看中一套新房子是在三楼，有个大阳台，但是下面是商铺，后续会出现什么问题？
先找开发啇或物业。不解决，可去法院。请采纳。
买房，首先看路段
周围高楼林立，且你的居所是最矮的，不利于自身发展
靠近马路的，如果是直道还好，弯路就要看是弯内侧还是弯外侧，内侧聚财，外侧散财。十字路口也没有什么说法。跟直道一样就是给人感官杂乱
南北朝向比较好，最好有一扇窗户面前毫无遮挡，视野会很开阔，特别适合平房比较少的房子
其实相对于高层，5曾以下和顶层并不好卖，顶层不用说了，高层一般都是身处闹市区，节省空间，但是夜晚也会比较吵闹，特别是车流量大的路段，不过那个小平台还是非常有经济效益的 ，但是你还要考虑在市区内，弄个花坛会不会被允许
看你家的格局还可以，不过厕所的位置不是很好，开门见厕并不是很好，卧室对面是厕所也并不很好，那个露台给人感官不错，休闲也很好
选房子，最好不要开门见厕，卧室背光，不过你这个房子卫生间和厨房相连，不好改动，建议你看看其他户型选选其他户型吧，如果露台差不太多，还是换一个房子参考吧
具体说房子的凶宜有好多注意的地方，不详细说明了，
平时生活中，每个人都有自己比较关注和忌讳的地方，特别是在买房子的时候，选择房子非常重要，购房是人生中的大事，这就意味着以后的几十年内都要在这种房子里居住，今天小编来为大家详细的介绍一下关于哪些住宅小区不能买的相关信息。
哪些住宅小区不能买
1、入住率太低
我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。
2、大型小区住户太多
虽然选择有实力的开发商房屋质量比较有保障，但如果开发商的楼盘太多，整个小区住户太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全。
3、烂尾房
没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。
友善的小区住起来一定会比较好，民众还可以利用上下班时间观察，小区间住户有无互动就知道，邻里关系如何。购房者可以先和小区住户询问，如果邻居都很亲切愿意打招呼，小区住户会比较和乐融融，如果爱理不理，居民都没有互动，显示小区互动不会太好，就可能要注意。
噪音污染空气，然后晚上不会有安宁的日子，太过于吵闹，会吵到家人，以自己的正常秀。
后续房屋周围基础设施完善以后，人流量会增加，可能会带来噪音污染。
可能会比较吵闹影响睡觉之类的问题，从而第二天精神状态不好。
楼层下面是商铺的话会带来一些难以避免的麻烦和不便，后续如果想出租的话也可能难以吸引租客。
朋友圈晒新房子怎么说
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新装修的房子是不是非要经过夏季高温三个月才能住呢?
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三套房契税新政策2021要多少税
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年后搬家过年在新房住吗 需要贴对联吗
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为什么现在有许多人新房子买完,也不住,就往外卖?有很多房子住了2、3...
转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金...
房产三要素
一、房地产地段位置的选择：也就是地段要素。房地产投资对象所在的具体位置。二、时机的选择：即时机要素。房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机。三、质量要素：要考虑房地产投资对象的优劣。如房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣等。对于老品牌的开发商，肯定开发过不止一个项目，因此可以前往开发...
梦见自己有一套很多间的新房子是什么意思?
1、财富和地位的提升：梦见拥有一套很多间的新房子代表着您在现实生活中将获得成功和富裕，预示着财富和地位的提升。2、安全感和个人空间的渴望：梦见拥有一套很多间的新房子暗示着您对安全感和个人空间的渴望。这可能意味着您对自己的安全和隐私有更高的需求。3、自我成长和发展的渴望：梦见拥有一套...
在长沙,什么样的房子才算是满五唯一?
举例说明：一套普通商品房建成时间为2010年，契税证明填发日期为2011年5月，房产证发证时间为2012年3月。（契税证明满五年房本没满五年）。如果卖家决定在2016年2月之后出售这套房产，算为满五年（契税证明）。买家购买完这套房产后会得到新的一套契税证明和房本，如果新买家再次出售的话需要按照新的...
成都住房限购最新政策目的在哪
成都是一个非常适合生活的城市，所以有很多人四川人都希望在成都买一套房子，现在成都住房限购最新政策又出来了，那么成都住房限购最新政策目的在哪呢?接下来小编就来给大家讲讲成都住房限购最新政策目的在哪。成都住房限购最新政策目的在哪 一、扩大住房限购范围 成都最新的政策把二手住房市场纳入限购的范围...
常见的房屋户型有哪些
跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。3、错层 错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了...
聊哗泊瑞： 有平台的房子当然好,实用,空间大,而且利于采光.但是平台夏天肯定会很炕人,非常热.至于排水你可以到附近考察下.总体来说还是要看具体楼盘位置,才能知道噪音和空气污染等情况
陇川县18894258784： 我家住三楼,房子是南北朝向,两边分别有一个平台,请问好不好 - ？
聊哗泊瑞： 如果是总层数6层的房子 讲究 金三银四 三层是最理想的层数 两边各有一个平台 正好房子南北通透 仅从您提供的信息来看 房子很好 如果您还有其他问题 可以百度给我留言
陇川县18894258784： 请教高人,看中套房子,高层的三楼,主卧和阳台正对小区地下车库出入口、其中阳台前有大树遮挡几乎看不到 - ？
聊哗泊瑞： 你好,我觉得不是很好的风水吧,对门口不好,有树遮挡也不怎么好,所以你要是在意这方面的,还是不要选择的好!
陇川县18894258784： 我看中了一套房子,15楼,南北通向,无遮挡,光线足,前后阳台,厅和主人房、客房朝西北,是否值得购买? - ？
聊哗泊瑞： 冬天会冷的,或者是三室朝南不知道你看中的那套房子是两室两厅还是三室两厅的.南北通透的房子,如果是两室两厅的话,那客厅和主人房应该都朝南.我家是三室两厅的,三室(两个卧室,一个书房)都朝南,两厅朝北;否则的话,北面的房间太多,餐厅和客房朝北,餐厅和客卧朝北;如果是三室两厅的话,客厅、主卧和书房(也可做卧室)朝南
陇川县18894258784： 3楼,阳台正对一条小区小路,很短,看得到游泳池,风水怎么样? - ？
聊哗泊瑞： 虽然看不到你的全景图,但从你的描述,这个风水应该不错.阳台对着的是小路,小路一般绿化还是不错的.不会影响财运和家人平安.游泳池如果是露天的,应该更好,水者,财也.积水就是聚财.
陇川县18894258784： 10层电梯房,1到2层是商铺,3到10层是住宅,三楼后面送个18平方阳台,房子靠在马路边上,选第几 - ？
聊哗泊瑞： 电梯房的话5、6层是最好的啊,还送阳台,离商铺远些,万一停电也不会很累
陇川县18894258784： 看中一套房,客厅阳台、主卧窗户、客卧窗户在朝北偏东,视野挺开阔的,就是怕不通风,有没有人住过这种房 - ？
聊哗泊瑞： 我有套全部朝南的电梯房,14层,感觉风还是挺大的,象这种南北不通透的房子,虽然空气不能完全对流,但房子朝北偏东,广州夏天以东南风为主,由于风向的原因,房间里还是有风的.况且就是有南北通透的房间,只有在南北房间的门口窗口都打开才能对流.所以楼主如果喜欢且阳光可以的话建议购买.
陇川县18894258784： 我看中一套房,是电梯房顶楼,但房子上面是别人的露台,请问这套房可以买吗?有什么优缺点 - ？
聊哗泊瑞： 首先要考虑的是顶楼夏天很热,开空调比一般人的时间长,万一停电跑楼梯,如果用户用户水多的话话,水压上不去.优点就是房子便宜,能早点看到太阳,晚上夜的比别人迟点.
陇川县18894258784： 看中一套房子,16楼,主卧室和阳台朝南,房子的旁边是一个十字路口,带一张图,大师解读一下风水怎么样 - ？
聊哗泊瑞： 您看的房子还不错,没什么问题. 有问题的房子主要是以下几种类型第一,房子不见光. 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的...
陇川县18894258784： 看中一套房子,请大师看看风水如何? - ？
聊哗泊瑞： 这房有靠 龙短虎长明堂一般 建议 还的找找` 跃层的楼因为太旺`不太聚气 所以最好买正常的楼
