户里有同等金额的款项,担保公司就不需要那么多金额了,一般给了担保费就可以了.
四川省17547888146: 如何进行工程担保? ?
柏兰膜固: 在施工合同中,一般都以由信誉较好的第三方(如银行)出具 保函的方式担保施工合同当事人履行合同.这种保函实际是一份保 证书,是一种保证担保.如果一方违约,...
四川省17547888146: 履约保函,银行 保函怎么办理,有没有靠谱的公司? - ?
柏兰膜固: 你们对开的主体有没有要求呢,如果没有要求可以开担保公司保函,如果要开银行保函,银行保函分为采购供货和工程类,一般都是工程类的.银行保函办理时间要长一些,担保公司保函最快当天就出了,我们公司刚出过一个担保公司保函,找的是四川铭禹这家公司,你们可以问下.