买房要求腾空房子是什么意思?
光是取得个买房的资格，就有这么多门槛，购房者的能不焦虑和愤怒么？
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
法院强制腾空房子程序
另外，如果住房面积过大，是有可能拍卖的，拍卖后更换面积较小的住房，余款则交付执行。法院腾空房产程序是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》法律依据根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行...
房子被法院查封让十天腾空,如果不腾怎么办?
不腾空的话法院会来腾空，腾空的物品会放到专门的保管场地中，到时候想拿回这些物品还要额外交一笔保管费。有些法院也许不会管，继续留在屋中，执行完毕后由新屋主自行处理。
腾空房是什么?
搬家走人，屋里清干净，别赖着不走。。。
法院要求被执行人5日内腾空房屋合法吗
法院要求被执行人5日内腾空房屋合法，拍卖房子一定是早就告知了的，房子都拍卖结束了如果被执行人还没有搬出来才会再次通知腾空。
托管房到期和房东续租,中介要求腾空房子,不腾空违约吗
托管房到期和房东续租，中介要求腾空房子，不腾空不违约。如果中介与原房主的合同期限与到了，而你又同原房主签约承租，那没必要腾房，中介的理由不成立，协商不成，可以到法院起诉。房屋租赁到期后续租应该与房东达成一致并签订续租合同。房屋租赁到期没有续签，承租人继续使用租赁房屋，房东没提出异议的，...
法院拍卖前是不是要先腾空房子
是。根据04年《拍、变卖规定》第30条，执行法院在法拍房成交之后应当移交占有，被执行人如果拒不搬离，执行法院可以强制腾退。同时最高人民法院2016年出台的《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第6条亦规定，执行法院应当履行办理财产交付的职责。
法拍房有租赁,但法院又负责腾空交付啥意思?
但这一原则并适用于所有的买卖交易形态，还得依照买卖契约与租赁契约签订的时间，判定哪一个更需要保护而确定。案例：甲租了一套写字楼，租期为十年，但用到第三年，法院告知房屋将被拍卖，最终房屋被新的竞买人拍下。竞买人要求甲退房，或者涨价后重新签合同。甲依据“买卖不破租赁”原则提出抗辩，但...
房子拍卖前必须腾空吗
一、房子拍卖前必须腾空吗1、执行法院拍卖房屋时，原则上应当先清空后拍卖；确有特殊情况未能清空的，可先行拍卖，但应当在拍卖公告中说明未予清空的原因，且必须在交付前予以清空。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所...
房屋拆迁腾空验收的执行标准是什么?需要达到什么程度?
有一些人对于相关的问题了解的应该都不是很清楚，在网络上有一部分人对于房屋拆迁的问题也比较感兴趣。房屋拆迁腾空验收的执行标准是什么呢？需要达到什么程度呢？一、房屋拆迁腾空验收的执行标准是什么？小编在网络上也查找了具体的信息，其实房屋的拆迁肯定是存在相应的验收标准的，而且房屋拆迁的费用标准也...
房屋腾空包括家具家电吗?
包括法院判决后拍卖的房子，以房子的总价为基准，不包括房子内的生活用品和家用电器等物品，不负责搬运腾空，需被执行人自己负责。腾空房屋的生活必需品指的是床，燃气灶，热水气，桌子，板凳等。被强制执行的房产，被执行人（住户）必须将房内可移动的家具厨具等物资搬走（清空），才符合交付条件。
鄹爱十味： “买房要求腾空房子”是针对二手房说的,是”要把屋子里原来的东西全部搬走,屋子里不能留有东西“的意思
安陆市13690305098： 商品房退房的情况 - ？
鄹爱十味： 法定的可以商品房退房的情况:1、延迟交房.此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开...
安陆市13690305098： 买了个二手房,之前房主是在出租的,过完户以后,新房主可以要求腾空吗?(第一次买房很多都不清楚 - ？
鄹爱十味： 可以腾空,那是之前业主和别人签的租约!
安陆市13690305098： 外地人在西安买房、不想要了、如何办 - ？
鄹爱十味： 买了房,却后悔了,想退房怎么办?商品房付了首付什么情况下可以无条件退房?1、延迟交房.此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以...
安陆市13690305098： 在中介签订买房合同,卖房想毁约怎么办 - ？
鄹爱十味： 先不要急躁慌乱啊,越急越慌越办不成事!先把问题搞清楚啊!1)通过中介公司买房子,一定有《中介合同》或《协议书》,首先好好消化一下,一条一条看,不明白的就近找朋友帮助分析,或者在这里追问.尽量找出对方的业务漏洞来,看看是否合法合规,搜索“房屋中介合同”“房屋中介企业”“房屋中介案例”等,对照学习.2)把自己手里已经有的文件资料,整理一下,不明白的自己找网上案例对比,看看哪里的问题?3)起诉你怕什么?应诉也好啊,只要你没违反法律,法律还能根据你的情况替你说话呢.关键是证据,首先搜集证据,搜集对你有利,对中介没有利的证据(例如没有提供中介合同).人证、物证、合同、协议、录音、照片、旁证.
安陆市13690305098： 什么情况可以退房申请呢? ？
鄹爱十味： 退房条件都可以进场退房申请. 1、房屋质量导致严重影响使用 根据最高人民法院刚... 与买房人签署的合同属于无效合同.由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商...
安陆市13690305098： 什么是法拍房?能买吗? - ？
鄹爱十味： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
安陆市13690305098： 房子买精装修还是毛坯好 精装房标准是什么 - ？
鄹爱十味： 尽管现在中国房价愈来愈高,但还是没有阻挡大家购房的热情,楼盘开发还是越来越多.那么买房的时候买精装修的好还是买毛坯房好,我相信这对于很多想购买房屋的人是一个很大的烦恼.所以下面我们就来跟大家说一下房子买精装房好还是...
