大家谁能帮我解答一个问题，一个朋友说在广西柳州搞一个建筑说投资几万块，一年后能挣几十万，到几百万的
传销
投一万能有什么收益啊？本地人都不会参与的骗局……
房地产建筑成本1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；
民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
非常正确，欢迎到中国传销大本营-柳州来，这里有世界上最大的传销营地和民众。
告诉你四个字吧，小产权房
自己慢慢了解领悟去吧
你们好,能帮我解答一下IQ题么,急,谢谢大家!
第一次10个（10个桃胡），第二次换3个余1个桃胡（4个桃胡），第三次1个余1个桃胡（2个桃胡），第四次向老板借1个桃（吃了就可以还给老板3个桃胡） 。5、首先，把12个小球分成3份，每份四个。拿出其中两份放到天平两侧称（第一次）情况一：天平是平衡的。那么那八个拿上去称的小球都是...
请大家帮我解答一句话,我想了1个月没想明白!太痛苦了!
最后，很容易得出结论：在这个场景里，刘欢表现得非常以自我为中心，结合徐海星即将成为刘欢的学生这一事实，所以我认为本质上刘欢想以这句话竖立和维持他在徐海星心中的权威， 另外“刘欢认为自己很胖”是一种自嘲。
能再帮我回答一个问题么?谢谢!题目:试述财产清查中账实不符的原因_百度...
我可以回答你两个问题 请大家用英语帮我回答一个问题,谢谢 yes.I am very happey with them,because i can enjoy the love from them.they teach me how to municate well and better with people.and also other living skills.i love them and they love me too.We are happiness. 帮我回答一下我的另...
我有几个字谜大家能不能帮我解答一下?
我有几个字谜大家能不能帮我解答一下?(1)天鹅一去鸟不归，回峰山中我独醉，良辰美景斜眼看，孤独寂寞深深埋，日夜花草为依伴，青春虚度苦不堪．每句打一个字，连成一句话！（2）何水无鱼？何山无石？何树无枝？何子无父？何女无夫？何城无市？－按序每句打一字，连成一句话 解析:1 天鹅...
谁能帮我解答下 风水住宅的白虎食骨
屋宅的坐向一方有三山 共24向 必须罗经勘测裁定（也包括墓地）准确的图片（房屋主体的与外部环境的）个人及家人的 生辰信息 家庭成员 等 很多信息 是需要现地现物的勘察的情况并不是千篇一律的，像中医一样因人而异的，才有可能分析准确 风水是千万不能凭感觉或是凭一两个信息就讲地 是要经过很...
这是一道数学题,希望好心大神能帮我解答一下,重要的是过程。暂时没有...
如图 所以，爸爸从C接到妈妈的路程是2份；D是爸爸、小红到C时妈妈所行路程；D到爸爸接到点点路程就是2\/5份；然后，推出AD的路程为3\/5份；综上分析得出，AB的路程就有4份，爸爸从A到B没有停，一直在路上行，爸爸共行驶8份；即共行AB全程2遍；所以，一家三口共花100×2÷40=5小时 ...
大家好,可以帮我解答一下吗,我谈了一个女朋友,她人很善良,会顾家,里里...
谁又没谈过几次恋爱，爱过几个人渣，她怎么知道遇见那个人会不会走到最后，所以她都会用心的去爱，你也是一样，自己曾经也有过和她相同的经历，那时候你想的那大概就是爱情了吧，婚姻也不过如此，可是你又能想到你们会分手吗 挥别错的才能遇到对的，谁还没点经历呢，谁还没个曾经呢，你遇到的是...
刑事案件中的精神病证明需要几方证明?谁能帮我解答一下
也就是说只有这些有相关资质的医院得出的鉴定结论，才可以作为法律证据使用。在杭州，如果要对一起刑事案件的被告人进行精神病鉴定，选择这三家鉴定医院中的任何一家都可以。公、检、法任何一方都可以提出鉴定请求 个人鉴定没有法律效力 在刑事诉讼的各个阶段，无论是公安机关审查阶段，还是检察院起诉阶段...
我有个不能理解的事,谁能帮我解释一下
别乱猜了，也许她的长像恰好与你经常想像的老人一样，又或者你的确在什么地方遇到过这样的一位与女她长的有些像的老人。人是没有什么上辈子下辈子的，不过人的确是有些影像存在思想中，而这些影像所相对应的真实形像，往往都成了朋友或一经常接触的人，更有甚者成了恋人。这也就是所谓的缘份吧。
有个这样的问题,谁帮我解答一下。
哈哈，因为他们住对门啊
蔺婷阿加： 一个普通的朋友从未看过你哭泣.一个真正的朋友有双肩让你的泪水湿浸 一个普通的朋友不知道你父母的姓氏.一个真正的朋友有他们的电话在通讯簿上. 一个普通的朋友会带瓶葡萄酒参加你的派对.一个真正的朋友会早点来帮你准备,为了...
菏泽市18034495490： 麻烦大家来帮我解决一个友谊问题! - ？
蔺婷阿加： 知道吗?我们生活在世上,不要强求别人认可你,我们要主动,不要为别人的漠视而耿耿于怀,这样对自己一点好处没有,而让对方觉得自己对于你很重要.没必要理他,你也对他视而不见....
菏泽市18034495490： 谁帮我解决一个问题,就我有两个朋友,他们之间有些矛盾,我就是两边到处玩,然后就有一个朋友说让我换一 - ？
蔺婷阿加： 这种情况是最为难了,当中间人最痛苦了,曾经我也经历过,我的处理方法就是不同时出现在他们面前,如果同时出现了,我就会选择舍去脾气好点的那个,因为我相信她会理解我,反而我会待在脾气不好得那一个身边,这样虽然也很难受,但是我也只能这样做.
菏泽市18034495490： 我朋友问我一个问题我真的好难回答请朋友帮我解答？
蔺婷阿加： 当然现任的啦、她不爱他,她管他那么多干嘛 还有,那个什么前 女友的,前 女友温柔又怎样,那毕竟是前 女友,你怎么拿她俩来比尼,还有你那什么朋友,我晕哦、知道前 女友好,温柔那他干嘛还分手,现在又有了女朋友干嘛不好好珍惜,非要选这选那的,你当你女朋友是什么啊,
菏泽市18034495490： 一个朋友问题问下大家？
蔺婷阿加： 首先 你对她的这种反映自己就不要想多了,既然她这样, 你就要好好的陪陪她,在陪她的过程中你就有意无意的跟她聊哈 为什么她会这样对自己了, 话题要婉转点 不要直去直来了, 如果她很在意你的话 你会跟你说的,那只是时间的问题了. ...
菏泽市18034495490： 我一个朋友的问题!谁可以帮我答?？
蔺婷阿加： 360行,行行出状元. 无论做什么只要用心,认真的去完成就可以了! 都要从头做起一点一滴积累才行! 时间长了日子久了领导了解了,可能升官的就是你了 !
菏泽市18034495490： 有一个脑筋急转弯,一个朋友给我说的,我一直猜不出来.请您帮我猜一下,我会很感激你的! - ？
蔺婷阿加： 答案1:你提问的方式误导了大家 首先那三个人花的27元钱其中的25元给了老板,2元被伙计藏了起来,这三个人他们手中一个人有1块,正好是27+3=30,而你却将25+2=27中的2和27相加等于29,貌似少了一元,其实大家只要好好的想想就知...
菏泽市18034495490： 我一好友的情感问题,请大家帮帮忙!？
蔺婷阿加： 这一切都是那个女的错其实他不是忘记不了那个人而是忘记不了和那个女的在一起所经历过的那些点滴当失去后 他会觉得自己心里少了些什么并且认为只要自己是真心的 只要努力她就会回来这只是一厢情愿而已其实可以到处走走,多交一些朋友把自己的生活安排得满满当当的 就不会有时间去想了你朋友可以这么回答:“不认识我们可以重新认识下.我叫***,请问你叫什么?”
菏泽市18034495490： 请朋友帮我解答一个感情问题 - ？
蔺婷阿加： 这么明显的拒绝听不出来么?还是就算感觉到了,也不敢承认啊?他拒绝你了啊,姑娘,说得很直白了.一般情况下你就该放弃他了.可是要是你实在不死心,那就问声为什么也可以.不过一般情况下,也不见得就能得到真话,所以其实不管是什么原因,放弃他是最好的,毕竟爱情是两个人的事.一个人是没有办法长久的.他的意思非常的明显,他不想和你有男女朋友的关系,但是语气非常的委婉,所以如果你还想做普通朋友还有一半希望,就是这么个状态了,你自己考虑吧
菏泽市18034495490： 我想解决一下人际关系上的问题,哪位好心人能帮我看看? - ？
蔺婷阿加： 想太多会伤神,AB没可能串通, 之所以B不找A, 那是因为A坦诚的用语言或实际行动告诉过B她要学习.而你一味的迁就只会是让B感觉不到你的真诚(从字里行间看,B...
