请问帅哥，珠江路附近哪里有200元停车的地方？谢谢
老虎桥、卫巷都可以。沿进香河路往北，第一个交叉口
车场只要办理营业执照和经营许可证就可以收费了，未售车位产权属于发展商所有，难道一天不卖发展商就无权出租自有物业？
再者，如果的确有这条例，试问工商局和交委怎会批准该证件？
发展中心旁露天停车场：15元/12小时房地产交易中心门口：30元/天房地产交易中心楼下：7.5元/天，每天7点45分前有位
碧海湾：7.5元/12小时，需业主证保利香槟花园：7.5元/12小时，要业主证
个盘调查
星汇园临保车不能过夜
户数：约1500户
车位总数：1200多个临保车位：不能过夜私家车位：900多个（已售）月保车位：200多个（已满）月保：400元/月
临保收费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费
车位价格：28万-35万多元/个（二手，不可按揭）
星汇园是珠江新城中入住时间较长、人气较旺的大型住宅区，虽有1200个车位，因业主多有私家车，甚至一户有两三辆车，车位仍然非常不足，门口经常挂着"车位已满"的牌子。该小区车位都已售给业主，少量月保位爆满，临时停车只能靠运气，而且只能停在不影响车辆行走的停车场过道和停车场出入口的上下坡位，每天6点过后月保和有私家车位的车才能进去，临保车辆都不给过夜。
该小区门口的华明路有几十个路边停车位，收费为白天5元/小时，晚上7点至次日早上8点是10元/次，每天30元封顶。该路边停车位可办月保，收费为600元/月，已满，不能再办新的。
保利香槟花园
写字楼车主
削尖脑袋停进来
户数：570户
地下车位数量：500个月保车位：无临时车位：约50个临时收费：2.5元/小时，7.5元/12小时，凭业主证才能办临保
车位价格：25万-34万多元/个（二手，不可按揭）
保利香槟花园是珠江新城西区发展成熟的楼盘，周边写字楼多，人气比较旺。该盘的地下车位加上路边的临时车位，数量已接近每户一个车位，但同样由于不少业主一家有多辆车，也存在车位不足的情况。同时该盘周边有很多已投入使用的写字楼，如富力中心、合景广州国际金融广场、信合大厦等，上班时间段，不少写字楼上班族，都喜欢将车停到临时停车收费相对便宜的保利香槟花园，令该盘的车位也紧张起来，上班时间想在该盘停车，经常会被拒绝。该盘保安表示，刚交楼时，车位一度开放给周边写字楼车主使用，后来一是因为车位已售出，二是余下的车位已不够业主使用，小区不接受月保，就算是临保，也需出示业主证才能停进去。鉴于此，有周边写字楼车主为停车方便，千方百计与该盘业主搭上"关系"，削尖脑袋攀关系就为了办张该盘的业主证，方便在该盘临时停车。
目前只有2700个车位
广州市政府公布的相关资料显示，珠江新城核心区写字楼规划可容纳约18万人就业，规划常住人口超过20万人，也就是说，未来至少有38万人经常出入该区域。有专家指出，加上到该区域消费和办事的市民，预测到2015年，珠江新城每日客流量将高达81万人次。如此巨大的人口，必然需要巨量停车位。
但据媒体报道，目前珠江新城可提供临时停车或月租使用的车位总量仅2700个左右（不含已出售给私人部分），除了写字楼车位外，这2700个车位还包括了赛马场、维家思广场等地段的临时停车场，远远满足不了住户和写字楼金领及各种大型市政配套的需要，特别是在写字楼和住宅发展较为成熟的西区，临时停车场少，而写字楼、第二少年宫等市政配套及房地产交易中心等市政府部门办事点多，停车难问题更突出。
车位配比不足
停车难问题一直困扰着珠江新城业主，在多数已交楼入住的楼盘，车位配比不到1?1，有些甚至不到1?0.4，也就是说平均两户人家还没有一个车位。目前在售的楼盘，虽然车位规划比前期楼盘有所改善，个别楼盘能做到1?1.5，也就是1户拥有1.5个车位，但大多数楼盘的车位与规划户数比仍低于 1?1，车位仍然不足。
正因为如此，珠江新城入住率较高的小区都拒绝非业主的车辆入内，没有业主证，就算短时间的临保也不行，从每天下午五点左右，很多小区门口就挂起了"车位已满"的牌子，就算是业主的车子，也会找不到车位。
车位只卖不租
有业主向记者反映，在车位本来就不够的珠江新城，有些楼盘的发展商取消月保，将车位全部卖出去，业主不买车位就没地方停车。特别是在去年中，为赶上销售车位的最后一班车，珠江新城许多小区大卖车位，连用作月保和临保的人防工程车位，也被开发商一售而空。记者在工作时间走访珠江新城内多个楼盘发现，物管人员均表示"车位紧俏"，这些小区的车位被卖光了，物管公司取消了月保，临保车位有限，业主最终无处停车，只能停在小区外。
临江大道某豪宅盘业主李女士向记者反映，该小区的车位早就卖光了，2008年时发展商将连人防工程车位都拿出来卖，人防车位价格只比有产权的车位低几万元，但业主买到的仅是"使用权"，没有产权证。"我们不敢买这种车位，因为没有产权证，如果物业公司换了，人家不承认就麻烦了。"因为没买车位，李女士的车只好停在小区外的路面，"这些都是临保车位，回来晚了就没有地方停了。"
家住临江大道东端某小区的谢先生透露，小区车位只卖不租，物管不设月保和临保，业主不买车位的只能将车停到小区外。"我们那栋楼的业主就丢过好多辆车了！"
售价超3万元/平方米
车位比豪宅还贵
记者调查发现，鉴于车位不足、停车难的现实，不少珠江新城业主迫切希望能买到车位，目前珠江新城在售的一手车位很少，一些已交楼的楼盘，发展商早就抢在去年中卖光了车位；而去年新开盘的在售楼盘，近期都没有车位销售的消息。
珠江新城二手车位市场非常活跃。记者在多家中介行了解到，目前珠江新城二手车位售价在18万-43万元/个，单价高达1.8万-4万元/平方米，多数价格超过3万元/平方米，比珠江新城的二手住宅还贵，每有放盘很快有人接手，比住宅好卖多了。
二手车位最贵的是中海观园，二手价达35万-43万元/个，中海花城湾、星汇园、汇峰等楼盘的车位，二手价在30万-35万元/个；珠江新城西区的星辰财富港因是早期项目，二手车位相对便宜，放盘价在18万-25元/个。该盘附近有许多已交付使用的写字楼，有业主专门买来出租获利。投资客林先生表示，目前珠江新城写字楼车位月保费高达1500-2000元/月，在这些写字楼工作的有车一族不少，车位需求大，如果附近的住宅区停车位月保费稍低，对写字楼客有很大的吸引力，随着写字楼的增多，车位肯定会越来越紧张，是不愁租的。
（不好意思，查不到........查了一些相关资料希望对您有帮助.......）
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