两人私下签订的房产协议有效吗
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。如果二手房买卖双方私下签订了合同，由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容，较容易发生纠纷。因此建议交易双方在签订过程中尽量找有见证人的场所且对各类证据进行保存。在对二手房合同进行检查时，主要检查如下几个方面内容：1、双方的名称或姓名和住所;2、所售房屋的位置、面积等详细信息;3、房屋的价款及支付方式、支付时间;4、税费的支付方及支付时间、支付方法;5、进行交易的关键时间点;6、违约责任以及违约金;7、解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
不过户，永远是原房主的。房子以房屋产权证登记为准
自愿签订，内容合法的协议有法律效力。
私下写的房屋归属协议怎么写
2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。本协议当事人签字：...
私下协议房产归属有效吗
私下协议房产归属有效，一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。法律分...
房产归属协议私下签订有效吗
法律分析：有效。正常情况下，只要交易双方协商好，并且签署的协议符合法律，就有法律效益。假如存在欺骗、胁迫等手段签的合同，或恶意串联，损害国家、集体和他人利益的，又或者按照非法的方式遮盖违法目的等等，房产协议是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...
私下签的房屋买卖协议是否有效
在二手房市场上，很多买卖双方会避开中介交易，这样能节省一笔不少的中介费用，但是私下签的房屋买卖协议是否有效? 私下签订的房屋买卖协议如果是合法合规的就有效。合同的效力自双方当事人达成一致意见，签字确认即生效。但是，如果违背法律法规、违背公序良俗，或者存在其他的合同无效情形，合同就会无效。
私下签的房屋转让协议有效吗
法律分析：私下签订的房屋买卖协议如果是合法合规的就是有效的。合同的效力自双方当事人达成一致意见，签字确认即生效。但是，如果违背法律法规、违背公序良俗，或者存在其他的合同无效情形，合同就会无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...
家庭成员内部之间 签订房产分割协议有效吗
家庭成员签订的房产分割协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷，或确立某种...
房子没过户私下签协议有用吗
房子没过户私下签协议有用。当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题，不影响协议的法律效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当...
私下签订的房屋买卖协议但没过户
法律主观：私自买卖房产不签过户协议书有效。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力， 房产买卖 的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政 法规 的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。
小产权私下协议有用吗
小产权私下协议有用。私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议就是无效的。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达...
私下签的房产协议有没有效
法律分析：私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方...
鞠委小儿： 一、两人私下写的房产协议有效吗?两人私下写的房产协议有效.具有法律效力的合同一般要满足三个条件1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力.2,合同为...
泰兴市13681311391： 买卖双方私下签的房屋合同有效吗 ？
鞠委小儿： 买卖双方私下签的房屋合同,私下签的房屋买卖协议符合以下条件时,是有效的:1、行为人具有相应的民事法律行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规...
泰兴市13681311391： 私下签的房屋买卖协议有法律效应吗 ？
鞠委小儿： 私下签订的房屋买卖协议如果是合法合规的就是有效的.合同的效力自双方当事人达成一致意见,签字确认即生效.但是,如果违背法律法规、违背公序良俗,或者存在其他的合同无效情形,合同就会无效.
泰兴市13681311391： 私下签订的买卖房屋协议书是否是有效 ？
鞠委小儿： 1、私下签订的买卖房屋协议书有效.双方应当具有民事行为能力,意思表示真实一致;买卖关系的成立不违背公序良俗,协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定...
泰兴市13681311391： 私下签的房屋买卖协议有法律效力吗 ？
鞠委小儿： 私下签的房屋买卖协议符合条件有效.1、房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉.2、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式.购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”.显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件.要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成合同,而非实践合同.只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意反悔.这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用.
泰兴市13681311391： 私下签订的房屋买卖合同有法律效应吗 ？
鞠委小儿： 私下签订的房屋买卖合同符合合同生效要件,该合同即成立.合同成立的条件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力.2、合同当事人的意思表示真实.3、合同不违反法律或者社会公共利益.
泰兴市13681311391： 双方私下签定的房屋买卖合同有效吗? - ？
鞠委小儿： 私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力.具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力.2、合同内容为双方真实意图的表达.3、不违反法律和社会公共利益.因此,无...
泰兴市13681311391： 我想问,私下签订的购房协议,是否具有法律效力 - ？
鞠委小儿： 35＂ 私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益.
泰兴市13681311391： 私下签订的房产协议有法律效力吗 - ？
鞠委小儿： 一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力.私下签署的协议如有下列情形之一:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;...
泰兴市13681311391： 两人私下签订的房产协议有效吗? - ？
鞠委小儿： 你们之间的协议时有效力的,但是不能对第三人产生效力.房产一般是以登记作为对外公示的.最好的解决办法就是在房产证上加上你的名字.
