地下室漏水怎么处理才能堵漏

请问地下室漏水怎么办，用什么防水材料最好？~

请问地下室漏水怎么办，用什么防水材料最好？地下室工程结构复杂，一般不是用单一防水堵漏材料能够解决。传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏，如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，做过多个铁路遂涵的渗水堵漏，不但堵得是结构缝渗漏，而且还要防止火车通过强烈震动引起的重新开裂渗漏。 还是请专业的师傅比较好，为了安全请见。

地下建筑工程越来越多，而地下室渗水为何总是“如约而至”？由于地下工程处于特殊的位置，常年受到的渗漏的干扰也是在所难免。可先行了解一下地下工程防水的特性：

其一地下室全方位长期处于浸水环境中;
其二受外力因素的影响极易导致各种裂缝;
其三防水材料的寿命有限，防水层失效;
其四施工环境复杂，各项指标难以严格实施；
其五一旦出现渗漏，堵漏维修费用相当高。
地下室渗水漏水的出现有局部渗漏，多个局部渗漏和大面积渗漏。优栢盾堵漏的专业技术人员认为所有的渗漏可以归纳为地下室防水层崩溃、另一方面是地下建筑结构性自防水失效、还有就是各种裂缝变形缝导致。
总结分析各种原因出现的渗漏
一，迎水面局部防水层失效或者破坏后，会导致地下水闯过防水层渗入到结构层，渗入的水由于地下水巨大的压力会劈开原柔性防水层，这时就会出现所说的串水，进入结构层会出现局部渗漏或局部大面积串水渗漏；
二，混凝土结构自防水失效或局部失效。导致这一渗水主要是1混凝土本身性能没有达到防水要求。2砼的比例混合搅拌不科学不均匀，比如砂石配比少，水泥配比多，就会出现混凝土收缩产生的裂缝，而反之砂石配比多，水泥配比少，会出现混凝土不密实、强度低。3加水搅拌多过于稀释也会导致混凝土强度降低。4混凝土浇筑过程中极易出现漏震而产生的蜂窝和不密实；
三，混凝土浇筑过程中出现暂停或与原先混凝土接磋没有按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散，以及各种预埋件作业不严谨导致的渗漏；
四，地下水压浮力会导致在浇筑过程中结构变形而开裂，如果混凝土承力小于地下渗水饱和增大了地下水浮力，设计刚度不足，使底板产生向上弓起变形，这些变形达到一定值时，就会产生微小的径向裂缝，形成穿水通道；
五，在施工过程排水措施不当，地下水降水深度不够，结构混凝土成型的初期时地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。；
六，防水材料偷工减料不合格，防水粘结自身寿命不长，不能满足耐久性要求。没有按照先进技术既要粘结又要密缝多道合缝的要求；
七，各种变形缝施工构造过程的质量控制不严引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、地下水压力及周围土质而定，根据地形采取科学合理的施工方法和材料的选用。
地下室堵漏措施应遵循“排堵结合，因地制宜，刚柔相济，多道设防，综合治理的原则。
由于渗漏原因复杂而多变，在此作以概括性解说两种情况的堵漏方法：
大面积渗水抹面堵漏法：
适用于大面积渗漏水治理。通常情况下，地下工程大面积渗漏水治埋无法从迎水面实施，只能在背水面治理，施工前应进行引排水，以防止新做的防水抗渗层被压水冲坏。
抹面施工法要点：
选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管排走。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水，或者开槽至一定的宽度和深度，采用优质快速止水材料逐个进行把明水先行堵住，确保无集中性的流淌明水，待固化后打磨施工基面至无松懈、颗粒、灰尘等杂物，打磨面积需在原渗水位置适当向外延伸二十至五十公分，然后大面积喷涂优栢盾UD001高强度特种抗渗浆料，时隔一到两小时后方可进行第二次喷涂或涂抹，如果第二次施工时隔超过六小时以上，需在施工基面洒水湿润，以保证与基面产生更好的吻合。施工十二小时后需洒水养护两至三天，根据情况每天养护一到两次。该抹面堵漏法尤其适用于各种地下工程大面积慢渗水，如冒汗、洇湿等。
裂缝渗漏抹面堵漏法：
产生裂缝的原因较多，渗漏情况也颇为复杂，大致可分为注浆堵漏和开槽堵漏。对于裂缝较大的，一般建议采用开槽堵漏，沿着裂缝处开槽至一定的宽度和深度，采用优质堵漏材料把开槽处填抹密实，再沿着裂缝两边延伸打磨二十至三十公分，然后按要求进行喷涂背水面抗渗材料，第二天洒水养护后，在施工基面再涂刷一到两遍高效多用途改性防水，这样可预防基面产生龟裂，同时也起到养护背水面抗渗材料的作用和多重防水抗渗的效果。
遇有地下室宽度0.2-0.5mm左右的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕，注浆后再沿着裂缝两边延伸打磨二十至三十公分，然后按要求进行喷涂背水面抗渗材料，以防止裂缝及裂缝周边产生渗水。
对于地下室有细微裂缝渗水的，打磨基面后，可直接喷涂UD001高强度特种抗渗材料两遍，
地下工程渗漏是中高技能防水堵漏，渗漏原因复杂，具体情况具体分析，查出渗漏原因，严谨科学，因地制宜。

地下室堵漏-工程堵漏

1.基层清理，剔凿渗漏部位表层，地下室堵漏方法铲除水泥砂浆，直至露出地下室混凝土基层，把混凝土基层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。

2.注浆堵漏

(1)把混凝土基层清理干净，地下室堵漏方法检查看明显渗漏的地方，做上标记。

(2)在明显渗漏的也洞处用风钻打孔，直径6.3毫米，地下室堵漏以注浆管外径为准。用清水清洗干净。

(3)布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而定。若裂纵横交错，地下室堵漏在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场布嘴6个，平均每两个之间间隔30mm，上下各一根，各管均装阀门，以便排水和注浆。

(4)封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水泥砂浆进行封闭，要求抹平赶光。

(5)压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。水性环氧弹性注浆堵漏胶

(6)注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。地下室堵漏用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般于地下水压力0.3-0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。

(7)封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆部位用防水砂封平。

　　目前最好的地下室防水、防渗方法，就是先采用高压灌浆堵漏，再做防水。高压灌浆堵漏工艺如下：
　　1．清理：认真检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净，用水冲洗。
　　2．麻丝打紧：取等宽的木块，沿伸缩缝一周，把木块打到伸缩缝外沿，并用麻丝打紧。在伸缩缝内壁用水不漏抹一圈，中间用皮条抽空，形成一个封闭的腔室。
　　3．安装注浆嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆嘴，。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装注浆嘴，用专用扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。每隔一米左右安装一个注浆嘴。
　　4．注浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注双组份灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
　　5．拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；再者，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。 

2、对变形缝处渗水的情况：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。  

3、对于散水部位处的渗水情况：应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。 

4、对于墙面通缝渗水的情况：砌筑前先用水将砖表面湿润再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

扩展资料：

制作砂浆防水层（又称刚性防水）所采用的砂浆称作防水砂浆。防水砂浆又叫阳离子氯丁胶乳防水防腐材料。 阳离子氯丁胶乳是一种高聚物分子改性基高分子防水防腐系统。由引入进口环氧树脂改性胶乳加入国内氯丁橡胶乳液及聚丙烯酸酯，合成橡胶，各种乳化剂，改性胶乳等所组成的高聚物胶乳。加入基料和适量化学助剂和填充料，经塑炼，混炼，压延等工序加入而成的高分子防水防腐材料。选用进口材料和国内优质辅料，按照国家行业标准最高等级批示生产的优质产品，国家小康住宅建设推荐产品。寿命长，施工方便，长期浸泡在水里寿命在50年以上。

参考资料：百度百科-防水砂浆

找到漏水的管道，把它堵好，或者换个新的管子。

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