购买108平米的房子,3/5楼请问公摊面积多少符合标准?
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
公摊面积为108.88-90.63=18.25 公摊比例为18.25/108.88=16.76%，一般多层的公摊比例在15%左右，高层公摊比例在20%左右
这个房子先看有几梯几户。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%108平米的房子需要交多少税费?
110平房子交多少契税110平房子交多少契税 1、现在房屋或土地征收契税做了新的调整，都是按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》内的规定来征收的。2、如果家庭购买的是首套房，而且是家庭住房的话，房屋面积在90平方米以下的，契税按总房价的1%...
108平米的房子需要多少块瓷砖
108平方米的房子。购买瓷砖要看购买瓷砖的大小。瓷砖规格分为许多种。正常的规格有60×60的。还有80×80的。也有90×90公分的。如果房子面积大的话，可以选择75×1米5的瓷砖。108平方米的房子。如果要购买80×80的瓷砖。大约需要120片瓷砖就差不多了。如果买90×90的。大约需要100片。
面积108平米的房子好不好?欧式风格装修案例!-如意金水湾装修
底部留空，便于鞋柜的通风换气。以下就是本套如意金水湾 小区 108平米三居室房子的 户型 图。户型紧凑大气，采光效果非常好！以上就是108平米的三居室要怎么装修的相关信息了，不管是欧式风格还是别的风格，只要适合自己的就是好的，希望大家在装修的时候，我总结的这些 装修技巧 能够为您带去帮助。
我买了一套108平米二手房,需要多少过户费?
二手房过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款...
各位 我家108平方米的房子 平面图如下 请问预算多少
一、108平米的房子，地砖得用160块，但是还有阳台和卫生间的墙砖，水泥沙子和一些辅料，费用大概12000，铺砖费用是30\/m2，工费得用6000 二、刮家13\/m2，费用大概4千多五千，不含材料 三、普通便宜点的门，一个门400-500元，得2千左右（不含哑口、窗套），灯一千左右，开门面板，门吸，吊顶 最少...
108平米的房子交房费用?
2、契税100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。除此之外，新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。（注：以上费用均来源于网络，仅供参考）108平米二手房装修价格大概是多少钱房子是一个非常温暖的地方，当房子翻新，...
我买了一套108平米的房子!办房产证需要多少钱?
首次购新房，交1.5%的契税，0.05的印花税，公共维修基金见当地政策，每个地儿不一样。还有测绘费，交易费，登记费，房本工本费等小钱。用总价乘以税率即可。
108平米房子购置税多少钱
成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的每平方米售价标准。消费者所购房屋每平方米售价在此标准之上的，按照3%缴纳契税，在此标准之下的，按1.5%缴纳契税。这个标准每年都会随着长春房屋价格的波动而进行调整。
我买了一套108平米二手房,需要多少过户费?
需要的过户手续费：2.5*108=270契税：首购普通住房总价*1.5%出上述情况外总价*3%登记费：80配图费：25。
108平米装修大概多少钱 108平的房子装修要多少钱
不仅将厨卫装饰好，还包含首要的大件硬家私等，装饰后可直接入住，装修时间2个半月至3个月左右。3、精装修费用：20万元以上108平米房子装修包含奢华装饰项目。包扩精装、中档装饰项目还有奢华家私等，住进入感受能够与星级酒店比较，装饰个性能够由业主自己选择，装修时间3个月-4个月左右。二、108平的房子...
蒸影艾可： 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五...
卓资县13349607362： 购买一套108平方米的房子,4000元每平方首付13万多,还20年每月还多少,最后总共 - ？
蒸影艾可： 一套108平方米的房子,4000元每平方,首付13万元,贷款302000元. 现商业贷款基准利率6.15%,贷款30.2万元,20年期,等额本息,月还款额为2189.84元,还款总额525561.60 元.
卓资县13349607362： 购买108平米的房子,3/5楼请问公摊面积多少符合标准? - ？
蒸影艾可： 这个房子先看有几梯几户.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的. 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大. 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大. 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%
卓资县13349607362： 108平的楼房交鈅匙时大约需要多少钱 - ？
蒸影艾可： 主要是契税,根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
卓资县13349607362： 西安房屋大修基金和契税怎么算呢?108平的房需要交多少 - ？
蒸影艾可： 一、维修基金规定是购房总价2%; 契税规定是,商品房买入前提; 首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%; 如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%; 三套以及三套以上契税3%. 二、无论是新房还是二手房,...
卓资县13349607362： 亲问一下108平方的房子交房时要交多少钱 - ？
蒸影艾可： 应该是在5000-20000之间,这个价格大概属于低价路线,小品牌肯定比大品牌的要便宜,不过质量一般,如果想找个好点的,就需要加钱另选,自己考虑好性价比和需求.品牌的价值肯定和价格成正比,但是不一定非常高的价格就是合适自己的.
卓资县13349607362： 我买了一套二手房子,108平米的,过户费大约要多少钱 - ？
蒸影艾可： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
卓资县13349607362： 买一所80万的房108平米大概过户费要多少钱 - ？
蒸影艾可： 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
卓资县13349607362： 一家三口是选择108平方的还是130平方的房子合适 - ？
蒸影艾可： 一家三口,108平米确实够大了,但是130平米居住的舒适度更高.
卓资县13349607362： 想买一套八十平米左右的房子,一家三口住,有什么好推荐? - ？
蒸影艾可： 一家三口住的话,两室两厅就够了吧,福星惠誉东澜岸有一种户型是两室两厅一卫的,八十个平方左右,蛮符合你要求的,房型设计的还不错,朝向也很好,你自己抽时间去看看呗.
