房子到期了，房客不走该怎么办
1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。
2、也可到法院起诉，要求他搬离房屋并赔偿损失，没时间可以聘请律师。
3、如想他现在就搬走，最好找居民委员会或可以报110，由他们在场处理就好多了，如果他强赖着不走，你房屋的水电的用户名应该是你的，你可以到水电科申请暂停使用，没有了水和电，他在这也没法生活，就自然搬走了。 以上建议希望可以帮到你。
不明白你说的 由于我们这拆迁，就让多交2000元 这话什么意思？
如果房客在租赁结束的时候不搬离，你可以直接报警，按一般民事纠纷处理。直接，快速。但如果是你在租金以外额外收取了别人钱的话，租期是可以相应延长的，除非双方协商同意退钱、退房。
明白了。报警吧，没问题，对方违约了。
租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：
1、重新签订房屋租赁合同；
2、到法院起诉，强制要求其搬离。
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
(三)续租。
《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。
2、也可到法院起诉，要求他搬离房屋并赔偿损失，没时间可以聘请律师。
3、如想他现在就搬走，最好找居民委员会或可以报110，由他们在场处理就好多了，如果他强赖着不走，你房屋的水电的用户名应该是你的，你可以到水电科申请暂停使用，没有了水和电，他在这也没法生活，就自然搬走了。 以上建议希望可以帮到你。
我租了一个房子,现在房子到期了,房东不把押金退还,有手写的押金单子,这...
应该是蛮大的，你有证据撒！别怕太过分了！
租我家房子的房客不按价格交房租,每次都少交钱,要他搬,也赖着不走...
如果是你后来单方想给房客涨价，并且没有重新签订租房协议的话，那建议你立即与房客重新签订租房协议，并且标明租房价格，如果房客不签，这也是要房客搬走的理由。注：有一种情况需要注意：如果签订了租房协议，并且没到期的话，你单方涨价是不允许的，属于违约行为。这种情况，只能让民警来处理，因为房子是...
我是二房东,无法忍受房客的行为怎么叫其搬走。不走怎么办?
按照合同办事。如果你和房主的合同有同意转租这一项。那么，可以不征求其意见。和现租客的租赁合同，应该有规定租住人数的条款。现在住两个人本来就是她违约在先，可随时终止合同。如果合同没有规定，肯定会有付款日期。现在终止合同，押金可不退。当然，这是维护我们的利益。可毕竟租房子会有很多情理上...
租房到期,二房东(中介)有权赶我们出去吗
我觉得现在最好的办法只能是跟二房东协商！可是因为利益关系他让你租半个月的可能性很小！要根本解决这种问题今后就要注意，不是真的房主签合同，房租再低也不能租!最后再提醒下这位仁兄，你租房子是不是出门在外啊？出门在外遇事一定要冷静、温和处理啊！就像这次租房就算你赖在那不走，二房东也不...
租房子到期后,房东不退押金怎么办?急
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租房子一个月,到期了房东不退压金,怎么办
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了...
作为一名房东你有遇到过什么奇葩的房客?
我遇到过一个客户，是一个九零后小姑娘，合同到期业主去收房子，才发现这个小姑娘养了一只大狗，关键是狗在屋里面一个角落又拉又尿好大一堆，屋里面没有空调，夏天屋里面的味道可想而知，于是她不开窗户怕骚臭味跑到外面去让人说闲话，防盗门缝隙用胶带粘上，怕臭味跑到楼道去。当天做退房房东一开门...
房屋租赁合同到期未续签继续履行原合同有效吗?
1.当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。 2.当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能...
当"包租婆"也不容易 房客赖租能否断水断电?
李女士一口答应下来，同意不追究房客违约责任。没想到月初交租金时房租一直没有到账，几次三番打电话催缴，房客都支支吾吾。这是明摆着赖租，李女士烦恼不已，不知该如何处理。 房客赖租，是很多房东的梦魇。既不付房租，又不肯搬走，遇见这样甩不脱，赶不走，牛皮糖样的“老赖”租客，房东除了无奈，...
合同到期想收回商铺,租户却要求我赔偿他装修费,我该怎么办?
因此，总的来说，租户大多数时候处于相对弱势的地位，而房东则处于相对强势的地位。 当然，实际上，我们不排除某些租户非常强大，他们会在租住房屋后进行房屋建造。 经过各种装修后，当房屋过期而房东将其收回时，他们要求房东赔偿装修费用。如果房客在租房时装修房屋，但是当房客要求赔偿装修费时该怎么办？...
刁宜朗德： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、到法院起诉,强制要求其搬离. (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租...
莘县15132757053： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
刁宜朗德： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
莘县15132757053： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
刁宜朗德： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
莘县15132757053： 租房合同到期租家不走怎么办 - ？
刁宜朗德： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
莘县15132757053： 房子出租到期,租户不搬走,怎么办? - ？
刁宜朗德： 报警警察是不会理会的,我建议去你房屋所在地的法院申请诉前调节也就是一个法院调解,不收费的. 不过要是在北京的话就算了,太慢了.我建议给他一个通知,三天不搬走的话,你就停水停电.但之前一定要发通知,不然,他说冰箱里东西坏了,事情就复杂了.找个邻居当个证人之类的,最好居委会的. 法院要是判决了,不搬走那是可以强制执行的,这个放心, 你知道在北京法院开庭是很慢的,两个月能开庭就是快的了,所以没办法就尽早起诉.
莘县15132757053： 房子到期租客不走 - ？
刁宜朗德： 1、租客不走,住多久即收多久的房屋占用费(可以理解为房租) 2、房东有请求承租方搬离房子的权利,可起诉解决
莘县15132757053： 租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 - ？
刁宜朗德： 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
莘县15132757053： 租房合同到期,房客不走110也不管,我怎么办 - ？
刁宜朗德： 没有什么好办法,除了协商就是起诉.
莘县15132757053： 租期满后,租户不走怎么办? - ？
刁宜朗德： 租户如果因为房东的租金不满意不能续租,那么一定是租户搬出去,让房东找到另外一个合适的租户.租户只要一到租期,就要无理由的搬出房间,如果租户仗着自己所交的水电费,还有余额,拒绝搬出房屋.房东可以把剩余的水费电费退回去,房屋的主人是有权利申请停水停电的.一般租户在租房子的时候会和房东看下合约,合同上面应该把这些都说清楚.那房东也就是房子的主人有权利停水停电.如果你真的遇到一个不讲理的租户,那么你只能采用非常手段.打110报警.不要说他租你房子不给钱,那是经济纠纷,110不管.就说房屋被非法侵入,不停的打110报警.时间长了会有效果.
莘县15132757053： 房屋出租,合同期满租客不走,怎么处理 - ？
刁宜朗德： 房屋出租,合同期满租客不走,可以向法院起诉要求租客搬离并同时要求房屋使用费
