设计施工质量通病及解决办法:建筑篇?
- 消防车道宽度不足4米，无回车场或回车道，园林树木影响消防车辆通行。
- 按照规范执行，确保消防车道宽度符合要求，回车场设计应满足消防车辆通行，园林设计需经建筑设计人员审核并报消防部门审批。
- 电梯前室开窗面积不足3平方米。
- 按照规范执行，如不足可增设加压送风井。
- 各栋楼之间防火间距不足。
- 按照规范执行，确保防火间距符合要求。
- 楼梯间首层与地下室未隔开。
- 按照规范执行，确保楼梯间与地下室之间有有效的防火分隔。
- 发电机和消防水泵不在第一期工程中，影响验收进度。
- 在一期工程中应考虑完善配套，即使裙楼不装修或不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
- 消防水泵房无直通安全出口。
- 按照规范执行，确保消防水泵房有直通安全出口。
2. 设计通病与措施
- 屋面防水问题及解决措施
- 广州地区911防水材料质量不稳定。
- 选用符合国家规范的防水卷材，确定合适的厚度。
- 保温隔热层设置位置不明确。
- 采用挤塑聚苯板保温材料，北方地区先做保温后做防水，南方反之。
- 天面女儿墙底裂缝渗漏。
- 300mm以下采用混凝土女儿墙。
- 凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
- 凸出物周边与屋面结构一起整浇钢筋混凝土防水反梁，确保排水坡度。
- 管道穿越楼板、屋面处渗漏。
- 按规定选用和埋设套管，套管处用沥青麻丝和防水油膏充填。
- 屋面西班牙瓦施工方法不当。
- 改为卧贴工艺，必要时增加挂网等加强措施或加厚防水层。
- 别墅部分户型设计有暗天沟，漏水现象。
- 统一改为明沟，采用2-5节点。
- 室内防水问题及解决措施
- 沉箱式卫生间无侧排地漏，易积水。
- 加侧排地漏，北方地区适当加大管井。
- 沉箱管道井壁太薄，无法安装防水套管。
- 沉箱管道井壁厚增至12cm，采用钢砼结构，内部架空不回填。
- 浴室墙面渗漏。
- 柔性防水上返300mm，以上部分做防水砂浆。
- 卫生间设备安装固定困难且易渗漏。
- 卫生间墙体建议全部采用实心砖。
- 室内给水管被打穿。
- 水暖管道尽量避开门口，从门侧穿墙过，预留套管。
- 外墙防水问题及解决措施
- 外墙裂缝渗漏。
- 使用掺抗裂纤维水泥砂浆的涂料。
- 墙体材料问题。
- 同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，增加抗裂措施。
- 窗楣、窗台处漏水。
- 窗楣做滴水线，外窗台低于内窗台，确保排水坡度，铝合金窗下框有泻水结构，外边打防水胶密封。
- GRC外装饰构件多，无设计挑檐，易渗漏。
- 减少使用GRC，减少样式，提供安装节点给设计单位，设计院在图纸中标注排水坡度、滴水槽及防裂措施，设计部考虑线条泛水、渗水问题，工程部审核施工方案。
- 地下室防水问题及解决措施
- 防水材料质量不过关。
- 采用卷材防水，执行国家规范的防水等级及设计。
3. 建筑节点通病及解决措施
- 门窗问题及解决措施
- 出天面门采用木门，规范不允许。
- 出天面门禁用木门。
- 塑钢门出阳台梁处理不当。
- 降低梁顶标高，南方地区采用此节点。
- 门窗尺寸问题。
- 按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。
- 防火窗设计问题。
- 结合方案考虑，尽量采用固定窗。
- 电梯厅门设计问题。
- 考虑大堂电梯避风，确保电梯门开关自如。
- 栏杆问题及解决措施
- 铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐。
- 提供铁艺铁花大样图库资料供设计人员选择。
- 栏杆高度小于1100。
- 按规范执行。
- 阳台栏杆预埋件问题。
- 设计确定间距及大样图。
- 阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。
- 设计必须明确相匹配的油漆。
- 室内飘窗护窗栏杆设置问题。
- 统一制定标准图。
- 外窗台防护栏杆问题。
- 设计中充分考虑。
- 景观水池边防护栏杆问题。
- 不采用其做法。
- 装饰细部问题及解决措施
- 走道管井门面贴磁砖。
- 由装饰专业出大样，确定颜色。
- 室内木质柜与墙体接合处理不当。
- 由装修处理。
- 卫生间、厨房墙面地砖规格太大。
- 建议墙砖不大于500×500，不用玻化砖。
- 墙面地面砖斜贴，损耗大。
- 尽量不使用斜贴。
- 橱柜验收不合格。
- 执行规范，预留透气孔，安装透气板。
- 电梯门坎设计问题。
- 同意，采用其做法。
- 屋面工程问题及解决措施
- 斜屋面坡度太大。
- 在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。
- 预留管道问题。
- 采暖管道留槽走明管，给行销部合理解释。
- 是否采用混凝土天沟问题。
- 结合立面局部使用。
- 屋面找坡材料变更问题。
- 提供几种材料做法供设计公司选定。
- 抹灰工程问题及解决措施
- 露台分户墙“泪痕”问题。
- 设计增设滴水线。
- 地下室顶棚设计问题。
- 需设网格布，参照88J2-9棚26-W。
- 室内顶棚做法问题。
- 采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。
- 外墙石材铺贴构造问题。
- 同意结合北方地区保温做法。
- 水泵设备房地面问题。
- 同意，采用其做法。
- 墙体工程问题及解决措施
- 地下室隔墙设计问题。
- 建议改为砌块。
- 剪力墙门垛设计问题。
- 门垛不少于10公分，保证结构尺寸。
- 剪力墙与窗侧边距离问题。
- 参见结构篇1.1.4条。
- GRC轻质隔墙板裂缝问题。
- 除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。
- 电气预埋图纸尺寸问题。
- 同意。
- 楼地面结构问题及解决措施
- 非沉箱卫生间降板问题。
- 地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中标注。
- 预留管道问题。
- 采暖管道留槽走明管，给行销部合理解释。
- 综合类问题及解决措施
- 住宅厅房空调机位问题。
- 设计中充分考虑。
- 烟道设计问题。
- 设计中充分考虑。
- 别墅平台太阳能热水器机位问题。
- 不采用其做法。
- 设备房预留承重钩问题。
- 同意，采用其做法。
- 消防中控室、闭路电视监控室位置问题。
- 同意，采用其做法。
- 管道竖井预留检查口问题。
- 同意，采用其做法。
- 路面、广场铺设问题。
- 设计时考虑铺设较大的、负重的道路
混凝土施工质量通病和解决方法?
如沟通外加剂厂家改善 和调整外加剂中的缓凝成份；调整混凝土的施工时间，尽量避免不在高温情况下施工；在施工便道路况差路途远的情况下采用外加剂的二次投料；使用大掺量粉煤灰 混凝土配合比施工等。使混凝土坍落度损失这一棘手问题，得到较大缓解。无论何种原因导致的坍落度变小造成无法泵送或是满足不了...
现浇混凝土施工质量通病及防治措施?
(5)浇筑混凝土前,对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。4、处理方法:无抹面的外露混凝土表面不平整,可增加一层同配比的砂浆抹面;整体歪斜、轴线位移偏差不大时,在不影响正常使用的情况下,可不进行处理;整体歪斜、轴线位移偏差较大时,需经有关部门检查认定,并共同研究处理方案。更多关于工程\/服务\/采购...
蒸汽管道设计中的施工通病及解决办法?
(2)蒸汽管道接口采用焊接,要求焊缝尺寸符合标准,无焊瘤、咬肉、裂纹、孤坑、夹渣、气孔等现象。焊接部分必须先按标准要求打坡口,避免焊缝缠绕.但目前施工单位的焊工多数无证上岗,造成工程质量低劣。所以要求施工单位必须把住质量关、确保管道接口质量。(3)管道的支、吊、托架在热力系统中起着非常重要的作用...
浅析管道工程施工中的质量通病与治理?
这个现象非常常见，造成渗漏水的原因就是施工的技术和管理不到位，密封不好，而且在选材的时候所选的材料不合标准，质量不好，不防湿、防潮，防腐蚀能力不够，做技术的人员水平不够硬，有的不够专业化，有的操作能力不行，对配件、接口、附件的操作不当、关键技术能力掌握不够、各种安装不符合标准等；...
建筑工程质量通病的原因及预防
(11) 混凝土裂缝的原因及裂缝的特征。十一、 施工缝夹层现象 :施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不良。原因分析:1、在灌注砼前没有认真处理施工缝表面,浇注前,捣实不够。2、灌注大体积砼结构时,往往分层分段施工。在施工停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在砼表面,未认真检查清理,再次灌注砼...
工程质量通病发生的原因和预防措施?
规格品种繁杂;工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心;工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收;以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为,都是引起工程质量通病的...
砖砌体工程质量通病墙体留槎形式不符合规定,接槎不严该怎么办才好?_百...
(3) 非抗震设防地区，当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性；(4) 应注意接槎的质量。首先应将接槎处清理干净，然后浇水湿润，接槎时，槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直；(5) 后砌非承重隔墙，可于墙中引出...
砖砌体工程存在哪些质量通病?怎样预防?
!通病防治!·!"· 工程质量!""!# $%# !震和抗风载能力。控制砌筑砂浆的稠度 砂浆稠度过小时，保证不了砂浆的和易性，影 响砂浆强度的增长，会给施工操作带来很多困难；砂浆稠度过大时，影响砌体的砌筑高度，易产生塌 陷。当砂浆存放时间较长，会产生分层泌水现象，这 样将使操作不便，且不容易保证...
施工过程中钢筋、模板、混凝土的质量通病如何控制和预防
钢筋位移保护层厚度不够、模板跑模和漏浆、混凝土现浇板裂纹等。其控制方法其实很简单，按照规范要求仔细施工检查即可，关键是自检。混凝土裂纹主要是掌握原材料和拌制；刚出要的水泥安定性差在硬化过程中体积收缩过大，砂子含泥量大。混凝土坍落度不能超出5-7.如使用商混，注意坍落度，还有要在初凝时拿...
钢筋工程的质量通病与控制
1、表面锈蚀：钢筋表面出现黄色浮锈，严重转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象。原因：保管不良，受到雨雪侵蚀，存放期长，仓库环境潮湿，通风不良。防治措施：（1）钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥，钢筋不得直接堆放在地上，场地四周要有排水措施，堆放期尽量缩短。淡黄色轻微...
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诸暨市18435118835： 建筑工程质量问题的解决方法是什么?建筑工程质量问题的解决方法是什 ？
历促新雪： 1)制订治理质量问题方案 目前建筑工程质量问题治理起来还具有一定难度,不可能在短时期内消除,应当有针对性地采取措施进行治理,分期分批,有重点有目的来控制...
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历促新雪： 摘要:建筑工程质量通病的发生,引起了人们对工程质量问题的投诉,成为社会的热点话题.本论文列举了几项质量通病的防治措施,意在提醒建筑施工企业加强施工队伍技术管理,认真遵守国家的规范、标准、规程,努力消除质量通病的出现...
诸暨市18435118835： 建筑施工中,十大质量通病是什么?谢谢! - ？
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历促新雪： 质量管理普遍的通病就是:质量管理趋于形式话,没办法真正的落实到施工过程中的具体细节;管理体系虽然有,就像是口号,大领导不重视,出现问题大领导不出面制止协调反而妥协,造成施工质量每况愈下,恶性循环;为了抢进度失质量,反过来再维修,出现太多的质量问题,得不偿失;最主要的还是劳务队伍自觉性差,自身职业素质差,自身职业技能不平衡,施工工艺落后,造成施工质量差;低价中标的工程也只能降低劳动强度,节约成本也就牺牲了质量.
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